宗漢街道星光路3處房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知

編號(hào)：****

經(jīng)慈溪市國(guó)有資產(chǎn)管理中心,、寧波慈溪城建投資集團(tuán)有限公司審核批準(zhǔn),，受點(diǎn)擊登錄查看委托，本中心將對(duì)宗漢街道星光路3處房地產(chǎn)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一,、標(biāo)的概況

序號(hào)	坐落	房屋建筑面積(㎡)	土地使用權(quán)面積(㎡)	權(quán)利性質(zhì)	證載用途	底價(jià)(萬元)	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）	****證號(hào)：浙（2019）慈溪市****
1	宗漢街道星光路19、21,、23號(hào)（星光家園）	123.89	41.75	出讓	批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)	82.32	15	第****號(hào)
2	宗漢街道星光路13,、15、17號(hào)（星光家園）	123.89	41.75	出讓	批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)	84.86	15	第****號(hào)
3	宗漢街道星光路7,、9,、11號(hào)（星光家園）	123.89	41.75	出讓	批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)	87.42	15	第****號(hào)

競(jìng)得人應(yīng)在簽約之日起60個(gè)工作日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)，出讓方予以配合。過戶稅費(fèi)由出讓方和競(jìng)得人按規(guī)定各自承擔(dān),。房地產(chǎn)過戶面積以過戶時(shí)房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準(zhǔn),；競(jìng)得人應(yīng)服從房地產(chǎn)所在地政府城建規(guī)劃要求。

本項(xiàng)目由寧波永信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估,，永信評(píng)報(bào)字[2025]第01013號(hào),。

二、競(jìng)價(jià)人資格要求：中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人,、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人,。

三、報(bào)名須知

1,、本次轉(zhuǎn)讓采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行（在互聯(lián)網(wǎng)上,，多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。

2,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：****上午9：00至5月22日下午4：30,。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)網(wǎng)址為：慈溪市產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺(tái)https://125.72.113.90,。

4,、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于報(bào)名時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保證金通過銀行卡、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式足額一次性繳入本中心賬戶,，隨后進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)按系統(tǒng)提示進(jìn)行競(jìng)價(jià)登記（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，競(jìng)價(jià)人繳納保證金需考慮銀行間轉(zhuǎn)賬時(shí)間）。本中心開戶銀行：浙商銀行寧波慈溪支行,，賬號(hào)：****90,，收款單位：點(diǎn)擊登錄查看有限公司保證金專戶。本中心地址：慈溪市****

成交后,，過戶手續(xù)辦理的姓名必須與報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)一致,，不得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同購買人除外）。

5,、競(jìng)價(jià)保證金到賬后,，競(jìng)價(jià)人可進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

6,、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真閱讀報(bào)名須知并按系統(tǒng)要求填寫《競(jìng)價(jià)人登記表》,。

7、系統(tǒng)會(huì)發(fā)送驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上,，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面,，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的點(diǎn)擊確認(rèn)。

8,、系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額,，如果競(jìng)價(jià)保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額,，則提示報(bào)名成功。系統(tǒng)會(huì)發(fā)送競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上,。反之,，則報(bào)名不成功。

四,、競(jìng)價(jià)須知

1,、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全,，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng),。

2、競(jìng)價(jià)人報(bào)名成功后,，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間內(nèi)登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)須知并按系統(tǒng)要求進(jìn)行確認(rèn),，然后開始競(jìng)價(jià)。

3,、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程中如果退出了競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁面,，再次進(jìn)入時(shí)必須重新登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

4,、競(jìng)價(jià)交易的時(shí)間以競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn),。

5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣,，單位為萬元,。

6、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式,，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)提交并經(jīng)網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)器記錄,，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前,，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。

7,、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先,、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。

8,、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià),，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià),。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定幅度1000元的整數(shù)倍,。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí),，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)整加價(jià)幅度后重新提交,。

