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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

輝縣市****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)輝縣市****點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（具體的規(guī)劃指標(biāo)要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)）

二,、特別提示

202416宗地掛牌出讓時(shí),，現(xiàn)有地上建筑物,、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)和宗地使用權(quán)同時(shí)出讓，競(jìng)買人在競(jìng)買前須依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)319.1194萬元向輝縣市財(cái)政局先行購買地上建筑物,、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn),，然后持相關(guān)證明參與宗地土地使用權(quán)的競(jìng)拍；202502A-1宗地掛牌出讓時(shí)現(xiàn)有地上建筑物,、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)和宗地使用權(quán)同時(shí)出讓,，競(jìng)買人在競(jìng)買前須依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)395.13萬元向輝縣市財(cái)政局先行購買地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn),，然后持相關(guān)證明參與宗地土地使用權(quán)的競(jìng)拍,。

三、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地,、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā),、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競(jìng)買活動(dòng),。

2、為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性,，競(jìng)買人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https:****,。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人,。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細(xì)資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件,。競(jìng)買人可于****至****登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https:****。

六,、競(jìng)買人須于****至****（即競(jìng)買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競(jìng)買申請(qǐng)書》,，競(jìng)買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)已有銀行賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)于****16時(shí)00分前足額繳納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶,，競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間為****17時(shí)前,。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤,，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金,。

競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付競(jìng)買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后,，即獲得競(jìng)買資格，競(jìng)得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競(jìng)買申請(qǐng)書》和《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,。未按時(shí)足額支付競(jìng)買保證金的不能獲得競(jìng)買資格,。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的,，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌在點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行,，掛牌時(shí)間定于****8時(shí)至****10時(shí),。

八、掛牌期限屆滿,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示最高報(bào)價(jià)，并詢問競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人,。沒有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，按照下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：

1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),，并符合其他條件的,，為競(jìng)得入選人,；

2,、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,，出價(jià)最高者為競(jìng)得入選人；報(bào)價(jià)相同的,，先提交報(bào)價(jià)者為競(jìng)得入選人,；

3,、在掛牌期限內(nèi)無報(bào)價(jià)者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。

九,、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，競(jìng)得入選人將網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行審查,。經(jīng)審查無誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人,，由點(diǎn)擊登錄查看與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書。在掛牌出讓的過程中,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)拍人自行承擔(dān),。

十,、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或撤回,。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前,，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0,、IE9.0,、IE10.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng),。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載,，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí),，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),。

十一,、聯(lián)系方式及賬號(hào)：

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：0373---**** 0373---****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 王曉根

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http:****

中國土地市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)址：http:****

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