江蘇蘇信房地產(chǎn)評估咨詢有限公司

蘇信房地咨字[2024]東海第01089號

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：****2415XK

地址：連云港市****

法定代表人：葛衛(wèi)芳

經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4.我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的位于連云港市****

2.本次標(biāo)的用于商業(yè)用途,，不得用于經(jīng)營高污染,、高噪音、擾民,、危險(xiǎn)品,、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)解除不動產(chǎn)租賃合同,，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān),。

3.本次招租標(biāo)的按交付時實(shí)際情況交付。房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),，出租方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 4.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況,，決定報(bào)價(jià),，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 5.招租標(biāo)的的底價(jià),、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水,、電、氣,、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用,。本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電,、物業(yè),、衛(wèi)生欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。 6.承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.承租方應(yīng)充分了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀,。一旦成交,，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由,，要求解除,、變更《不動產(chǎn)租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 8.承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，裝修工程須符合國家相關(guān)規(guī)定并須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng),。 9.點(diǎn)擊登錄查看通過公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

首年租金交至點(diǎn)擊登錄查看賬戶，剩余每年租金交至出租方指定的賬戶,。

1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法,；

3.意向承租方有良好的信譽(yù)，參加招租活動前三年內(nèi)無征信問題,，沒有重大違法記錄,，沒有在審經(jīng)濟(jì)案件,；

4.意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件,；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招租工作,；

6.意向承租方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天18:00前完成報(bào)名手續(xù)，否則將不具備承租資格,。

與租賃相關(guān)的其他條件