點擊登錄查看以競價方式，對點擊登錄查看房屋進(jìn)行公開出租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、資產(chǎn)占有方：點擊登錄查看

二,、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看。

三,、項目名稱：點擊登錄查看房屋公開出租

四,、項目編號：****

五、招租標(biāo)的物情況：

1,、出租標(biāo)的地址：

標(biāo)的1 烏蘇街36-23（二樓）

標(biāo)的2 烏孫區(qū)100#車庫（中間）

標(biāo)的3 烏孫區(qū)100#車庫（北間）

2,、出租面積（平方米）：

標(biāo)的1:71.27平方米

標(biāo)的2:31.45平方米

標(biāo)的3:31.45平方米

3、招租競價起始年租金：

標(biāo)的1 人民幣25200元（貳萬伍仟貳佰元整）

標(biāo)的2 人民幣8000元（捌仟元整）

標(biāo)的3 人民幣8000元（捌仟元整）

出租期限（年）：

標(biāo)的1: 3年

標(biāo)的2: 3年

標(biāo)的3: 3年

（二）遞增比例：標(biāo)的1出租資產(chǎn),，租期在兩年以上（含兩年）的租金每年環(huán)比遞增3%（即第一年租金按競租成交價繳納,，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上增長 3%繳納，第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上增長 3%）,。標(biāo)的2,、標(biāo)的3無遞增。

（三）出租用途：商業(yè)

（四）配套設(shè)施：

標(biāo)的1：水電暖齊全,，裝飾裝修,。

標(biāo)的2：水電暖齊全，裝飾裝修,。

標(biāo)的3：水電暖齊全,。

（五）租金支付方式：

出租資產(chǎn)租金一年一付,，第一年租金在合同簽訂之日一次性付清，從第二年起每年租金提前一個月（即在上一年的最后一個月）一次性付清,，后面履行年限以此類推

（六）招租競價方式：

（1）兩位或兩位以上競租人,，本次開標(biāo)采取現(xiàn)場填寫暗標(biāo)、所有競租人均填寫完畢后,，現(xiàn)場唱標(biāo)的方式,，價高者得，若出現(xiàn)最高出價相同的,，原承租方參加競租的，競價相同,，則原承租方中標(biāo),，無原承租方參加競租的，則再行組織一次暗標(biāo)競價,，但不得低于第一次出價,，直至競出最高價；再次競價,，連續(xù)兩次競價均相同,，則隨機(jī)確定承租方。各位競租人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價格,。每次競價遞增幅度不得低于每年200元,，報價最高者確定為承租方。

（2）只有一位競租人可協(xié)議價格,，但不得低于競租底價,。

六、承租方資格條件：

（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）,、其他組織,、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租：

（1）法定代表人競租須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,；

（2）法定代表人直接參加競租的須提供身份證復(fù)印件,；法定代表人不直接參加競租的須提供法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,；

（3）自然人提供身份證復(fù)印件。

（二）不接受聯(lián)合體參與競租,。

七,、參與方式、項目聯(lián)系人

（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標(biāo)人須先辦理網(wǎng)上注冊,、報名手續(xù)（點擊下載操作手冊）http://124.119.80.62/,。

（二）報名聯(lián)系人：點擊登錄查看交易室

聯(lián)系電話：****,。

資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人：欒瑞琴 聯(lián)系電話：****

八、競租保證金

（一）

標(biāo)的1 人民幣5040元（伍仟零肆拾元整）

標(biāo)的2 人民幣1600元（壹仟陸佰元整）

標(biāo)的3 人民幣1600元（壹仟陸佰元整）

（二）繳納保證金截止時間：****11：00：00（北京時間）,。

（三）繳納競租保證金方式,。

1、投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶,，競價會前未到賬的競租保證金無效,。

2、競租保證金必須以競租人的名義繳納,。

3,、開標(biāo)現(xiàn)場不收取競租保證金現(xiàn)金。

（四）競租保證金開戶行及賬號

投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶：

全 稱：奎屯市政務(wù)服務(wù)中心

賬 號：****2928

開戶銀行：新疆匯和銀行北京路支行

開戶行號：****

本項目要求以銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀,、電匯）方式提交,。

（五）競租人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)無息退還,。

九,、重大事項及其他披露內(nèi)容

1、保證金不得由他方代繳,。

2,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3,、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益,，保護(hù)真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方,，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金,，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：

（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價保證金后單方撤回承租申請的,；

（2）被確定為承租方后,，未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》和簽訂《房屋租賃合同》的；

（3）承租方在簽訂合同時向資產(chǎn)占有方提出背離競租公告實質(zhì)內(nèi)容的附加條件,，導(dǎo)致合同不能簽訂的,；

（4）承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的；

（5）承租方拒絕履行合同義務(wù)的,；

（6）法律法規(guī),、規(guī)章規(guī)定及競租公告約定的其他不予退還的情形。

十,、與出租相關(guān)的其他條件

1,、承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，如承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān),。

2、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租人負(fù)責(zé)清理。

3,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋。

4,、租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運,、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費用。

5,、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時,，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修,、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。

6,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、《房屋租賃合同》期滿或終止時,，承租方投入的裝修、裝潢無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求,。

8、承租方在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》,，并在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9,、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。

十一、競價會召開時間,、地點、要求

1.競價會召開時間： ****11：00：00（北京時間,，以開標(biāo)室大屏顯示時間為準(zhǔn)）（逾期到達(dá)或未到達(dá)指定地點的競租人將取消競租資格）。

2.競價會召開地點：奎屯市****點擊登錄查看四樓開標(biāo)三室（投標(biāo)人須從匯和銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標(biāo)區(qū)）,。

3.法定代表人參加競價會的須提供身份證原件；法定代表人未參加競價會的須提供法人授權(quán)委托書,，被委托人身份證原件；自然人提供身份證原件,。

十二、補充條款

競租人在競租前自行對招租標(biāo)的進(jìn)行了解踏勘,，一經(jīng)確認(rèn)報名，視同完全了解出租標(biāo)的物情況,，競租人發(fā)生以下行為競租保證金不予退回：

1.惡意競價；

2.競租過程中弄虛作假,，提供虛假材料的；

3.競價成功后,，無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同；

4.擾亂會場,、串價、議價,，導(dǎo)致競價會無法正常進(jìn)行。

十三,、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個工作日。

十四,、招租標(biāo)的預(yù)展時間及地點：即日起自行到現(xiàn)場踏勘。

十五、資產(chǎn)占有方名稱：點擊登錄查看

資產(chǎn)占有方地址：迎賓大道45-2號,。

資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人： 欒瑞琴

聯(lián)系電話：****

點擊登錄查看

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