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國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
臨自然告字〔2025〕7號
經(jīng)臨朐縣人民政府批準,，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式公開供應3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊 編號 | 位置 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 供應面積(㎡) | 容積率 | 綠地率 | 起始價 (萬元/畝) | 保證金 (萬元) |
| 2025-23 | 山旺鎮(zhèn)龍山片區(qū) | 三類工業(yè)用地 | 50年 | 3739 | ≥0.6 | 詳見規(guī)劃條件 | 20.7000 | 116.0960 |
| 2025-25 | 山旺鎮(zhèn)龍山片區(qū) | 三類工業(yè)用地 | 50年 | 1074 | ≥0.6 | 詳見規(guī)劃條件 | 20.7000 | 33.3477 |
| 2025-26 | 山旺鎮(zhèn)龍山片區(qū) | 三類工業(yè)用地 | 50年 | 2322 | ≥0.6 | 詳見規(guī)劃條件 | 20.7000 | 72.0981 |
二、競買范圍
存在欠繳土地出讓金,、土地出讓合同違約,、閑置土地行為者以及列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體不允許參加競買。
三,、本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，見公開出讓文件。申請人可于****至****登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網(wǎng)站（http:****:8082/wfggzy/）查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)文件,，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買活動。
四,、申請人可于****至****12:00時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準,，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作,，截止時間（到賬時間）為****12:00時,。
五,、競買保證金繳納完畢后，競買人獲得報價資格,，進行網(wǎng)上報價,，網(wǎng)上掛牌報價起止時間：
2025-23號地塊：****8:00時至****10:00
2025-25號地塊：****8:00時至****10:30
2025-26號地塊：****8:00時至****11:00
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度,。競得人應當在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi),，持競買申請書、資格確認書,、成交確認通知書,、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明,、法定代表人身份證及復印件,、授權(quán)委托書、代理人身份證和復印件,、信用報告（從信用中國網(wǎng)站下載）等資料,，根據(jù)聯(lián)系方式到相應的地點進行資格審核。所有的項目均需提供立項文件,，房地產(chǎn)開發(fā)用項目地另需提供開發(fā)資質(zhì)文件,，工業(yè)用地項目另需提供環(huán)評文件。審核通過后,，簽訂書面《成交確認書》及辦理后續(xù)相關(guān)事宜,；審核不通過的，競價結(jié)果無效,，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓,。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
七,、其他需公告的事項
1,、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證。通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“臨朐縣”（注冊驗證聯(lián)系電話：****）,。
2,、CA數(shù)字證書辦理。
現(xiàn)場辦理：濰坊市****
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理,。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http:**** CategoryNum=048001）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午9:00-12:00,；下午13:00-17:00；
供應商（投標人）網(wǎng)上注冊咨詢電話：****；
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****,；
CA辦理窗口電話：****,，CA技術(shù)支持電話：****，CA客服電話（24小時）：****,；
服務監(jiān)督電話：****,；
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用,。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,，但不享受免費辦理,、更新、更換服務,。
3,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
4,、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準,。
5、申請人在申請競拍前必須詳細踏勘土地,，包括但不限于土地四至,、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,。提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，并自愿自行承擔相應法律后果。
6,、根據(jù)縣文旅局意見,，鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預見性，建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物,，應立即停止施工,，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門,。
7,、法人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,，應在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)時,，在競買申請書上明確注冊成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨自投資注冊成立,。
8,、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向臨朐縣政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢（****）。
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