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出租方證件號碼：****11034B

特別
告知

1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方,，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則,，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終承租方,。本項(xiàng)目具體競價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常,、競價(jià)活動中斷的,，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。

2,、 意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘,，參與租賃報(bào)名即視為對計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

承租方應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應(yīng)交納的租金,，超期不付款，視為自動放棄承租,，保證金不予退還,；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約,，按照合同中的違約責(zé)任辦理,。首期租金由承租方通過交易機(jī)構(gòu)交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù),。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）,。

1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人,、取得營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織機(jī)構(gòu)；
2,、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用,；
4,、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后,，如被確定為最終承租方,，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5,、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng),。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求,，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；

2,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,；

3,、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理,；

4、承租方需自行辦理各類證照,、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查,，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；

5,、意向承租方已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察,，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的,，承租方須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),。

1,、繳納：金額56774.25元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間,，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。意向承租方如被確定為承租方,，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi),，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價(jià)不成的,，保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)當(dāng)日）全額無息退還,。
3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛,，本次交易原則上不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款,，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。
4,、如因非出租方原因,，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請,，交易機(jī)構(gòu)可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金,，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí),、不完整的,；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的,；
（3）進(jìn)入競價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的,；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的,；
（5）租賃合同簽訂后,，無故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形,。
5,、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還,。該違約的承租方不得參加再次組織的交易,，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。