生活公司房產(chǎn)二次招租公告（大黃山怡園三期B24）

江蘇徐州

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2025年05月09日

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生活公司房產(chǎn)二次招租公告（大黃山怡園三期B24）

一、招租房產(chǎn)概況

招標的名稱：生活公司房產(chǎn)二次招租公告（大黃山怡園三期B24）

項目編碼：****

招標的地點：大黃山怡園三期B24

招租房產(chǎn)明細：門面房建筑面積為70.86㎡的房屋租賃使用權(quán),以上面積數(shù)據(jù)僅作參考,，以實地現(xiàn)狀為準,。

房號

面積（㎡）

月租金單價

（競租底價）

月租金

（競租底價）

大黃山怡園三期B24

70.86

15元/㎡

1063元

二、招租方式：公開招租

三,、招租對象：面向社會,，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機關團體和其他組織均可報名,，通過資格初審后,，即可參與競租。與點擊登錄查看的經(jīng)營活動中存在不誠信,、不履約行為的公司和個人,，不得報名參加競租。

四、競租須知

1.房屋裝修期為15天,。

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求,，不得從事違法、違規(guī)項目,，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項目。

3.該地段不允許建永久性房屋與設施,。承租方確因經(jīng)營需要搭建各類臨時性房屋,、設施，實施前應經(jīng)出租方書面同意,，并以出租方的名義辦理有關手續(xù),，須得到政府相關部門批準后再建。

4.標的范圍內(nèi)的設備設施和構(gòu)筑物不得毀損,，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu)，搭建的各類臨時性房屋,、設施不得影響安全消防通道,。

5.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓。如合同期滿不再經(jīng)營,，房屋內(nèi)的可移動物品歸承租方所有,，必須在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分,、臨時搭建的房屋,、設施等無償歸出租方所有。

6.因政府規(guī)劃拆遷,、徐礦集團開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止,，出租方提前3個月通知承租方后，承租方應積極配合拆征工作,，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物,，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償。

7.出租的期限：合同出租期限可簽訂一年或多年,，最多不超過五年（若簽訂三年及以上,，需建立合理增長機制）。

8.付款的方式：按照先支付后使用的原則,，以《徐州礦務集團有限公司房屋租賃合同》規(guī)定支付,。租金按季度繳納，在每季度第一個月10日前繳納當季房租,。

9.保證金：參與競租者必須交納競租保證金,，競租保證金額為2500元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出,，自然人從自然人銀行賬號匯出），繳款時間:****17時至****17時,，交款賬戶：工行淮西支行賬號******** 點擊登錄查看）,。未按時繳納競租保證金，不得參與競租,。

如競得人三日內(nèi)不簽訂合同,，視為自動棄權(quán)，保證金不予退還,；雙方簽訂租賃合同后,，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并及時交納水電費押金以及按合同約定應交的租金等相關費用,；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金,，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個工作日內(nèi)原路退還,。

10.競租底價1063元/月,。

五、投標報名：

1.報名時間：****17 時至****17時（周末,、法定假日除外）,；

2.報名方式：競租人首次須先在徐礦招標與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）上完成注冊工作，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”,。

3.注冊,、審核、咨詢電話：****,。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的,，責任自負。

現(xiàn)場踏勘時間:****17時至****17時（周末,、法定假日除外）,；

競租時間:****10時至**** 11 時

六、競租規(guī)則

1.線上競價：競租人在競價開始前,，先登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”,，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價,，報價均為含稅價,。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價,，競價期結(jié)束后,，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長為10元。

2.在報價截止前1分鐘內(nèi),，如有競租人報價,，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘，循環(huán)往復直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價時,，競價結(jié)束,。

3.招標人將依次按照“價格優(yōu)先、報名時間優(yōu)先”的原則,，依據(jù)競租人的報價,，選定競租人為競得候選人。