中信南航國際廣場一樓商鋪招租公告

一,、招租單位

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二、招租項(xiàng)目

本公司將珠海市****

標(biāo)的	房間號	面積/㎡
1	中信南航國際廣場一樓137號A1商鋪	88
2	中信南航國際廣場一樓137號A2商鋪	85.19

三,、租賃期及租金

（一）租賃期

租賃期限為三年,。

（二）租金

租金采取每月為一期的支付方式。第二年起，租金在上年基礎(chǔ)每年遞增3%,。

四,、承租條件

1.承租方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，或者具備合法有效的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,、具有完全的民事行為能力和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的個(gè)體工商戶,。

2.承租方應(yīng)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“失信被執(zhí)行人”“信用中國”等權(quán)威征信公示平臺上未存在相關(guān)失信及違法行為記錄；被列入南航“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織或個(gè)體工商戶,，或者被列入南航“禁止交易企業(yè)名單”的法人或其他組織或個(gè)體工商戶報(bào)名參加,。

3.按照建筑規(guī)劃用途出租經(jīng)營，不得經(jīng)營酒吧,、會所等不適宜的場所,，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品,，禁止在承租區(qū)域使用任何明火烹飪設(shè)備,。經(jīng)營過程中使用業(yè)態(tài)有調(diào)整需求的，應(yīng)征得業(yè)主方書面同意后方可實(shí)施,。

4.承租方不得將租賃標(biāo)的用于任何形式的金融衍生品操作,，包括但不限于期貨,、期權(quán),、股票、債券等金融產(chǎn)品交易,。

5.經(jīng)承租方書面申請同意后可簽訂轉(zhuǎn)租合同,，相關(guān)轉(zhuǎn)租合同及附件應(yīng)提交業(yè)主方備案。

6.租賃期間的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān),，按照有關(guān)部門計(jì)費(fèi)周期，由承租方自行向南方電網(wǎng)及供水公司等交納承租期所產(chǎn)生水電費(fèi)用,。承租方自行向大廈物業(yè)交納物業(yè)管理等費(fèi)用,。承租范圍內(nèi)有關(guān)其他公共事業(yè)性收費(fèi)等未列明費(fèi)用，應(yīng)按照政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算,，由承租方自行承擔(dān),。

7.承租商需嚴(yán)格履行消防安全責(zé)任，對所承租區(qū)域的消防安全負(fù)全面責(zé)任,，日常配合出租人安全檢查及監(jiān)督,，對檢查發(fā)下問題及時(shí)整改。

五,、承租戶報(bào)名所需資料

1.企業(yè)法人或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

2.租賃單位法人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話（需負(fù)責(zé)人簽字及加蓋單位印章）；

3.書面說明租賃用途；

4.擬租場地區(qū)域,、面積及報(bào)價(jià)書,，必須加蓋企業(yè)公章。

六,、投標(biāo)報(bào)價(jià)

所有標(biāo)的競價(jià)設(shè)立報(bào)價(jià)下限值為179元/㎡/月（不物業(yè)費(fèi)）,，企業(yè)或個(gè)人報(bào)價(jià)必須明確擬租賃區(qū)域、面積及報(bào)價(jià)（**元/㎡/月）,，（水,、電、 物業(yè)費(fèi)費(fèi)等由承租方承擔(dān)）,，所報(bào)租金價(jià)格低于設(shè)定的下限值時(shí),，則視為無效報(bào)價(jià)，并取消其投標(biāo)資格,。所有有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行對比,，價(jià)高者得。合同簽署后10天內(nèi)需交納履約保證金,，履約保證金為2個(gè)月租金,。

七、投標(biāo)時(shí)間及要求

****至****16：00止,。請投標(biāo)單位或個(gè)人在投標(biāo)截止日內(nèi)將投標(biāo)資料密封后送交到招租單位,。開標(biāo)時(shí)間為****上午9點(diǎn)。

八,、,、招租報(bào)名、報(bào)價(jià)表及相關(guān)附件

招租報(bào)名表

項(xiàng)目名稱	中信南航國際廣場一樓商鋪招租
項(xiàng)目地址	珠海市****
競租人 信息	競租人名稱
	地址
	聯(lián)系方式	聯(lián)系人
		身份證號碼
		手機(jī)
		郵箱
備注：

競租人簽名：

日期（時(shí)間）：

報(bào)價(jià)表

項(xiàng)目名稱：

承租方名稱：

序號	承租房產(chǎn)	租金報(bào)價(jià) （單位：元/月,，人民幣）	租賃期	其他需要說明事項(xiàng)
1
合計(jì)		小寫： 大寫：

注：此表內(nèi)報(bào)價(jià)為最終價(jià),，報(bào)價(jià)文件內(nèi)不得含有任何對本報(bào)價(jià)進(jìn)行修改的其他說明或資料，否則為無效報(bào)價(jià),。

承租方（單位公章）：______________________

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：_________

年 月 日

其他附件：

1.企業(yè)法人或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

2.租賃單位法人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話（需負(fù)責(zé)人簽字及加蓋單位印章）；

3.書面說明租賃用途等材料,；

十,、投標(biāo)文件報(bào)送地點(diǎn)

請將文件于****16時(shí)之前，將密封好并加蓋公章的文件送至點(diǎn)擊登錄查看7樓A區(qū)（珠海市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

監(jiān)督人：周健星 ****

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2025.5.9