湖州市****
掛牌價(jià)格 | 24.00 萬元(首年) |
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出租面積 | 約57000平方米,。場地為機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)場地,,其中硬化場地面積約11196平方米,大貨車培訓(xùn)場地在內(nèi),。 |
信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 湖州市**** |
交易機(jī)構(gòu) | 注冊,、報(bào)名、競價(jià)輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-696-3939 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點(diǎn)擊登錄查看和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
出租土地基本情況 | 坐落位置 | 湖州市**** |
土地證號(hào) | 德清國用(2012)第****號(hào) | |
土地面積 | 57000.0000平方米 | |
用途 | 醫(yī)療衛(wèi)生用地 | |
類型 | 使用權(quán)類型為劃撥 | |
使用年限 | ||
已使用年限 | ||
使用期限 |
標(biāo)的狀態(tài) | 使用(原合同于****截止。) |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:出租標(biāo)的坐落于土地證號(hào)為德清國用(2012)第****號(hào)的土地上,,地類(用途)為醫(yī)療衛(wèi)生用地,使用權(quán)類型為劃撥,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按騰退后現(xiàn)狀交付,。 3,、是否辦理抵押登記:否,。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6,、此次交易采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)(結(jié)果行權(quán))方式,,優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下: 結(jié)果行權(quán):動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)先由非優(yōu)先權(quán)人競買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報(bào)價(jià)期及限時(shí)報(bào)價(jià)期(合稱“競價(jià)階段”,下同)進(jìn)行競價(jià),,競價(jià)階段結(jié)束后競價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)人和最高報(bào)價(jià)(優(yōu)先權(quán)人不參加競價(jià)階段的報(bào)價(jià)過程),。上述最高報(bào)價(jià)人可在競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)一次(須不低于前述最高報(bào)價(jià)且在600秒內(nèi)完成報(bào)價(jià)),該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),。報(bào)價(jià)結(jié)束后,,由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時(shí)間內(nèi)就最終報(bào)價(jià)表達(dá)是否行使優(yōu)先承租權(quán): (1)若優(yōu)先權(quán)人未在3600秒內(nèi)行權(quán),則報(bào)最終報(bào)價(jià)的競買方為受讓方,。 (2)若優(yōu)先權(quán)人在3600秒內(nèi)行權(quán),,則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為三個(gè)階段:第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競得自由報(bào)價(jià)及限時(shí)報(bào)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),即自由報(bào)價(jià)期+限時(shí)報(bào)價(jià)期(競價(jià)階段),;第二階段為競價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)人追加報(bào)價(jià),,即最終報(bào)價(jià)考慮期,用時(shí)至多600秒,;第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),,即行權(quán)考慮期,用時(shí)至多3600秒,。 特殊情形:如非優(yōu)先權(quán)人競買方在第一階段均未產(chǎn)生報(bào)價(jià)的,,則第二階段自然消滅,直接進(jìn)入第三階段,,該情形下的第三階段用時(shí)至多3600秒,。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)后方可成交,如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)視為優(yōu)先權(quán)人放棄競買,。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 浙江省湖州市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 24.00 萬元(首年) | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 第二年租金在首年基礎(chǔ)上增加0.96萬元,,第三年租金在上一年基礎(chǔ)上增加1萬元 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 | 出租用途 | 機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)場地 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金:1萬元。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對(duì)無法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、出租標(biāo)的使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4,、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行,。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中,,如非原承租方承租,,需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性,,如原合同到期后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,,超過30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 如原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 7,、承租方競得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、調(diào)換使用或抵押。 8,、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 9,、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 3.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,點(diǎn)擊登錄查看在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,,最多延長1個(gè)周期。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、掛牌期滿后,如未征集到合格競租方,,則延長信息披露:不變更掛牌條件,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,按照1個(gè)延期周期數(shù)延期,。 3,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。 |
項(xiàng)目附件 | 《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx 《平面圖》.pdf 《實(shí)地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項(xiàng)約定》.docx 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》 (動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)).docx 《租賃合同》(樣稿).pdf |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 黃女士 | 電話 | 400-696-3939 |
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