點(diǎn)擊登錄查看管理的國有經(jīng)營性房屋現(xiàn)公開招租，歡迎有意者報(bào)名競租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、招租房屋基本情況

二,、租賃用途：租賃房屋不能用于易燃易爆品等危險(xiǎn)物品制作,、銷售、存放等,；不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動,，不能用于機(jī)械加工、歌城,、音響,、火鍋、化學(xué)品等噪音大,、粉塵大,、污染大,、影響當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項(xiàng)目；不能用于開設(shè)輔導(dǎo)班,、培訓(xùn)學(xué)校等未經(jīng)教育部門批準(zhǔn)認(rèn)可,，任何違反國家相關(guān)規(guī)定的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。有意承租者報(bào)名時需說明并登記租賃用途,，需與出租方規(guī)定相符,。如有發(fā)現(xiàn)承租方在承租期間經(jīng)營上述業(yè)態(tài)，出租方解除合同并無條件收回出租方房屋,，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。特別說明：楊家坪團(tuán)結(jié)路6號平街層6號門面未配備煙道，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際條件,，出租業(yè)態(tài)不能用于餐飲類業(yè)態(tài),。

三、租賃期限：房屋招租具體租賃期限由出租方根據(jù)實(shí)際情況在招租房屋情況表中載明的租期范圍內(nèi)確定,。若承租方需對租賃資產(chǎn)大規(guī)模裝修改造并在短期內(nèi)難以收回投入的,，合同期可視情況延長,，但最長不超過十年,。租賃價(jià)格采用浮動制，不超過五年確定一次,，第六年開始會根據(jù)市場行情動態(tài)調(diào)整一次,，確保定價(jià)合理透明。

四,、招租方式及相關(guān)事宜

（一）招租方式：公開競價(jià)招租,。

（二）本次招租房產(chǎn)設(shè)置競租底價(jià)。

（三）本次房產(chǎn)招租實(shí)行競租者自愿,，堅(jiān)持公開,、公平、公正,、最高價(jià)中標(biāo)的原則,。

（四）競租人須繳納競租保證金，競租保證金按照以招租底價(jià)為依據(jù)計(jì)算的租金總額的2%收取,。同一個意向承租人可參與多個標(biāo)段競租,，但須分別繳納競租保證金。

未被確定為承租候選人的競租候選人的競租保證金在承租通知書發(fā)出之后起5個工作日內(nèi)無息退還,；承租候選人的競租保證金在和招租人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還,，也可部分或全部轉(zhuǎn)為承租保證金。

五,、競價(jià)方式

（一）如有兩個及以上符合條件的意向承租人報(bào)名,，可采用以下兩種方式之一進(jìn)行競價(jià)：

密封式報(bào)價(jià),。意向承租人以招租底價(jià)為最低價(jià)，一次性密封報(bào)價(jià)并提交招租小組,，招租小組現(xiàn)場開封并公布報(bào)價(jià),，按報(bào)價(jià)最高者確定承租候選人。如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報(bào)價(jià),，則由意向承租人分別進(jìn)行二次報(bào)價(jià),，最終確定承租候選人。意向承租人多次報(bào)價(jià)的,。后一次報(bào)價(jià)不得低于前一次報(bào)價(jià),。否則視為放棄競租。

公開競價(jià),。各意向承租人現(xiàn)場公開報(bào)價(jià),，直至出現(xiàn)唯一最高報(bào)價(jià)者。

若價(jià)高者無故放棄承租權(quán),，競租保證金不予退還,。

（二）如報(bào)名期只有一個符合條件的意向承租人報(bào)名，可采用商務(wù)談判方式直接協(xié)議出租,。

（三）如報(bào)名期內(nèi)無意向承租人報(bào)名,，由招租人履行內(nèi)部集體決策程序，重新確定招租底價(jià)后公開招租或暫停招租,。招租底價(jià)可根據(jù)實(shí)際情況下浮,，也可多次重新確定，但每次需履行內(nèi)部集體決策程序,。

六,、相關(guān)要求及說明

（一）競租現(xiàn)場，各競租人不得無故離開現(xiàn)場,，不得使用手機(jī),，不得相互串通圍標(biāo)、串標(biāo),。否則,，取消競租資格，并扣除其全部競租保證金不予退還,。

（二）出租房屋現(xiàn)場由競租者自行查看,，出租方不集中安排，現(xiàn)場查看的費(fèi)用和安全責(zé)任由競租者自行負(fù)責(zé),。

（三）承租方一律不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,，不得改變經(jīng)營方向，禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則,，出租方有權(quán)無條件收回,，并扣除已繳納租金及押金，如造成損失還應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及其他責(zé)任,。

（四）水電費(fèi),、燃?xì)狻⑽飿I(yè),、電視,、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。

（五）本次房屋招租事宜解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有,。

七、報(bào)名時間：****至****（限工作日上午9：00至12：00,，下午14：00至17：00期間受理）,。

八、報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看綜合管理科（九龍坡區(qū)****

九,、報(bào)名條件：凡報(bào)名參加競價(jià)招租活動的對象須是年滿18周歲,，具有獨(dú)立民事行為能力的個人或經(jīng)工商部門注冊登記并具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的單位或組織。

十,、報(bào)名方式：此次招租采用現(xiàn)場報(bào)名的方式,，不接受電話、口頭,、網(wǎng)絡(luò)等報(bào)名方式,。自然人請攜帶本人身份證原件,、復(fù)印件,；個體工商戶及企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證,、委托授權(quán)書,、經(jīng)辦人身份證明等相關(guān)資料。

十一,、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在招租房產(chǎn)處張貼,、本單位內(nèi)網(wǎng)、重慶市煙草公司內(nèi)網(wǎng),、外網(wǎng)發(fā)布,。

十二、公開競價(jià)時間及地點(diǎn)

時間：****上午10:00

地點(diǎn)：重慶市煙草公司九龍坡分公司小會議室,。

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

****