五、商務(wù)條件

1.租賃底價(jià)：319元/㎡/月（含稅）,，低于此價(jià),，報(bào)價(jià)無效，取消競價(jià)資格,；

2.租賃年限：3年,；

3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年遞增5%,；

4.裝修優(yōu)惠期：不超過2個(gè)月,；

5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；

6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用,；

7.物業(yè)管理：承租人自行負(fù)責(zé),，不再另行收費(fèi)。

注：上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件,，競價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),。

六、招商簡章

1.招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求,，有先進(jìn)經(jīng)營理念,，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；

2.招商業(yè)態(tài)：飲品,、零售,、文創(chuàng)、非遺,、休閑體驗(yàn)等,，禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲,；

3.招商方式：現(xiàn)場(chǎng)競價(jià),、價(jià)高者得；

4.交付方式：現(xiàn)狀交付,，競價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況,、工程物業(yè)條件,、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物,、添附物,、公用設(shè)施、配套設(shè)施,、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況,，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）,；

5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料,，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工,，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用,；

6.其他相關(guān)性說明：超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理,，結(jié)構(gòu)檢測(cè),、加固方案等需報(bào)我司審核，通過我司檢驗(yàn)后方可投入使用,。其他涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用,；

7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)取）,。

七,、招商公示及報(bào)名期

2025年5月12至****下午17:00截止。

八,、關(guān)于報(bào)名有效性的說明

1.繳納招商資料費(fèi)并領(lǐng)取招商文件,；

2.仔細(xì)閱讀招商文件，確定報(bào)名意向后在招采平臺(tái)（https:****:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”,，登記業(yè)態(tài)品牌名稱,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

3.登記成功后在招商公示報(bào)名截止日期前,，繳納競價(jià)保證金,，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。

九,、費(fèi)用繳納

1.招商資料費(fèi)：競價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招商文件時(shí),，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)200元/套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）,。無論是否中選,，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競價(jià)人參與競價(jià),；

2.競價(jià)保證金：競價(jià)人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競價(jià)保證金20萬元至我司賬戶（****17:00截止,，逾期繳納或未按要求繳納競價(jià)保證金的，取消競價(jià)資格）,。

競價(jià)保證金賬戶如下：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：興業(yè)銀行長沙河西支行

賬 號(hào)：3**** 1338 25

十,、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1.競價(jià)時(shí)間：****上午9:30（最終以招采平臺(tái)排期時(shí)間為準(zhǔn)）；

2.競價(jià)地點(diǎn)：長沙市****

十一,、招商聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,、曹女士****；

2.聯(lián)系地址：太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室,。

十二,、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式

1.聯(lián)系部門：泓盈集團(tuán)黨群工作部；

2.電子郵箱地址: ****@hollwingroup.com,；

3.聯(lián)系電話：****,；

4.郵政編碼：410217；

5.通訊地址：長沙市****

點(diǎn)擊登錄查看

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