| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1,、 部分項(xiàng)目為降價后再次掛牌。 2,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3,、 除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費(fèi)等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,。 4,、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款,、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。 6、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補(bǔ)辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān),。 7、 轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還,。 8,、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi),，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓,；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 |
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