****點擊登錄查看文清路、大公路等八十二宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價

受點擊登錄查看（以下簡稱“出租單位”）委托,，我公司定于****10:00開始在江西省公共資源交易平臺通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租點擊登錄查看文清路,、大公路等八十二宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、項目編號:****

二,、招租標(biāo)的基本情況：

經(jīng)營要求：

1,、標(biāo)的5一樓61.61㎡+閣樓32.09㎡,；標(biāo)的18一樓151.34㎡，含廚房,、值班室,、配電房、停車場,；標(biāo)的22-25物業(yè)管理費交章貢區(qū)社會保險事業(yè)管理局,，僅限辦公用，不得用于經(jīng)營培訓(xùn)機構(gòu)；標(biāo)的30-32,、標(biāo)的36面積店面151.7㎡+寫字樓200.85㎡,，二樓有電沒水；標(biāo)的37面積店面31㎡+寫字樓250㎡,；標(biāo)的38房屋271.6㎡+空坪675㎡,；標(biāo)的40不能從事餐飲業(yè)；標(biāo)的41無水,；標(biāo)的49為上下兩層面積,；標(biāo)的50為二室一廳；標(biāo)的52-53層高4.81米,；標(biāo)的57有衛(wèi)生間,；標(biāo)的66無電梯使用權(quán)；標(biāo)的76,、77無水電,。

2、所有標(biāo)的均沒有裝修期,。租金繳納方式為月繳,。承租期最后一年月租金的三倍為合同履約保證金。競得人如果提前終止或解除《租賃合同》的,，則需承擔(dān)違約標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和招租傭金,。

3、有意競租者請親自實地查看標(biāo)的物,，未查看標(biāo)的競租人視為對本次招租標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù)。

4,、所有標(biāo)的經(jīng)營范圍不得用于易燃易爆,、腐臭、有毒,、有害及危險化工產(chǎn)品項目生產(chǎn)經(jīng)營,、工業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營、化肥農(nóng)藥生產(chǎn)經(jīng)營,、冷庫（含裝配式冷庫）及不符合環(huán)保要求項目等等的生產(chǎn)經(jīng)營,。

5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記,、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),，租金不作調(diào)整。

6,、原承租人未競得標(biāo)的應(yīng)及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時騰空,，新競租人租期相應(yīng)順延,。

三、競租人競租條件：

1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2,、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租,；

3、需要委托他人代為競租的,，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項,，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾,、行為,，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果,；

4、原承租人可報名參加競租,，報名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份,，在報名截止日前未經(jīng)出租單位確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán),；

5,、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定,；

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四,、競租方式：

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租,。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價,，價高者得,。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五,、自由競價時間,、延時競價周期及加價幅度：

每個標(biāo)的的自由競價時間均為30分鐘，延時競價周期均為120秒,，加價幅度均為50元/次,。

六,、租金起算時間：

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn),。

七,、本次招租相關(guān)時間：

1、競租報名截止時間：公告之日起至****17:00止,；

2,、競租保證金到賬截止時間：****17:00止；

3,、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****10:00開始：

（1）標(biāo)的1—40競價時間：****10:00開始,；

（2）標(biāo)的41—82競價時間：****10:30開始。

八,、標(biāo)的展示時間,、地點及聯(lián)系人：

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****17:00止,；

2,、標(biāo)的展示地點：章貢區(qū)****

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：章貢區(qū)匯文資產(chǎn)運營管理有限公司

朱女士****,、****,；

②招租機構(gòu)：點擊登錄查看 曾女士 ****。

九,、報名事項：

1,、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在****17：00前完成網(wǎng)上注冊,、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶,；

2、競租人所繳納的競租保證金須在****17：00前到達指定賬戶,；

3,、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州市****

4,、競租人可以參與多個標(biāo)的競租,，但必須每個標(biāo)的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。

5,、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****）,。

十、特別說明：

1,、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租,。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競租人一經(jīng)應(yīng)價,、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),。

2,、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件,，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求,。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用,。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作,。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3,、第一次使用時,，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包,。

4,、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上,；輔助軟件建議使用office2010,。

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的,，請與招租機構(gòu)聯(lián)系,。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

6,、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估,，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,。

7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況,，導(dǎo)致交易無法正常進行的,，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一,、咨詢電話：

1,、出租單位：點擊登錄查看

朱女士****；

2,、贛州市公共資源交易中心：李女士,、李先生****,；

3、招租機構(gòu)：點擊登錄查看 曾女士 ****,；

4,、國泰新點技術(shù)支持:（服務(wù)熱線）****。

十二,、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

1,、江西省公共資源交易平臺（http:****/）；

2,、贛州市人民政府網(wǎng)（http:****/）,。

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贛州市公共資源交易中心

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