招租公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)資委,、財(cái)政部第32號(hào)令）,、《內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易目錄》（2024版）、《包頭市****點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看,，對(duì)文旅花苑市場(chǎng)內(nèi)商鋪,、柜臺(tái)及門(mén)面房進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一,、招租原則

（一）遵循公開(kāi),、公平、公正原則,。

（二）遵循穩(wěn)定民生維護(hù)承租雙方合法權(quán)益的原則,。

（三）遵循國(guó)有資產(chǎn)出租必須進(jìn)場(chǎng)交易和保值增值原則。

（四）本次招租所有標(biāo)的狀況,，均以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn),。

二、招租范圍及經(jīng)營(yíng)條件

招租范圍詳見(jiàn)標(biāo)的列表

經(jīng)營(yíng)范圍：

東西廳-營(yíng)業(yè)范圍：服飾,、珠寶首飾,、擺件、收藏品,、玉器,、佛具、字畫(huà),、木雕,、日用品、寵物用品,、園林機(jī)械,、鮮花、綠植,、美甲,、漁具、戶外用品,、假花,、家具,、民族用品、飲品

中廳-鮮花綠植,、手工藝品,、紅木家具、字畫(huà),、日用品,、玩具、冷飲,、水族,、內(nèi)衣、茶具,、民族飾品,、布藝、服裝,、鐘表

寵物區(qū)-寵物

板房區(qū)- 食品飲料,、寵物用品、家具,、玉器工藝品,、農(nóng)具、古琴教授,、服飾

三,、招租底價(jià)

按照《花苑市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告》作為合法的定價(jià)依據(jù)。如次年續(xù)約,，租金金額將按照前一年最終競(jìng)拍成交價(jià)為準(zhǔn),。

四、租賃期限

租賃期限為競(jìng)拍成交日至****

五,、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

文旅花苑各區(qū)域均劃定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)范圍,，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，報(bào)名競(jìng)價(jià)視為同意按照劃定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，并同意遵守包頭點(diǎn)擊登錄查看的全面管理,，如超范圍經(jīng)營(yíng)視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。

六,、報(bào)名條件

1.面向社會(huì)公開(kāi)招租,，具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)能力,、管理能力,，同時(shí)由所競(jìng)價(jià)的自然人本人或所競(jìng)價(jià)的法人組織自身進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

七、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：（詳情見(jiàn)公告）

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（詳情見(jiàn)公告）

自由競(jìng)價(jià)具體結(jié)束時(shí)間以標(biāo)的詳情為準(zhǔn),，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后開(kāi)始時(shí)間為120秒的延時(shí)競(jìng)價(jià)。

八,、報(bào)名競(jìng)價(jià)操作流程

1.注冊(cè)交易平臺(tái)會(huì)員賬號(hào)并登錄,，按照平臺(tái)要求錄入本人真實(shí)身份信息。

2.提供本人銀行賬號(hào),，用于繳納競(jìng)價(jià)保證金、交易服務(wù)費(fèi)及支付租金使用（建議使用固定常用的本人銀行卡,，并且為一類賬戶,，避免交易限額影響競(jìng)價(jià)，交易限額影響競(jìng)價(jià)屬于競(jìng)價(jià)人單方過(guò)失,，如出現(xiàn)該情況導(dǎo)致規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)人未支付相關(guān)費(fèi)用,，視為競(jìng)價(jià)者放棄競(jìng)價(jià)）。

3.競(jìng)價(jià)保證金繳納至系統(tǒng)提示的賬戶,，才可進(jìn)行項(xiàng)目競(jìng)價(jià)（因存在銀行結(jié)算,，競(jìng)價(jià)保證金會(huì)延遲到賬，具體到賬時(shí)間以交易平臺(tái)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn),。）,。

4.同一柜臺(tái)、商鋪競(jìng)價(jià)只需繳納一次競(jìng)價(jià)保證金,，多鋪位競(jìng)價(jià),，每個(gè)柜臺(tái)、商鋪均需繳納對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金,。

