肇慶市高要區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

高易資（告）[2025]4號

經(jīng)批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看委托,，點(diǎn)擊登錄查看采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）該地塊所屬行業(yè)類別是電子信息,，投資強(qiáng)度≥700萬元/畝，年產(chǎn)值≥667萬元/畝，年稅收≥30萬元/畝,，需通過高要區(qū)招商項(xiàng)目遴選評審,。

（二）成交價(jià)款為該地塊的出讓價(jià)款，但不包括契稅,、測繪費(fèi),、放樁費(fèi)、土地登記費(fèi),、權(quán)屬調(diào)查費(fèi),、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)以及開發(fā)建設(shè)中應(yīng)繳的稅費(fèi)等；拍賣成交后,，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性繳清剩余的出讓價(jià)款,，競得人所交的競買保證金按成交價(jià)20%轉(zhuǎn)為定金（如保證金不足成交價(jià)的20%，保證金金額轉(zhuǎn)為定金）,，超出部分可抵作宗地出讓價(jià)款,，定金可抵作最后一筆出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1 ‰向出讓人繳納違約金（若定金未申請轉(zhuǎn)作最后一筆出讓價(jià)款的，將視為未繳清出讓價(jià)款并計(jì)繳違約金）,，所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算并支付,。

二、競買人范圍和要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外）,，應(yīng)單獨(dú)申請參與競買。

（二）競買人須在高要區(qū)設(shè)立法人有限公司（含在肇慶市辦理工商注冊的高要區(qū)外資企業(yè)）并在高要區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記,。未在高要區(qū)注冊公司的競買人,，須在競得該宗地并簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)在高要區(qū)成立全資子公司，以新成立的公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù),。

（三）擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申請參與競買時(shí)一并提交申請書，明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容（其中新公司的股東須與申請人一致）。

（四）根據(jù)國發(fā)10號文件規(guī)定,，經(jīng)區(qū)****

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；

4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,。

（五）根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》（肇發(fā)改經(jīng)〔2018〕42號）的有關(guān)要求，如競買人（含擬成立新公司）屬國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用平臺列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,、實(shí)際控制人，限制購買不動產(chǎn)及國有產(chǎn)權(quán)交易,，禁止參加土地競買活動,。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià),，采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),，按照最后報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競得人,。

四,、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****17時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)）。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià),，不接受電話、郵寄,、書面,、電子郵件、傳真,、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià),。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https:****。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付,。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度,。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格,，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查,。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽,、下載。

（六）注意事項(xiàng),。網(wǎng)上交易根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看的委托要求,，如競買人存在違法違規(guī)違約行為和列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的，禁止參加本次網(wǎng)上土地競買活動,。申請人報(bào)名截止前可到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行核查并出具核查意見,，確認(rèn)無違法違規(guī)違約行為；并請申請人自行登錄國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)（登錄網(wǎng)址為：http://www.creditchina.gov.cn/）查詢沒有被列入失信行為,。因存在違法違規(guī)違約行為和被列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)導(dǎo)致無法參加本次網(wǎng)上土地競買活動,，或成交后被取消競得資格的,，造成的損失由申請人、競得人自行承擔(dān),。

（七）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,，應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知,。

六,、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布,，請有意參與競買者密切留意,。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件,。

七,、聯(lián)系方式

（一）點(diǎn)擊登錄查看

地址：肇慶市****

聯(lián)系人：黎先生、莫小姐

聯(lián)系電話：****

（二）點(diǎn)擊登錄查看

地址：肇慶市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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