磐安縣****3年租賃權(quán)
掛牌價(jià)格 | 20,000.00 元/年 | 出租面積 | 約28平方米,,實(shí)際以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 磐安縣**** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話:**** 手機(jī)號(hào):**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:無,。 2、是否辦理抵押登記:否,。 3,、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:無裝修,、無設(shè)施設(shè)備。 5,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積,、出租范圍,、現(xiàn)狀等,具體均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察或咨詢出租方為準(zhǔn),。 6,、遇政府建設(shè)、拆遷,、規(guī)劃,、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的,,出租方有權(quán)單方解除本合同,,并收回標(biāo)的房屋,承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空,,歸還標(biāo)的房屋,,費(fèi)用自理,出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失,。因終止租賃合同,,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計(jì)利息,;若有政府補(bǔ)償?shù)?,按相關(guān)政策執(zhí)行。 7,、因城市**** |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 浙江省磐安縣**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 20,000.00 元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 采用先付款后使用的原則,,租金一年一付,首年租金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)(租金不遞增),。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金一年一付,,首年租金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,,第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目。不得經(jīng)營餐飲,、眼鏡以及藥品,、衛(wèi)生材料等醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)、開辦私人會(huì)所,、一桌餐,、殯葬及黃、賭,、毒等,,不得經(jīng)營有污染、違法,、噪音擾民等影響周邊居民生活,、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃,、易爆等高危產(chǎn)品 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,,首年租金在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,租期3年,,不遞增,。(戶名:點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào):****687 開戶銀行:浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行)。 2,、標(biāo)的承租方被確定后,,承租人交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金。項(xiàng)目成交后,,金華產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(戶賬戶名稱:點(diǎn)擊登錄查看,,開戶銀行:浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行,賬號(hào):****687),。 3,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,;標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目,是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理,、審批,,后期裝修所產(chǎn)生的問題等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn),,出租方概不負(fù)責(zé),。 4、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況,、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對(duì)無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 5,、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),,承租期間的水、電,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),,如期繳納水電費(fèi)費(fèi),逾期違反規(guī)定,,醫(yī)院將予以停水停電關(guān)門處理,。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水表開戶,、安裝等相關(guān)事宜,,所有相關(guān)費(fèi)用均由承租方自理。 6,、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用,;交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。 8、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考,,具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),;房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損(門,、窗)等問題,,均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 9、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全,、門前五包,、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,,承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn),、用電、用氣,、防火,、防盜、防汛,、防澇等一切安全責(zé)任,,并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 10,、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保,、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé),出租方概不負(fù)責(zé),。 11,、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租,如標(biāo)的房屋有滲水或墻面剝落,、上下水管道滲漏,、損壞以及門,、鎖損壞等情形的,,承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)修理和更換,并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用,,同時(shí)不得以此為由反悔,,或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?12.房屋目前為閑置狀態(tài),,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 13.承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 14,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 15、承租人中標(biāo)后,,租期以醫(yī)院實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),,院方不另外提供裝修期。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2,、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。 2.標(biāo)的承租方被確定后,承租人交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,。項(xiàng)目成交后,,金華產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(戶賬戶名稱:點(diǎn)擊登錄查看,開戶銀行:浙江磐安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司恒業(yè)支行,,賬號(hào):****687),。 3.項(xiàng)目成交后,承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù),,競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外) |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、掛牌期滿后,,如未征集到合格競(jìng)買方,,則信息披露結(jié)束,。 3、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 房屋租賃合同(樣稿)無履約保證金 法審后.docx 法人授權(quán)委托書.docx 特別事項(xiàng)約定.docx |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 電話 | **** |
手機(jī) | **** | |||
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省金華市**** | 網(wǎng)址 | ||
合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系地址 | 磐安縣財(cái)政局7樓702 |
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