項目名稱

點擊登錄查看七處游藝場地分零出租

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間,、地點

公告期即為展示期；標的所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

張女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服****

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告,。

一,、標的簡介

擬出租標的為南湖公園經(jīng)營場地，位于南湖公園內(nèi)的房屋/土地,，共7 處,，按現(xiàn)狀場地面積分零出租。

標的1----7：位于南湖公園內(nèi)陸地游藝項目,，無抵押,，無產(chǎn)權(quán)證，出租面積詳見出租資產(chǎn)明細表,，有供電設(shè)施,，無裝修，經(jīng)營期為三年,。目前狀態(tài)合同到期,，地上物（游樂設(shè)備）由原承租方建設(shè)，暫未拆除,，可按期交付標的,。

（具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認為準,。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準,。請各意向承租人在報名前進行實地踏查,，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交,，不能撤銷,；即以成交價為年租金，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二,、出租后的用途：標的1---7為陸地游藝項目,。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。

三,、出租期限：以上7個標的租期均為3年。

四,、租金及交納方式、租金調(diào)整約定,、標的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細表,；

2.租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確定后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價款,，并同時向出租方交納履約保證金,，金額見明細表。

3.租金逐年遞增3%

4.以上標的由交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款交齊后10個工作日內(nèi)交付標的,，如未按期交付標的,，以實際場地交付時間為確定出租合同中的出租期限。

五,、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方,，交易保證金詳見明細表。

六,、承租相關(guān)要求

標的1—7：1. 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法定代表人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，成交后承租方須在成交次日起十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)工商營業(yè)執(zhí)照,；現(xiàn)有場地為陸地游藝項目,，地上游藝設(shè)施歸原承租方所有,，暫未拆除，若成交后新承租方系原承租方,，則雙方將簽訂租賃合同,，原承租方無需拆除原地上游藝設(shè)施，如成交方非原承租方,，則原承租方承諾將在成交結(jié)果公示后十日內(nèi)拆除地上全部設(shè)備設(shè)施,，并完成場地交付，如十日內(nèi)未拆除設(shè)備設(shè)施,，由南湖公園負責(zé)游樂設(shè)施拆除;新承租方租期起始時間以實際接收場地之日為準,，原承租方拆除設(shè)備設(shè)施后，新承租方建設(shè)項目和原承租方項目類別相同,，不得超出原項目級別,、面積，2.承租方經(jīng)營前需要提供經(jīng)營項目相關(guān)的設(shè)備情況的證明,，經(jīng)出租方同意方可營業(yè),。3.承租方在承租期間所需工作人員由承租方自行聘用，并按相關(guān)要求設(shè)置專門的安全員等專業(yè)操作人員,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān),。承租方在承租期間的人員自行管理,，出現(xiàn)任何問題及法律糾紛均由承租方承擔(dān)，如違約,，造成嚴重后果損失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,； 4.承租期間所需費用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、物價、治安等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。

七,、稅費問題約定

1.以交接日期為準,，出租方負責(zé)結(jié)清此前的水、電,、供暖,、等費用。承租方負責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水,、電費和相關(guān)稅費以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金,，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任,。3.承租期內(nèi)，承租方負責(zé)標的的維護,、維修,，費用自理。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置。

九,、合同期內(nèi),，如遇上級指令性等原因終止合同，承租方須無條件配合,，損失雙方協(xié)商,，如協(xié)商達不成一致，將通過司法途徑解決,。

十,、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約,，所交納的交易保證金予以扣除,，特殊情況除外，如場地交接延遲等。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

長春市****

法定代表人

王革

注冊資本（萬元）

2441.0

經(jīng)濟性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

長春市財政局

批準內(nèi)容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

185.4222 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

1號售票室和7號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********006)]

10.0

****002

2號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********010)]

3.5

****003

3號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********008)]

3.0

****004

4號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********011)]

3.0

****005

5號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********009)]

2.0

****006

6號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********007)]

8.0

****007

8號售票室陸地游藝場地

[吉林銀行長春金恒支行********012)]

8.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點擊登錄查看（長春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價,、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則,、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

1號售票室和7號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期，地上物未拆

1639.58

無

36

50.8185

12

10.0

租金按年繳納，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同,，合同生效之日起五個工作日內(nèi)，一次性繳納剩余成交價款,，并同時向出租方繳納履約保證金,，金額見明細表。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的,。

現(xiàn)狀

10.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：逍遙船,，大擺錘，極速風(fēng)車,，旋轉(zhuǎn)木馬,，管理房/倉儲室。

2

2號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期,，地上物未拆

490.28

無

36

16.1344

12

3.5

租金按年繳納,，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同,，合同生效之日起五個工作日內(nèi),，一次性繳納剩余成交價款，并同時向出租方繳納履約保證金,，金額見明細表,。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的。

現(xiàn)狀

3.5

**** 09:00:00到**** 09:10:00

**** 09:10:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：金馬碰碰車,激光射擊,，管理房/倉儲室,。

3

3號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期，地上物未拆

397.22

無

36

13.088

12

3.0

租金按年繳納,，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，合同生效之日起五個工作日內(nèi),，一次性繳納剩余成交價款,，并同時向出租方繳納履約保證金，金額見明細表,。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的。

現(xiàn)狀

3.0

**** 09:00:00到**** 09:20:00

**** 09:20:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：迷你爬山車,袋鼠跳,，管理房/倉儲室,。

4

4號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期，地上物未拆

427.5

無

36

14.3213

12

3.0

租金按年繳納,，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，合同生效之日起五個工作日內(nèi)，一次性繳納剩余成交價款,，并同時向出租方繳納履約保證金,，金額見明細表。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的

現(xiàn)狀

3.0

**** 09:00:00到**** 09:30:00

**** 09:30:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：鯊魚島,太空漫步

5

5號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期,，地上物未拆

263.74

無

36

8.5734

12

2.0

租金按年繳納,，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同,，合同生效之日起五個工作日內(nèi),，一次性繳納剩余成交價款，并同時向出租方繳納履約保證金,，金額見明細表,。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的。

現(xiàn)狀

2.0

**** 09:00:00到**** 09:40:00

**** 09:40:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：蹦極,高空攬月,。管理房/倉儲室,。

6

6號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期，地上物未拆

1353.25

無

36

40.2713

12

8.0

租金按年繳納,，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，合同生效之日起五個工作日內(nèi),，一次性繳納剩余成交價款,，并同時向出租方繳納履約保證金，金額見明細表,。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的,。

現(xiàn)狀

8.0

**** 09:00:00到**** 09:50:00

**** 09:50:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：地網(wǎng)碰碰車,逍遙水母,游樂大世界,豪華波浪，管理房/倉儲室,。

7

8號售票室陸地游藝場地

無

南湖公園內(nèi)

原承租方合同到期,，地上物未拆

1335.01

無

36

42.2153

12

8.0

租金按年繳納，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款,，承租方確認后三個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同,，合同生效之日起五個工作日內(nèi)，一次性繳納剩余成交價款,，并同時向出租方繳納履約保證金,，金額見明細表。

租金逐年遞增3%

交易雙方簽定租賃合同且成交價款交齊后十個工作日之內(nèi)交付標的,。

現(xiàn)狀

8.0

**** 09:00:00到**** 10:00:00

**** 10:00:00

90

現(xiàn)有場地項目名稱：叢林過山車,海盜船,瘋狂摩托,航空學(xué)院,旋轉(zhuǎn)飛梭,5D電影,恐龍王國,歡樂農(nóng)場,，管理房/倉儲室。