當(dāng)前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 23845.83平方米 | 宗地坐落： | 涿鹿縣**** | ||
| 年限： | 50年 | 容積率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 綠化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 23845.83 | ||||||
| 投資強度： | 4500萬元/公頃 | 保證金： | 14.31萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0221 | ||
| 起始價： | 71.55萬元 | 加價幅度： | 5萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： 1,、以上宗地按（冀自然資發(fā)【2022】28號）文件“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行先租后讓,。 2、以上宗地采取先租后讓方式進(jìn)行供地,，承租人在租賃期間開發(fā),、利用、經(jīng)營土地達(dá)到了約定條件后,，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地,，轉(zhuǎn)為出讓時，租賃,、出讓年限合計不得超過50年,。 3、****號宗地5年租金總額為71.55萬元,，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》后依據(jù)合同約定按年繳納租金,。后續(xù)出讓45年需繳納的出讓金金額為本次先租后讓總成交價款扣除已經(jīng)繳納的前期土地租金剩余價款確定。租賃期滿,，承租人投資產(chǎn)業(yè)用地項目達(dá)到約定條件并經(jīng)涿鹿縣****點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按照合同約定繳納,。 4、租賃期內(nèi)控制指標(biāo)：****號宗地開發(fā)建設(shè)用地面積應(yīng)占動工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一,，已投資額應(yīng)占總投資額百分之二十五,，單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)建設(shè)用地單位能耗標(biāo)準(zhǔn)，單位排放標(biāo)準(zhǔn)：符合土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（GB-36600-2018）,。承租人在租賃期間開發(fā),、利用、經(jīng)營土地達(dá)到了約定的以上條件后,，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地,。 5、承租人在租賃期滿前一年向涿鹿縣****點擊登錄查看直接簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按照合同要求繳納45年土地出讓金,。考核評價不合格,，未達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定要求的,，允許競得人限期整改，整改期最長不超過1年,，整改期的年租金按照前5年平均年租金繳納,。整改期滿后仍未達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》約定要求的，按照約定由土地出租方無償收回土地使用權(quán),，其地上建筑物,、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施經(jīng)評估后根據(jù)最終結(jié)果進(jìn)行有償收回,。 6、租賃期內(nèi),，承租的國有建設(shè)用地使用權(quán)在完成開發(fā)建設(shè)前不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押且不得改變土地性質(zhì)及用途,。轉(zhuǎn)出讓后,，享有出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。承租人按年繳納租金,，在付清第一期租金后,，持租賃合同和租賃價款繳納憑證等相關(guān)證明材料,可申請辦理有效期為一年的國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記。付清第二期租金后,，持租賃合同和租賃價款繳納憑證等材料,，可申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)變更登記，有效期延長至第二年,。依次類推直至到租賃期滿,。 7、承租人因自身原因終止該項目投資建設(shè),，向出租人提出終止履行租賃合同并請求退還土地的,，出租人報經(jīng)涿鹿縣人民政府批準(zhǔn)后，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán),，同時承租人限期清除已建建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場地平整,；但出租人愿意繼續(xù)利用該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)給予承租人一定補償,，補償款根據(jù)評估市場價格由雙方協(xié)商確定,。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌租賃按照價高者得原則確定競得人,。
四,、 本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌租賃文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 掛牌租賃 文件,。
五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 ,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在 **** 17時00分 前確認(rèn)其競買資格,。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 涿鹿縣公共資源交易中心 進(jìn)行,。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 10時00分;
七,、 其他需要公告的事項：
（一）本次先租后讓掛牌租賃土地按現(xiàn)狀出租，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場踏勘,，并對土地四至及開發(fā)條件自行確認(rèn),。申請參加競買的，視為對先租后讓掛牌租賃地塊現(xiàn)狀條件無異議,。 （二）掛牌租賃時間截止時若有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定承租人,。 （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓掛牌租賃事項如有變更,，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書面通知競買人，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn),。 （四）未在規(guī)定時間內(nèi)獲取掛牌租賃文件的單位和個人不得申請參加競買,。 （五）本次先租后讓掛牌租賃不接受電話、郵寄,、口頭等方式競買申請,。 （六）規(guī)劃用地范圍內(nèi)的地上物、管道,、線路,、地下埋藏物及其他附屬設(shè)施均由承租人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請遷移或清理。 （七）詳細(xì)規(guī)劃要求按照宗地的《規(guī)劃條件》執(zhí)行,。 （八）本公告未盡事宜詳見掛牌租賃文件,，以掛牌租賃文件為準(zhǔn)。
八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：涿鹿縣****
聯(lián) 系 人：劉昭
聯(lián)系電話：****
開戶單位：涿鹿縣公共資源交易中心
開戶銀行：張家口銀行股份有限公司涿鹿縣支行
開戶賬號：****015