5,、報(bào)名時(shí)須準(zhǔn)備資料，企業(yè)報(bào)名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證復(fù)印件（正反面在一張紙上）,、《承租意向申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件下載）；個(gè)人報(bào)名：身份證復(fù)印件（正反面在一張紙上）和《承租意向申請(qǐng)書(shū)》,。

九,、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1.按照一次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，采取價(jià)高者得的原則確定最終意向承租人,，原承租人對(duì)原承租商鋪,、柜臺(tái)、門(mén)面房報(bào)名競(jìng)價(jià)的享有同等價(jià)格優(yōu)先承租的權(quán)利和優(yōu)先以最高價(jià)承租的權(quán)利,。

2.在競(jìng)價(jià)時(shí)間范圍內(nèi)可以不限次數(shù)修改報(bào)價(jià)金額,，系統(tǒng)會(huì)以截止時(shí)間前競(jìng)價(jià)人最后一次報(bào)價(jià)金額為準(zhǔn)。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間范圍內(nèi)，報(bào)價(jià)金額為競(jìng)價(jià)人商業(yè)機(jī)密,，只作為競(jìng)價(jià)結(jié)束后確定最高價(jià)及最終承租人時(shí)使用,。

4.非原承租人的最高報(bào)價(jià)如果出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)情形，按照時(shí)間優(yōu)先原則,，以報(bào)價(jià)時(shí)間早的意向承租人優(yōu)先承租,。

5.競(jìng)價(jià)不得低于招租底價(jià)。

十,、成交規(guī)則

1,、空置商鋪、柜臺(tái),、門(mén)面房以出價(jià)最高者確定為最終承租人,。

地點(diǎn)：文旅花苑二樓辦公室

十一、承租資格確認(rèn),、繳費(fèi),、簽定《租賃合同》

1、競(jìng)價(jià)人可在競(jìng)價(jià)結(jié)束后查詢競(jìng)價(jià)結(jié)果,。確定為最終承租人的須向平臺(tái)交納交易服務(wù)費(fèi)及租金,，交納交易服務(wù)費(fèi)及租金后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》，憑借《成交確認(rèn)書(shū)》及有效身份證件簽訂《租賃合同》,，簽訂《租賃合同》時(shí)需同時(shí)交納合同履約保證金,。

3、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的3%,。

6,、簽訂租賃合同、交納合同履約保證金需持《成交確認(rèn)書(shū)》原件及有效身份證件原件,、復(fù)印件,。

十二、存在以下情況之一的,，取消確定資格：

1.未在指定時(shí)限期間支付全部租金和平臺(tái)服務(wù)費(fèi)放棄承租的,；

2.承租人提交的簽約資料與注冊(cè)賬戶信息不一致弄虛作假，或有其他不符合競(jìng)價(jià)資格條件的,；

3.未在指定時(shí)間內(nèi)簽訂完畢《租賃合同》或交納完畢合同履約保證金的,；

前款第1、2,、3項(xiàng)情況,，競(jìng)價(jià)保證金和平臺(tái)服務(wù)費(fèi)將不予退還。

十三,、被取消承租人資格的柜臺(tái),、商鋪及門(mén)面房,，按照競(jìng)價(jià)規(guī)則和成交規(guī)則在剩余的競(jìng)價(jià)人中確定承租人資格。

十四,、其他

1,、平臺(tái)將于競(jìng)價(jià)簽約流程全部結(jié)束后15日內(nèi)原路無(wú)息退還競(jìng)價(jià)保證金。取得承租權(quán)利的意向承租人,，按規(guī)定交納租金,、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及合同履約保證金，競(jìng)價(jià)保證金不沖抵租金,、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)或合同履約保證金,。

2、競(jìng)價(jià)過(guò)程在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可全流程追溯,，確保競(jìng)價(jià)公平公正,。

十五、咨詢時(shí)間：工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30

平臺(tái)咨詢電話：0472—****,**** **** ****

現(xiàn)場(chǎng)咨詢電話：****

附件：承租意向申請(qǐng)書(shū)...docx

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