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| 出租單位 | |||||||||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看西區(qū)門面房出租項目 | 項目編號 | **** | ||||||
| 掛牌起止日期（報名起止日期） | ****09時00分 至 ****16時00分 | ||||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按5個工作日為周期延遲，最多延遲1個周期（競價時間同期順延） | ||||||||
| 標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | ****001 | |||||||
| 標(biāo)的名稱（坐落） | 邗江中路368號4號樓東1門面房 | ||||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 標(biāo)的面積 | 49.0 平方米 | ||||||
| 掛牌價 | 21.125 萬元/年 | 租賃期限 | 1 年 | ||||||
| 交易保證金金額 | 3 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 三個月租金 | ||||||
| 競價時間 | **** 10:00 | 競價方式 | 加價競價 | ||||||
| 其他說明 | 根據(jù)實際裝修時間，給予不超過1個月免租期（未超過1個月的按實際裝修天數(shù)給予免租期,，超過1個月的按1個月給予免租期）。東1門面房為咖啡飲品店,，經(jīng)營范圍：現(xiàn)場自制咖啡飲品,，不得銷售預(yù)包裝食品，不得超范圍經(jīng)營,。暫不對租用門面房的商家開通職工餐卡刷卡功能,。 | ||||||||
| 標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | ****002 | |||||||
| 標(biāo)的名稱（坐落） | 邗江中路368號4號樓東2門面房 | ||||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 標(biāo)的面積 | 98.0 平方米 | ||||||
| 掛牌價 | 78.09 萬元/年 | 租賃期限 | 1 年 | ||||||
| 交易保證金金額 | 8 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 三個月租金 | ||||||
| 競價時間 | **** 10:00 | 競價方式 | 加價競價 | ||||||
| 其他說明 | 根據(jù)實際裝修時間,，給予不超過1個月免租期（未超過1個月的按實際裝修天數(shù)給予免租期,，超過1個月的按1個月給予免租期）。暫不對租用門面房的商家開通職工餐卡刷卡功能。東2門面房為24小時超市,，經(jīng)營范圍：食品,、飲料、文化用品,、日用品,、小禮品、水果,、成品鮮花,。不得銷售煙酒、現(xiàn)場加熱及制作的食品,，不得超范圍經(jīng)營,。 | ||||||||
| 交易條件 | 1. 承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚州市城市管理要求,，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實守信,。 3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。 4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動,，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。 5．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修,，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護工作,，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租方自行承擔(dān),。 6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時,，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。 7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前將租金預(yù)交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付,。 8．租賃期屆滿時,，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方,，逾期不還，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 9.本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分,，具體要求詳見該租賃合同條款,，請意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報名。 10.最終解釋權(quán)歸出租方所有,。 | ||||||||
| 意向承租方承諾 | 意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容 1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實,、合法、有效,、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項,，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無條件解除合同,、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任,。 | ||||||||
| 意向承租方報名時應(yīng)提交材料 | 請各意向承租方登錄點擊登錄查看網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https:****： | ||||||||
| 交易保證金繳納及處置方式 | 繳納方式 | 意向承租方報名材料通過審核后,，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬,、電匯,、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚州市財政局,，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚州新城支行,，賬號：********004。繳納交易保證金時請務(wù)必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納,，并備注保證金繳納碼,。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看） | |||||||
| 處置方式 | 1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付,。 2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,； （2）提供虛假材料的,； （3）相互串通，影響公平競爭,，侵害國家,、集體或他人合法權(quán)益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。 | ||||||||
| 交易方式 | 經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的,，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價,，確定承租方及成交價格,。 | ||||||||
| 特別告知 | 1．意向承租方在項目報名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項目公告,、響應(yīng)方操作手冊等,，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名,，或操作失誤導(dǎo)致報名、競價失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失,。 2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),，任何人使用其注冊賬戶及密碼在點擊登錄查看網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為,。 3．請各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng),，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的,，點擊登錄查看及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任,，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，點擊登錄查看及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人,，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
| 聯(lián)系方式 | 出租方聯(lián)系電話 | **** | 聯(lián)系人 | ||||||
| 交易中心聯(lián)系電話 | ****/**** | 聯(lián)系人 | 王女士 | ||||||
| 保證金查詢電話 | **** | 交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 | **** | ||||||
| 交易中心聯(lián)系地址 | 揚州市**** | ||||||||
