當(dāng)前位置：
實(shí)物資產(chǎn)
重要提示：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照常州市公共資源交易平臺(tái)（http:**** 《競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買(mǎi)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi),、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi),。
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| 標(biāo)的名稱(chēng) | 薛埠鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市**** | 標(biāo)段編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** 17:30 |
| 掛牌期滿(mǎn),，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終止 | ||
一、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 薛埠鎮(zhèn)百花西路999號(hào) | |
| 標(biāo)的類(lèi)型 | 房產(chǎn)出租 | ||
| 所在層數(shù) | |||
| 租賃面積約（㎡） | 4216.0 | ||
| 租賃期限（年） | 3.0 | ||
| 裝修期限 | |||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | ||
| 配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn) | |||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | |||
| 評(píng)估價(jià)（元） | |||
| 其他事項(xiàng)說(shuō)明 | （一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備,； （二）房屋租賃面積以現(xiàn)****展示為準(zhǔn),，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,； （三）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)****仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等）,，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同書(shū)》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 | ||
二,、出租方概況
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。我方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： （一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； （二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),； （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,； （四）我方在招租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。 | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 注冊(cè)地址 | ||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | 會(huì)議紀(jì)要 |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ||
| 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) | ||
三、承租方條件
| 承租方資格條件 | （一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,，且必須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租,； （二）承租方為單位的,，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。 （三）不符合條件參加報(bào)名的,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法,； 2,、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等,。 | ||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價(jià)（元） | 108204.00 | |
| 租金支付方式及期限 | （一）該租金底價(jià)為一年租金；租金一年一付,，先付后用,； （二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶(hù),，支付全部款項(xiàng)后,，出租方開(kāi)具租金收款憑證。 | ||
| 承租押金(元) | 32500 | ||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | |||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | 10900.00 | |
| 保證金交納期限 | **** 17時(shí)30分前按系統(tǒng)提示繳納,，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金,。 | ||
| 處置方式 | （一）意向承租方被確定為承租方的，在租賃合同簽署并上傳電子件至金壇分中心,、繳納租金,、繳納服務(wù)費(fèi)等手續(xù)完成后，退取保證金（不計(jì)利息）,。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還,。 （二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，保證金不予退還： 1,、承租人提交的資料與注冊(cè)賬戶(hù)信息不一致的或不符合承租條件，致使其未通過(guò)資格查驗(yàn)無(wú)法簽約的,； 2,、成交后，承租人無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同的,； 3,、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金,、承租押金及傭金的,； 4、采用作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的； 5,、其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為,。 （三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的,，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租,，如租金低于原成交租金的,，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。 | ||
| 標(biāo)的交割 | （一）競(jìng)價(jià)成交后,，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書(shū)》,，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件,； 2,、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3,、出租方要求的其他資料,； 4、如意向承租方為其他類(lèi)型的,，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料,。 提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致,，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任,。 （二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除,，費(fèi)用自理； （三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān),； （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí),，無(wú)論何種情況,，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與中心無(wú)關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金,； （五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書(shū)》中的條款,。,； | ||
四、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng)
| 申請(qǐng)程序 | 現(xiàn)****展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的 | ||
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 至 **** 17時(shí)30分 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | （一）意向承租方應(yīng)在**** 17時(shí)30分前登錄常州市公共資源交易中心平臺(tái),，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí),、完整、準(zhǔn)確）,、報(bào)名,、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格,； （二）意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé),，其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在常州市公共資源交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為,； （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，本中心不提供競(jìng)價(jià)****所。 | |||
| 交易方式 | （一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的,，經(jīng)委托方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方,，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)； （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的,，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定承租方及成交價(jià),。 | |||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 注意事項(xiàng) | （一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格,； （二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義,，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。 | ||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià)競(jìng)價(jià) | 增價(jià)幅度 | 5000.00元 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 10:00到**** 10:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | 60秒 | |
| 服務(wù)費(fèi) | 交易雙方須在成交公告發(fā)布后10個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）,，繳納方法詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)指南》,。交易服務(wù)費(fèi)參考《省物價(jià)局關(guān)于降低全省國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇價(jià)費(fèi)〔2017〕231號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 | |||
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