一,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南（https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交,；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

三,、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,，即視為對此的承諾。若非招租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后,，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為3個(gè)月租金）的一部分,；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀,、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)的坐落為派出所門牌號地址,、招租面積系招租方自行測量等）及有關(guān)政策規(guī)定,，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約,。

五、該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證,，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求,。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶,，并將履約保證金（金額為1個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行,。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收資產(chǎn)無損壞,、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在30個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金,。如承租方違約或造成招租方損失,，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除保證金外,，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七,、租賃前的資產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）,。

八,、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。

九,、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,，租期和租金自移交完成之日起計(jì)算,。

十、資產(chǎn)改造裝修,、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,，不得改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，不得危及資產(chǎn)使用安全,，承租方對資產(chǎn)裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),，租賃期滿，如不再續(xù)租,，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修,、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀,。

十一,、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān),。

十二,、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,。

十三、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租,。

無