項目名稱

天水市****

項目編號

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

則信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

出租方情況

出租方名稱

點擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方,，向點擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開出租,，由甘交所集團公開發(fā)布出租信息并組織交易活動,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料，內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

出租方?jīng)Q策文件

2025年第四次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的,，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人,、法人及非法人組織均可報名參與,。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力,無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄,。

3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行,。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況,，按要求提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù),。按規(guī)定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租方，取得參與租賃資格,。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向,。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還,。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方且接到甘交所集團通知后3個工作日內(nèi)確認(rèn)并簽署《成交結(jié)果通知書》、《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議,，按《租賃合同》要求支付首期租金和押金,；《租賃合同》簽訂并支付首期租金后，其交納的交易保證金扣除甘交所集團支付交易服務(wù)費后剩余部分原渠道無息退回至承租方賬戶,。否則,，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,，出租方有權(quán)重新掛牌租賃,。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，具備良好的商業(yè)信譽,，無違法違規(guī),、不良經(jīng)營記錄,；承租方不不得從事違法經(jīng)營活動,，不得影響出租方周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營,，不得影響周邊群眾日常生活。

4.承租方在租賃期限內(nèi)不得再次轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，否則,，視為承租方違約,，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》,，收回租賃標(biāo)的,，承租方已支付的押金及租金不予退還,，并追究損害賠償責(zé)任,。

5.承租方須按相關(guān)物業(yè)要求建立,、落實消防、安全等管理制度,，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn),、消防、人員等安全管理,。

6.租賃有關(guān)的稅、費按照稅法及相關(guān)部門要求由交易雙方各自承擔(dān),。承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的全部費用如物業(yè)費,、供暖費,、水電燃?xì)赓M等由承租方承擔(dān),，并按照《租賃合同》的約定支付,。

7.意向承租方應(yīng)實地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金,，即視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,，認(rèn)可租賃標(biāo)的面積,、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內(nèi)容,，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況,、面積差異,、存在瑕疵等任何理由,，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,，視為違約,，已交納的交易保證金不予退還,。

8.成交后，甘交所集團僅向承租方開具交易服務(wù)費發(fā)票,。

9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》,、《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、保證金交納,、款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，將承擔(dān)無法參與項目承租,、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒,，請審慎參與租賃。

交易報名

報名咨詢時間

公告期內(nèi) 09:00:00 至 17:00:00 （節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料,。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件,；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件,。

3.意向承租方對租賃標(biāo)的《承租物業(yè)用途說明》。

4.甘交所集團要求提供的其他文件材料,。

意向承租方須對其所提供資料的合法性,、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間為公告截止日17:00:00，以銀行實際到賬時間為準(zhǔn),。

2.若意向承租方未競得租賃標(biāo)的，交易保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無息原渠道退還,。

3.承租方簽訂《租賃合同》并支付首期租金和甘交所集團交易服務(wù)費后,，交易保證金轉(zhuǎn)為合同保證金或押金（具體以租賃雙方協(xié)商為準(zhǔn)）劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶,。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示,，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形,，出租方和甘交所集團可扣除該意向承租方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方,，意向承租方在被確定為承租方后,，因承租方原因未在成交且接到甘交所集團通知后的3個工作日內(nèi)確認(rèn)并簽署《成交結(jié)果通知書》及相關(guān)文書的,。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的,。

②意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交且接到甘交所集團通知后的3個工作日內(nèi)確認(rèn)并簽署簽訂《競價結(jié)果通知單》及相關(guān)文書的,。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的,。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的,。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的,，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,，該承租方還應(yīng)補足差額部分。

交易競價安排

交易方式

-

增價幅度（元）

-

自由競價時間

-

延時競價周（秒）

-

服務(wù)費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料,。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

點擊登錄查看 **** 趙經(jīng)理 ****

踏勘聯(lián)系人

點擊登錄查看 ****

咨詢時間

公告期內(nèi)9:00-12:00,，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

蘭州市****

其 他

甘交所集團網(wǎng)站 www.gscq.com.cn

微信公眾號：GSCQ456