當(dāng)前位置：
| 一,、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的 信息 | 委托方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （產(chǎn)權(quán)人） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受托方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (拍賣(mài)公司) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二樓（園區(qū)食堂）租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 標(biāo)的位于仙泉路湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二層,，建筑面積約1350㎡,，租期8年,，先交后用，第一年年租金97200元（其中半年為裝修及培育期免租金）,，第二年年租金不遞增,，此后每年租金按3％遞增。標(biāo)的起拍價(jià)793391.32元/8年,，詳見(jiàn)《拍租標(biāo)的清單》,。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 起拍價(jià) | 人民幣：柒拾玖萬(wàn)叁仟叁佰玖拾壹元叁角貳分（小寫(xiě)：￥793391.32元/8年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的地點(diǎn) | 郴州市湘南光電產(chǎn)業(yè)園 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的踏勘時(shí)間 | ****——**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話(huà)：**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、競(jìng)買(mǎi)條件與交易流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 競(jìng)買(mǎi) 條件 | 保證金規(guī)定 | 金額 | 伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50000元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （人民幣） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納以及報(bào) 名截止時(shí)間 | ****—****14點(diǎn)00分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金退回 | 受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)后,，其競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款,，由拍賣(mài)公司通過(guò)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)，市**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 意向競(jìng)買(mǎi)人 資格條件 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體,、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi),。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 流程 | 1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶(hù)（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲,，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http:****） 2,、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)價(jià)時(shí),，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣(mài)價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效,。 3,、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的之日起7個(gè)工作日將成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶(hù),。競(jìng)得本次拍賣(mài)標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣(mài)標(biāo)的的成交價(jià)尾款和拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費(fèi),，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí),，拍賣(mài)人有權(quán)在征得委托人同意后,，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi),。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。 4,、拍賣(mài)標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量,，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況,，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià),，則視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買(mǎi)受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容,，僅具參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。 5,、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣(mài)傭金,、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納,。 6,、競(jìng)拍人須于拍賣(mài)時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,、法人代表身份證原件及復(fù)印件,、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件及復(fù)印件,、企業(yè)法人帶公章）,、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫(xiě)好的《競(jìng)價(jià)須知》（可到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫(xiě)或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其它 約定 | 1,、承租人自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生,。 2,、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的交付前的水電費(fèi)用由原承租人承擔(dān)，交付后承租期間一切因承租人使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水,、電,、氣、電信,、物業(yè)管理費(fèi),、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān),，標(biāo)的水電表費(fèi)用由承租人自行繳納。 3,、承租人在承租期間,，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)消防措施,，加強(qiáng)安全意識(shí),，切實(shí)做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生,，不得占用公共通道,、走廊，不得在公共場(chǎng)所堆放雜物,，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，嚴(yán)禁亂接電源。因承租方違規(guī)造成火災(zāi)和其它安全事故,，一切責(zé)任由承租方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)賠償出租方損失。 4,、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài),，建筑面積、租賃期限等各項(xiàng)數(shù)據(jù)詳見(jiàn)《拍租標(biāo)的清單》，原承租戶(hù)在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)(原租賃人是指與資產(chǎn)所有方簽訂租賃合同的人,，轉(zhuǎn)租的不在此列),。 5、成交后,，買(mǎi)受人必須對(duì)競(jìng)得租賃資產(chǎn)（建筑面積約1350㎡）進(jìn)行整體裝修,，并提供裝修施工圖向出租方進(jìn)行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后買(mǎi)受人方可施工,，且買(mǎi)受人自行承擔(dān)安全責(zé)任，租賃期滿(mǎn)后,，房屋一切裝修裝飾無(wú)償歸出租方所有,，承租方不得拆除、破壞,，否則租賃押金將不予退還,。 6、買(mǎi)受人另須交納承租押金（三個(gè)月租金）到拍賣(mài)公司指定賬戶(hù),方可與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《租賃合同》,。租賃期滿(mǎn)后,，承租押金不計(jì)利息予以退還。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三,、拍賣(mài)信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn) | ****15點(diǎn)00分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 郴州市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告期滿(mǎn)后,，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人 | 變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 發(fā)布媒體名稱(chēng) | 郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****/） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四,、收費(fèi)說(shuō)明 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1,、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣(mài)成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶(hù),。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2,、本次拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交總價(jià)2.5%收取 ，由競(jìng)得人承擔(dān),。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3,、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件,，由競(jìng)得人承擔(dān),。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、除上述費(fèi)用外,，本次拍賣(mài)不再收取其他費(fèi)用,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、組織方,、監(jiān)督方與市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 組織方 | 委托人名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次拍賣(mài)標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人）,，按規(guī)定依法處置國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍賣(mài)公司名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣(mài)的業(yè)務(wù)咨詢(xún),、系統(tǒng)操作指導(dǎo),、拍賣(mài)會(huì)組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理,、保證金退還,，承擔(dān)本次拍賣(mài)活動(dòng)的主體責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 監(jiān)督方 | 監(jiān)督方名稱(chēng)：郴州市北湖區(qū)財(cái)政局 聯(lián)系電話(huà)：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 市場(chǎng)服務(wù) | 郴州市公共資源交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 負(fù)責(zé)提供交易場(chǎng)地和系統(tǒng),、保證金管理、技術(shù)支持,，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢(xún)電話(huà)：****（技術(shù)支持） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****（交易見(jiàn)證） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****（保證金管理） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢(xún)時(shí)間：（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、咨詢(xún)和爭(zhēng)議處理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 如對(duì)本次拍賣(mài)活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢(xún);如認(rèn)為本次拍賣(mài)活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市****進(jìn)行反映,市****將協(xié)助進(jìn)行處理,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ****
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 文檔附件： |
| 湘南光電產(chǎn)業(yè)園C1棟二樓（園區(qū)食堂）租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)(****)相關(guān)附件.zip |
