項目編號：****

本中心受點擊登錄查看的委托,，對其持有的公有房屋的經(jīng)營使用權(quán)進行公開招租。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一,、招租標的概況

二,、招租事宜

1,、本次公開招租資產(chǎn)現(xiàn)狀僅限于房屋的建筑面積、地理位置,、空間布局等核心要素（暫不涉及房屋內(nèi)部既有的任何裝修風格,、裝修程度，以及過往歷史上可能存在的改擴建工程細節(jié)情況）,。意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場踏勘出租房屋現(xiàn)狀,，向出租方咨詢相關(guān)手續(xù)等，并向相關(guān)部門了解實際情況,，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己租賃目的的,，應(yīng)當在報名時間截止前書面提出，未提出異議的意向承租方均視為已踏勘并認同本項目各個標的要求內(nèi)容,，由此造成的后果由意向承租方負責,。本中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任,。

2,、項目成交后，視為承租方已接受出租標的現(xiàn)狀,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防,、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

3,、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔一切費用，承租人不得對房屋外立面,、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動,。租賃期滿時，出租人不對裝修費用進行補償,，房屋租賃期滿之日起10日內(nèi),，承租人自行清理掉自有物品，騰空讓房,，如未清理,，出租人有權(quán)進行處置，不作任何補償,。

4,、承租期內(nèi)，承租人不得對資產(chǎn)擅自處置,，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀,，不得造成安全隱患，承租人未經(jīng)出租單位同意擅自轉(zhuǎn)租的,，出租單位有權(quán)解除合同,，收回出租資產(chǎn)。

5,、租賃期內(nèi)的水,、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用,，按照“誰使用,、誰支付”的原則，由承租人支付,。

6,、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。不得經(jīng)營廢品回收,、露天燒烤等影響市容市貌的行業(yè),；不得經(jīng)營理財融資類、煙花爆竹等危險品以及會產(chǎn)生噪音,、污染的行業(yè),。一旦發(fā)生周邊居民投訴和其他影響經(jīng)營的行為,，由承租人自行解決。

7,、租賃期內(nèi)承租人在經(jīng)營過程中的一切安全責任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔,。

8、出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片,、數(shù)據(jù),、視頻、口頭介紹等）,，僅供競租人參考,，具體以現(xiàn)場實物為準，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵）,，出租方及本中心對此不構(gòu)成任何擔保,，不承擔任何責任。

9,、其它事項見合同要求或雙方另行議定,。

三、競租人資格

1,、競租人須同時具備下列條件方可參加競租：（1）中華人民共和國境內(nèi)外具有相應(yīng)承租能力的法人,、自然人及其他依法成立的經(jīng)濟組織；（2）簽訂競租承諾書,；（3）按要求繳納競標保證金,。

2、競租報名時須提交的有關(guān)資料：本人有效身份證原件及復印件或營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（加蓋公章）,，復印件注明聯(lián)系方式,。

四、競租保證金：

1,、保證金：按照招租標的概況表格里對應(yīng)標的的保證金金額,。

2、繳納期限：競租人須在報名截止時間前,，將標的對應(yīng)的保證金匯入點擊登錄查看指定銀行賬戶,。自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納,。保證金應(yīng)于報名截止時間前到賬,，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

3,、保證金處置方式：最終承租方繳納的競租保證金,，在招租結(jié)束、簽訂租賃合同并繳納首年租金后予以退回,；無故放棄中標者,，保證金不予退還,。未成為最終承租方的保證金，由公司在3個工作日內(nèi)退還,。

五,、競租報名時間、地點

報名時間：****至****【上午8:30-11:30,，下午2:00-5:00,，周六、周日除外】

報名地點：戴南鎮(zhèn)便民服務(wù)中心二樓招投標管理科213,。

六,、接待看樣時間、聯(lián)系方式

時 間：****起預約時間（周六,、周日除外）

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 ****

七、競租方式,、時間和地點

1,、競租時間：****下午2：00

2、競租方式：信息發(fā)布期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以掛牌底價直接簽約,。若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,，則組織現(xiàn)場報價環(huán)節(jié)，由意向承租方進行現(xiàn)場一次性報價,，報價低于掛牌價為無效報價,，秉持價高者中租的原則確定承租方及成交價，若出現(xiàn)最高報價相同情況,，有原承租方時原承租方優(yōu)先承租,，無原承租方則采取抽簽（或搖號）確定承租方。

3,、競租地點：點擊登錄查看214開標一室,。

4、其他說明：成交確認之日起15日內(nèi)簽訂租賃合同并繳納首年租金,，無正當理由拒絕簽訂合同或未在規(guī)定期限內(nèi)繳納全部租金的,，出租人有權(quán)取消其成交資格并重新組織招租，競租保證金不予退還,，同時對其不良行為進行公示,。對出租方造成經(jīng)濟損失的，出租方有權(quán)要求賠償相關(guān)損失,。

八,、其他事項

1,、本公告已在興化市人民政府網(wǎng)站發(fā)布，請查閱,。

2,、在項目交易過程中，如發(fā)生圍標,、串標,、悔標等違規(guī)行為，違規(guī)者將作不良行為予以公示,。

3,、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對該行為進行公示,，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名,，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價,、拍賣,、招標等。

4,、各意向承租方對本項目詢問,、質(zhì)疑，請以書面形式遞交至戴南鎮(zhèn)便民服務(wù)中心二樓招投標管理科213,，詢問,、質(zhì)疑由點擊登錄查看負責答復，時限為****下午5:00之前,。

九,、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。

1,、出租人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

2、點擊登錄查看

聯(lián)系方式：費先生 ****

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