9,、網(wǎng)絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為15分鐘,，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2分鐘內(nèi)提交新的報(bào)價(jià)后,，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2分鐘,，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無人報(bào)價(jià),，本次競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示,。

10,、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。

11,、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé),，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）登錄慈溪市產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺(tái)的用戶，在競(jìng)價(jià)平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)價(jià)人本人的行為,，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊局行牟怀袚?dān)任何責(zé)任,。

12,、競(jìng)價(jià)過程中，如遇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)生故障,，由本中心視具體情況作出中止或調(diào)整報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定,。

13、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,，點(diǎn)擊登錄查看將按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià),。決定重新競(jìng)價(jià)的，在競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布相關(guān)公告,，競(jìng)價(jià)人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

五,、發(fā)生下列情形之一的,，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：

1、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的,；

2,、起始價(jià),、加價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)期結(jié)束時(shí)間等網(wǎng)上設(shè)置錯(cuò)誤的,；

3,、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的,；

4,、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形,。

六,、競(jìng)價(jià)保證金的處理

1、競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可抵作成交價(jià)款,。

2,、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，由本中心退還到原賬戶,。

3,、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得（價(jià)）人競(jìng)得（價(jià)）資格,，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，由本中心直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時(shí),，本次交易項(xiàng)目作流標(biāo)處理且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)：

（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,，未能按規(guī)定日期足額支付成交價(jià)款、中介服務(wù)費(fèi)的,；

（2）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià),，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙,、威脅等非法手段的；

（3）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的,。

4,、因競(jìng)價(jià)保證金處置引起的糾紛，由交易各方當(dāng)事人自行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，當(dāng)事人可直接向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

七,、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求,，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理,。

八,、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

中介服務(wù)費(fèi)按《點(diǎn)擊登錄查看有限公司產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià)；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目為所有年數(shù)的成交總價(jià),。

《點(diǎn)擊登錄查看有限公司產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見慈溪市產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺(tái),。

九、付款方式及時(shí)間：

成交價(jià)款：競(jìng)得人應(yīng)于****付清全部成交價(jià)款,、交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,。

以上價(jià)款均通過本中心賬戶交割。收款單位：點(diǎn)擊登錄查看有限公司,，開戶銀行：農(nóng)行慈溪滸山支行,，賬號(hào)：****08524。

十,、產(chǎn)權(quán)交割

1,、實(shí)物交割：出讓方應(yīng)自競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)物交割。

2,、權(quán)證交割：出讓方應(yīng)自競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將****證等有關(guān)證件點(diǎn)交競(jìng)得人,，并由競(jìng)得人簽收。

十一,、其他約定事項(xiàng)

1,、出讓方如未能按規(guī)定日期交付標(biāo)的實(shí)物或****證的（由競(jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人支付與保證金相同金額的違約金,。

2,、權(quán)證過戶手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，出讓方予以配合,，競(jìng)得人應(yīng)在付清全部成交價(jià)款,、交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理好****證的各項(xiàng)手續(xù)。

3,、過戶稅費(fèi)由出讓方和競(jìng)得人按規(guī)定各自承擔(dān),。

4、房地產(chǎn)權(quán)屬登記面積以房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準(zhǔn),。如房地產(chǎn)勘測(cè)管理部門對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀及界址進(jìn)行重新勘測(cè)的,，重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積少于原產(chǎn)權(quán)證中載明的面積，競(jìng)得人不得要求補(bǔ)償,。重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積超過原房地產(chǎn)的面積,，成交價(jià)款不作調(diào)整，超過部分的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),。

5,、競(jìng)得人應(yīng)服從房地產(chǎn)所在地政府城建規(guī)劃要求。

本中心對(duì)標(biāo)的物用“公告”,、“須知”等任何方式所作的介紹,、說明及評(píng)價(jià),，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成本中心對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)向本中心咨詢,、查閱相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)親自察看,，還可向出讓方提出質(zhì)詢,，充分了解標(biāo)的物之品質(zhì)、缺陷,、現(xiàn)狀,、界址等，競(jìng)價(jià)人一旦參與競(jìng)價(jià),，即表明已完全了解情況,，并承諾遵守本競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其競(jìng)價(jià)行為自行承擔(dān)責(zé)任,。

