當(dāng)前位置：
湖北省廣水市
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
廣公資網(wǎng)掛告字【2025】7號(hào)
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看,、點(diǎn)擊登錄查看決定在點(diǎn)擊登錄查看土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）以“彈性出讓”掛牌方式出讓2025GY07,、2025GY08號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土地位置 | 土地面積（m2） | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 彈性出 讓年限 （年） | 履約金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 加價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 2025GY07 | 十里辦事處墩塘村化工園 | 60083.03 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 30 | 50 | 491 | 5 |
| 2025GY08 | 十里辦事處雙畈村化工園 | 46199.64 | 工業(yè) | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 30 | 38 | 377 | 5 |
| 備注:2025GY07號(hào)地塊：1,、本宗地以標(biāo)準(zhǔn)地方式“四證合一,、五證同發(fā)、拿地即開工”組織實(shí)施掛牌,。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理,。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期不簽訂出讓合同的,，終止供地,，我局確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，履約金不予退還,。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地競(jìng)買履約金,。成交后,，競(jìng)得人所交的履約金自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款。自成交之日起,，一個(gè)月內(nèi)繳納的出讓價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%,，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的,，收回土地,，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。4,、成交即交地，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),，三年內(nèi)建設(shè)竣工,。5、本宗地履約金50萬(wàn)元,，定金99萬(wàn)元,。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià),。7,、畝均稅收不低于10萬(wàn)元。8,、投資強(qiáng)度每畝不低于150萬(wàn)元,。9、本宗地先期彈性出讓年限為30年,，后期出讓年限為20年,，30年期滿經(jīng)考核達(dá)標(biāo)的企業(yè)，由受讓人申請(qǐng)辦理后續(xù)20年的協(xié)議出讓手續(xù),。對(duì)考核不達(dá)標(biāo)的企業(yè),，我局有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán),。 2025GY08號(hào)地塊：1,、本宗地以標(biāo)準(zhǔn)地方式“四證合一、五證同發(fā),、拿地即開工”組織實(shí)施掛牌,。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理,。2、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期不簽訂出讓合同的,，終止供地，我局確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，履約金不予退還,。3、支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地競(jìng)買履約金,。成交后,，競(jìng)得人所交的履約金自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款。自成交之日起,，一個(gè)月內(nèi)繳納的出讓價(jià)款不得低于總成交價(jià)款的50%,，剩余部分一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的,，收回土地,，沒(méi)收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。4,、成交即交地，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),，三年內(nèi)建設(shè)竣工,。5、本宗地履約金38萬(wàn)元,，定金76萬(wàn)元,。6、本宗地出讓不設(shè)底價(jià),。7,、畝均稅收不低于10萬(wàn)元。8,、投資強(qiáng)度每畝不低于150萬(wàn)元,。9、本宗地先期彈性出讓年限為30年,，后期出讓年限為20年,，30年期滿經(jīng)考核達(dá)標(biāo)的企業(yè)，由受讓人申請(qǐng)辦理后續(xù)20年的協(xié)議出讓手續(xù),。對(duì)考核不達(dá)標(biāo)的企業(yè),，我局有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán),。 | ||||||||||
（二）競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng),。此次網(wǎng)上“先租后讓,、彈性出讓”掛牌不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后,，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向廣水市****點(diǎn)擊登錄查看提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上“先租后讓,、彈性出讓”實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，即競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)書并交納了競(jìng)買履約金后,，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買人的競(jìng)買資格,，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的競(jìng)得人,，自成交之日起三日內(nèi),，與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，十日內(nèi)方可與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。如經(jīng)審查,，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定,，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還。
2,、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀“先租后讓,、彈性出讓”用地要求，《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》,、《點(diǎn)擊登錄查看土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件,。
3、競(jìng)買人可登錄點(diǎn)擊登錄查看土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件,。
4,、競(jìng)買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在點(diǎn)擊登錄查看土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買活動(dòng),。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,。
5,、隨著“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的新型電子政務(wù)服務(wù)模式的快速推進(jìn)和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，給競(jìng)買人提供更便捷的服務(wù),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)改為保證金網(wǎng)銀支付模式,，競(jìng)買人辦理數(shù)字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競(jìng)買人可通過(guò)企業(yè)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額繳納競(jìng)買保證金,，獲取競(jìng)買資格并參與網(wǎng)上掛牌,。
6、競(jìng)買保證金賬號(hào)：****438+子賬號(hào),；
開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶,；
開戶行：農(nóng)行廣水市支行；
（三）特別說(shuō)明:
1,、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用,、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單,，予以公示,。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）活動(dòng)。
2,、競(jìng)得人必須按國(guó)家,、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。
3,、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn),，用地條件以出讓方案為準(zhǔn),。圖文資料憑數(shù)字證書進(jìn)入（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）點(diǎn)擊登錄查看土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載。
4,、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘,，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交,。
（四）杜絕競(jìng)買人利用我局土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心場(chǎng)所或電腦設(shè)備進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓（租賃）系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題或者咨詢本次出讓宗地信息,，請(qǐng)與以下工作人員聯(lián)系。
（六）時(shí)間要求：
1,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****至****,；掛牌時(shí)間為****8時(shí)至 ****10時(shí);
2,、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為****8時(shí)起至****16時(shí)止；
（七）聯(lián)系方式：
1,、聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：0722— ****
2,、聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：王先生 電話：0722—**** 點(diǎn)擊登錄查看
****
