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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

縉告字〔2025〕13號(hào)

經(jīng)縉云縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以公開掛牌方式出讓五云街道2025-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一,、出讓地塊主要規(guī)劃指標(biāo),、起始價(jià)等基本情況

（一）土地坐落：五云街道下雙龍村,。

（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,。

（三）出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年,，商業(yè)用地40年。

（四）出讓面積：總用地面積為39415平方米,。

（五）容積率：2.0≤容積率≤2.2,。

（六）總建筑面積：計(jì)算容積率建筑面積78830-86713平方米,，其中配套商業(yè)建筑面積2000-3000平方米。

（七）綠地率：≥30%,。

（八）建筑密度：≤35%,。

（九）建筑高度：24.0米≤住宅建筑高度≤54.0米。

（十）出讓起始價(jià)為60244.12萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金為30122.06萬(wàn)元,，增價(jià)幅度為100萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

（十一）地塊建設(shè)完成后,，圍墻控制線外用地?zé)o償交由政府統(tǒng)一管理,。居家養(yǎng)老服務(wù)用房竣工驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交政府。

（十二）政府回購(gòu)商業(yè)用房不少于1000平方米,，在地塊北面自西向東一,、二層提取，一,、二層面積基本相同,。回購(gòu)主體為政府指定的國(guó)有公司,，回購(gòu)價(jià)格為2500元/平方米,，具體回購(gòu)事宜按《房產(chǎn)回購(gòu)合同》執(zhí)行。

具體規(guī)劃指標(biāo)等要求以《五云街道2025-1號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（縉資規(guī)條〔2025〕04號(hào)）為準(zhǔn),。

二,、競(jìng)買對(duì)象

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng),。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng),。

申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在縉云縣范圍內(nèi)成立新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》,。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定,，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。

三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,，按照價(jià)高者得

原則確定競(jìng)得人。

四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料（規(guī)劃條件,、用地紅線圖等）和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)”瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五,、申請(qǐng)人可于****16時(shí)10分至****16時(shí)10分,，通過(guò)“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)”按掛牌須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)10分（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。

六,、本次掛牌出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行（https:****）；掛牌時(shí)間為：****16時(shí)10分至****16時(shí)10分,。

（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）,。

七,、本次掛牌設(shè)有底價(jià),。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）地塊掛牌成交價(jià)僅為該宗地塊的地價(jià)款,，相關(guān)稅費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定繳納,。

（二）地塊的通路、通電,、給水,、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請(qǐng),，就近接入出讓地塊,，相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。

（三）土地出讓面積以規(guī)劃核實(shí),、用地復(fù)核后的實(shí)際使用面積為準(zhǔn)登記發(fā)證,。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看5樓行政審批服務(wù)科

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-12:00,，下午14:30-17:30

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 胡女士

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