點(diǎn)擊登錄查看

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合同格式

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同

合同編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

住 所：

類 型：

法定代表人： 電 話：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：

法定住所：

企業(yè)類型：

法定代表人： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同如下：

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為： 房地產(chǎn)，****證號(hào)：浙（ ）慈溪市****

第二條 甲方的聲明,、保證和承諾

1,、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán),；

2,、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的,；

3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),、審批,、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足,；

4,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程,、所簽署的合同,、協(xié)議及所有法律文件,；

5、給予一切合理及必要的協(xié)助,，以完成本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更,。

第三條 乙方的聲明、保證和承諾

1,、具有簽訂和履行本合同的能力,；

2、簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán),、審批,，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3,、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同,、協(xié)議等所有法律文件；

4,、自行辦理本次交易的過戶手續(xù),，并在合同簽署后 個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)證過戶手續(xù)。

第四條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1、轉(zhuǎn)讓方式為： 轉(zhuǎn)讓方式,。

2,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫） 元整；即：（小寫）￥ .00（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：

乙方采用一次性付款方式，在簽訂本合同之日匯入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1,、實(shí)物交割：應(yīng)自乙方付清成交價(jià)款及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂合同后 個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)物交割。

2,、權(quán)證交割：應(yīng)自乙方付清成交價(jià)款及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂合同后 個(gè)工作日內(nèi)將****證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

3,、實(shí)物交割及權(quán)證交割均由甲方負(fù)責(zé)完成,。

4、產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方予以配合,。乙方應(yīng)在簽約后 個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。

第六條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、過戶涉及到的稅費(fèi)由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

2,、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)按《點(diǎn)擊登錄查看有限公司產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià),；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目為所有年數(shù)的成交總價(jià),。

《點(diǎn)擊登錄查看有限公司產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見慈溪市產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺(tái)。

第七條 其他約定事項(xiàng)

1,、房地產(chǎn)權(quán)屬登記面積以房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準(zhǔn),。如房地產(chǎn)勘測(cè)管理部門對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀及界址進(jìn)行重新勘測(cè)的，重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積少于原產(chǎn)權(quán)證中載明的面積,，競(jìng)得人不得要求補(bǔ)償,。重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積超過原房地產(chǎn)的面積，成交價(jià)款不作調(diào)整,，超過部分的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)服從房地產(chǎn)所在地政府規(guī)劃要求,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

第十條 合同各方的違約責(zé)任

1,、本合同生效后，甲乙任何一方提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元,，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

2,、乙方如未按規(guī)定日期簽訂合同并支付成交價(jià)款的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。

3,、甲方如未能按規(guī)定日期交付標(biāo)的實(shí)物及權(quán)證（由乙方引起的原因除外），向競(jìng)得人支付 萬元違約金,。

4,、由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí),，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

第十條 法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律,。

第十一條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

發(fā)生下列情況之一時(shí),，一方可以解除本合同。

1,、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的,。

2、另一方喪失實(shí)際履約能力的,。

3,、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,，并送相關(guān)主管部門備案,。

第十二條 合同的生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同生效后,，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立,，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同及附件一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，點(diǎn)擊登錄查看一份,，其它二份送達(dá)相關(guān)部門備案。

轉(zhuǎn)讓方（甲方） 受讓方（乙方）

授權(quán)代表（簽字） 授權(quán)代表（簽字）

2025年 月 日 2025年 月 日

鑒證方：點(diǎn)擊登錄查看有限公司

2025年 月 日

說明：本合同文本為示范文本,，簽訂的合同（包括補(bǔ)充合同）不得違反公告或須知的相關(guān)規(guī)定,。