出租單位

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目名稱

月城科技廣場(chǎng)4號(hào)樓107室五年租賃使用權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

****14時(shí)30分 至 ****17時(shí)00分

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

項(xiàng)目終結(jié)

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

****001

標(biāo)的名稱（坐落）

月城科技廣場(chǎng)4號(hào)樓107室五年租賃使用權(quán)

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

168.55 平方米

掛牌價(jià)

6.768 萬(wàn)元/年

租賃期限

5 年

交易保證金金額

1 萬(wàn)元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

1萬(wàn)元

競(jìng)價(jià)時(shí)間

**** 14:00

競(jìng)價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說(shuō)明

請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解標(biāo)的物的狀況,，以免造成損失,。租金前3年不增加，第4,、第5年年遞增5%,，房屋履約保證金1萬(wàn)元。

交易條件

1.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求,，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī),，誠(chéng)實(shí)守信。
3．承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
5．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付,，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租方自行承擔(dān),。
6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí),，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持,。
7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個(gè)月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付,。
8．租賃期屆滿時(shí),，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無(wú)條件歸還房屋,，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方,，逾期不還，除補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí),、合法、有效,、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng),，否則交易中心或出租方都可以無(wú)條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同,、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律責(zé)任,。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，資金來(lái)源合法,。
3.承租期間按照要求誠(chéng)信,、合法經(jīng)營(yíng),，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租,。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物,，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用,。
5.一旦報(bào)名,，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷,，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權(quán)取消承租資格,，保證金不予退還,。
7. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話號(hào)碼,、地址是有效的聯(lián)系方式,，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá),。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則,，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

請(qǐng)各意向承租方登錄揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https:****：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；
2．法定代表人身份證,，法人授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料,。

交易保證金繳納及處置方式

繳納方式

意向承租方報(bào)名材料通過(guò)審核后,，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金。

1,、意向承租方采用轉(zhuǎn)賬,、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶,。戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚(yáng)州****

2,、意向承租方以數(shù)字人民幣方式繳納交易保證金時(shí),，請(qǐng)一次性轉(zhuǎn)賬至點(diǎn)擊登錄查看數(shù)字人民幣錢包,，錢包ID: ****4948,。

繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)或數(shù)字人民幣錢包ID繳納,，并備注保證金繳納碼,。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）

注意:有下列情況之一的,，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：

1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的,；

2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的,；

3.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的,。

處置方式

1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付,。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的,； （2）提供虛假材料的,； （3）相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的,； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

交易方式

經(jīng)公開(kāi)征集,，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的,，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約,。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，確定承租方及成交價(jià)格,。

特別告知

1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告,、響應(yīng)方操作手冊(cè)等,，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程,，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢,。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名,、競(jìng)價(jià)失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在揚(yáng)州市****

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

交易中心聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

孫先生

保證金查詢電話

****

交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

****

交易中心聯(lián)系地址

揚(yáng)州市****