因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，為促進(jìn)點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“順博城發(fā)公司”）待處置資產(chǎn)和部分閑置待租物業(yè)的去化,，現(xiàn)計劃委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展合作（非獨(dú)家銷售/渠道代理服務(wù)）,，現(xiàn)就本項(xiàng)目開展初步市場調(diào)研,，項(xiàng)目基本情況如下：

一、項(xiàng)目名稱

物業(yè)租售中介代理服務(wù)項(xiàng)目,。

二,、項(xiàng)目需求內(nèi)容

順博城發(fā)公司截止至2025年4月底，在管可租售物業(yè)約14宗,，可租售建筑面積約12.13萬㎡,，物業(yè)范圍涵蓋順德區(qū)****

（一）要求服務(wù)單位提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于實(shí)現(xiàn)以下功能

1.高效處置資產(chǎn)：運(yùn)用房地產(chǎn)專業(yè)知識和廣泛資源，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的高效,、快速處置,，以最大化資產(chǎn)價值。

2.降低處置成本：具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì),，能夠更有效地管理處置,、招租過程中的各項(xiàng)成本，如廣告宣傳,、法律咨詢,、談判協(xié)商等，從而降低整體處置成本,。

3.規(guī)避法律風(fēng)險：協(xié)助順博城發(fā)公司與業(yè)主規(guī)避物業(yè)租售過程中潛在的法律風(fēng)險,，確保物業(yè)租售過程的合法性和合規(guī)性。

4.項(xiàng)目計劃運(yùn)營管理：實(shí)施項(xiàng)目過程中進(jìn)行監(jiān)察與管理,，確保項(xiàng)目進(jìn)度正常推進(jìn),。例通過對客戶審查、客戶報備,、客戶到訪,、認(rèn)籌、認(rèn)購,、網(wǎng)簽,、確單等交易流程中能夠更有效率閉環(huán)和管理。

（二）服務(wù)內(nèi)容

1.開展市場調(diào)研,，制定詳細(xì)的工作計劃及方案；

2.負(fù)責(zé)待處置,、公開招租物業(yè)信息的發(fā)布和宣傳,；

3.接受客戶報名，進(jìn)行資格審查,；

4.組織帶看,、競租、競價等活動,；

5.協(xié)助簽訂合同,，完成物業(yè)交接（包括但不限于過戶、房屋物資交接與確認(rèn)、水電轉(zhuǎn)戶等交接工作）,。

三,、服務(wù)單位的資質(zhì)要求及提交資料要求

服務(wù)單位應(yīng)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。誠邀有意向并符合要求的服務(wù)單位提交相關(guān)資料及項(xiàng)目聯(lián)系人信息,，相關(guān)資料如下（以下資料均需加蓋公章）：

1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；

2.公司簡介、服務(wù)方案,、服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹等,；

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；

4.報價單（格式自擬,，報價為含稅價,，需分別列出租賃及銷售的傭金報價）；

5.其他有必要提供的相關(guān)材料（如有）,。

四,、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目未立項(xiàng)，“意向?qū)ぴ础眱H作為市場調(diào)研/詢價參考,，不作為有效的競爭報價或確定成交關(guān)系,。

2.本項(xiàng)目為企業(yè)自主采購計劃方案，資金來源為非財政性資金,，不屬于政府采購范疇,，不屬于依法必須招標(biāo)的范疇。

3.請相應(yīng)單位于截止日期前將相關(guān)資料通過優(yōu)盟平臺（https:****,。

4.本“意向?qū)ぴ础钡淖罱K解釋權(quán)歸“點(diǎn)擊登錄查看”所有,。

5.報價單位須對本項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行保密，未征求我司同意的情況下,，不得公開,。

6.本次詢價若有疑問可聯(lián)系：李先生****。