招拍掛類型	網(wǎng)上掛牌出讓
項目名稱	清遠市****工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（100102)）用地項目
公告性質(zhì)	交易公告
供應(yīng)方式	招拍掛出讓
交易機構(gòu)名稱	點擊登錄查看

清政務(wù)地掛出〔2025〕025號

經(jīng)批準,，受點擊登錄查看委托,，點擊登錄查看通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),。根據(jù)委托材料,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）具體四至范圍：東至道路,，南至銀英公路，西至農(nóng)用地,，北至空地（詳見用地平面圖）,。

（二）該宗地已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議,，界址清晰,，安置補償已落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛,，地塊位置,、使用性質(zhì),、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的其他條件,。地塊土地開發(fā)程度為宗地紅線外"五通",，紅線內(nèi)"場地基本平整"，出讓宗地的用水,、用電及雨水排放,、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用,。

宗地 編號	****	宗地面積（平方米）	23067.36	宗地 坐落	清遠市****
出讓 年限	工業(yè)用地50年	容積率	1≤容積率≤2.8	建筑 密度	30%≤建筑密度≤65%
綠地率	10%≤綠地率≤20%	建筑限高(米)	≤40	土地 用途	工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（100102)）
投資 強度	≥4500萬元/公頃	保證金	400萬元
起始價	1384萬元	加價幅度	20萬元

牌開始時間	**** 9時	掛牌截止時間	****10時
基礎(chǔ)設(shè)施配套	通路,、供電、供水,、排水,、通訊	是否土地平整	是	排污設(shè)施狀況	暫無經(jīng)環(huán)保部門批準的排污方案。
排污設(shè)施狀況說明	/
備注	1.出讓地塊擬建項目產(chǎn)業(yè)類型為禽類屠宰（C1352),、肉制品及副產(chǎn)品加工（C1353),、肉、禽類罐頭制造（C1451),、蔬菜加工（C1371),、豆制品制造（C1392)。達產(chǎn)后預(yù)期年產(chǎn)值≥9105萬元/公頃,，預(yù)期年度繳納稅收≥450萬元/公頃,，稅收相關(guān)要求詳見出讓方案。2.項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%,。3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款,。4.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)，由點擊登錄查看向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地,。5.項目建設(shè)時間設(shè)定為2年,，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工,。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加,。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的,，在競買申請前須辦理公司核準登記手續(xù),，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投,。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動,；6.在“信用中國”網(wǎng)站,、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于****至****到清遠市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五,、申請人可于****至****到清遠市自然資源交易系統(tǒng)提交申請,。競買保證金的到賬截止時間為****16時。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，清遠市自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格,。

六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠市自然資源交易系統(tǒng)進行。

****號地塊掛牌時間:****9時至****10時,。

七,、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話,、郵寄,、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價,，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,。

（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng),，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動,。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序,，并按規(guī)定確定競得人,。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載,。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓,，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。

3.競買保證金須由競買申請人支付,。

4.受讓人應(yīng)按照《清遠市****

5.出讓地塊涉及石梨圍、升平圍水利工程保護范圍,，根據(jù)《廣東省水利工程管理條例》有關(guān)規(guī)定,，受讓人須經(jīng)水行政主管部門審查同意才能開發(fā)建設(shè)本宗地。

6.土地成交后,，要求競得人到清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂并提交《承諾書》,，《承諾書》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)管依據(jù)。

7.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行事后審查制度,。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi),，須根據(jù)《承諾書（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料向清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局申請出具《清城區(qū)****國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》的佐證文件。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《競價結(jié)果通知書》及上述佐證文件等相關(guān)資料,，到清遠市自然資源局清城分局窗口辦理資格審查手續(xù),。通過資格審查的，競得人在取得清遠市自然資源局清城分局出具的《競得人資格審查通知書》后3個工作日內(nèi)向點擊登錄查看申請辦理成交確認,，并簽訂《成交確認書》,；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還,，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)責任,。

資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局清城分局了解。

8.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的,，應(yīng)向點擊登錄查看提出,。

9.聯(lián)系方式

（1）點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：清遠市****

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https:****/

（2）點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（3）清遠市自然資源局清城分局

聯(lián)系電話：****

（4）清遠市清城區(qū)工業(yè)和信息化局

聯(lián)系電話：****

點擊登錄查看

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