二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明
個人不能參與競買住宅用地,。

三,、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四,、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 http://222.242.228.198:9094/portal/index 獲取 掛牌出讓 文件,。

五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 http://222.242.228.198:9094/portal/index 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 ,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格,。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 http://222.242.228.198:9094/portal/index 進行,。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 10時00分;

七,、 其他需要公告的事項：
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料見《點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》等文件。有意競買者登陸湖南省公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://222.242.228.198:9094/portal/index）點擊交易平臺進入國土資源交易系統(tǒng)查詢,。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。 （二）競價規(guī)則：系統(tǒng)進入限時競價期,，競買申請人應(yīng)當(dāng)在系統(tǒng)顯示的4分鐘倒計時內(nèi)提交報價,。系統(tǒng)在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，則再順延一個新的4分鐘倒計時,，并按此方式不斷順延下去,。4分鐘倒計時截止時，系統(tǒng)會自動關(guān)閉限時競價中的報價通道,，確認當(dāng)前系統(tǒng)接受的最高報價為宗地的最終競買價,，并確定最高報價者且不低于底價者為競得人 。 （三）交款時間：保證金抵作成交價款,，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個月付50%,，余款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年之內(nèi)付清。 （四）交地時間：繳清全部價款后一個月內(nèi),。 （五）動工時間：以出讓合同約定為準,。 （六）竣工時間：以出讓合同約定為準。 （七）交地條件：現(xiàn)狀交付,。 （八）特別說明：(1) 宗地網(wǎng)上成交后,，競得人需在五個工作日內(nèi)來點擊登錄查看進行競買資格的后審，資格審核不合格的競得人將撤銷其網(wǎng)上成交結(jié)果,。資格審核通過后競得人與點擊登錄查看簽訂《土地出讓成交確認書》,，簽訂成交確認書后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，預(yù)期視同競得人自動放棄,，土地成交價款不予退還,；（2）具體規(guī)劃要求見****點擊登錄查看《湘陰縣****一地塊規(guī)劃設(shè)計條件》湘陰自然資規(guī)字（2024）25號,用途為：居住用地（其中商業(yè)計容建筑面積控制在總計容建筑面積的3%以內(nèi)），使用年限：居住70年,，商業(yè)40年,。；(3)競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金或保證金,，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失,；(4)競買人在競買前須認真實地察看并全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有異議,，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向點擊登錄查看提出書面意見,。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,?？h自然資源局和縣土地儲備中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（5）根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規(guī)定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地,，不允許錄入土地出讓電子合同,，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責(zé),。 （九）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題,，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話：****（湘陰縣自然資源交易中心）,、****（岳陽市公共資源交易中心國土資源交易科）,、****（岳陽市公共資源交易中心信息科）、非凈地出讓舉報監(jiān)督電話****（湖南省自然資源廳土地利用處）,。

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：湘陰縣****
聯(lián) 系 人：/
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
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