上饒市****

受委托，點擊登錄查看定于****上午10時在廣信區(qū)公共資源交易中心五樓交易廳舉行拍賣會,。具體公告如下：

一,、拍賣標的概況及起拍價：上饒市****

二、拍賣方式：一家報名協(xié)議成交,，兩家以上（含兩家）采用無保留價的增價拍賣方式,。

三、重大事項揭示：

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見上饒市****

2.標的新舊,、規(guī)格,、質量、數(shù)量,、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考,，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢,、看樣,、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。

3.前2年租金按照拍賣競得價支付租金,。租金遞增方式：租金分別在租期的第3、6年遞增5%,。租金繳納方式為先付租金后使用的原則,，每季度支付一次，每季度到期前的一個月10日前交清下季度租金,，招租成交之日起7日內(nèi)付清首期租金及承租履約保證金,。承租履約保證金為3個月房屋租金（按照首年租金計算），租賃期滿后在未違約,、未欠費的前提下,，由招租方無息返還。

4.本次招租租期為8年,，裝修免租期為4個月（不在租期內(nèi)）,。

5.經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè),。

6.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理,，費用自理。

7.承租方應負責保護房屋的整體結構,，不得私自拆除和改建房屋,。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給招租方造成的經(jīng)濟損失,。合同期內(nèi),，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落,、玻璃門窗掉落,、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全責任由承租方全部承擔,。

8.承租期滿后或提前終止租賃合同的，承租方投入的一切可移動的設施,、設備自行處置,，不能強行要新承租人收購。而對于承租方裝飾,、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有,，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施,、設備,，招租方有權進行處理并不予任何補償。

9.承租期內(nèi),，承租方應負責做好門前“三包”,，積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系,。

10.未盡事宜詳見拍租須知,。

四、標的咨詢,、展示和報名時間：自公告之日起至****17時止即行咨詢,、展示和報名，憑有效證件到點擊登錄查看辦理報名手續(xù)并交納競買保證金,，承租方被確定后，承租方交納的競買保證金在抵扣承租方的拍賣傭金（多退少補）后轉為成交價款,。其他未成交方交納的保證金拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶（不計息）,。競買保證金賬戶【戶名：點擊登錄查看，賬號：****098563,，開戶行：上饒銀行三江支行】,。

公司地址：上饒市****

聯(lián)系電話：****（徐）

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