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協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項目物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告（二次）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項目（以下簡稱“本項目”或“項目”）已由江蘇省發(fā)展和改革委員會以《省發(fā)展改革委關(guān)于協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（蘇發(fā)改能源發(fā)[2021]784號）批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為點擊登錄查看，招標(biāo)人（或發(fā)包人）為點擊登錄查看,。該項目物業(yè)服務(wù)（以下簡稱“本服務(wù)項目”）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2. 基本情況

2.1項目概況：協(xié)鑫匯東江蘇如東LNG接收站項目位于江蘇省如東縣洋口港區(qū)陽光島及其南北兩側(cè)海域，總占地面積約25.85公頃,。本項目總投資約50億元,，集LNG接卸儲存、氣液外輸?shù)榷鄻I(yè)務(wù),、多功能于一體,，建設(shè)規(guī)模達(dá)到年處理能力40億方天然氣,，計劃于2025年建成投運(yùn)。陽光島規(guī)劃面積3平方公里,，其總體規(guī)劃采用棧橋,、碼頭、人工島格局,。通過陸島通道(引堤+引橋)連接人工島,，采用大跨度鋼橋連接LNG碼頭與人工島。進(jìn)入陽光島要通過11km的陸海通道黃海大橋,，此橋為唯一的陸海通道,，投標(biāo)人須自行聯(lián)系江蘇洋口港投資開發(fā)有限公司辦理通行許可，并按照港口管委會有關(guān)規(guī)定繳納一定的通行費(fèi)用,，目前單次往返標(biāo)準(zhǔn)具體以管委會要求為準(zhǔn),。

2.2現(xiàn)場服務(wù)范圍：

2.2.1保潔服務(wù)

（1）長沙鎮(zhèn)辦公室、綜合樓,、中控室,、檢維修車間辦公室、主變電所辦公室,、槽車管理室,、主門衛(wèi)、次門衛(wèi),、廠前區(qū)****

（2）辦公設(shè)施（含長沙鎮(zhèn)辦公室）的零星維修維護(hù)工作,；

（3）廠前區(qū)的綠化維護(hù)工作；

（4）臨時性的會務(wù)服務(wù)工作,；

（5）專職管理人員需常駐現(xiàn)場,；

（6）節(jié)假日和公休日需要2人以上值守，進(jìn)行垃圾集中工作及簡單清掃工作,，完畢后可離場,；

2.2.2綠植服務(wù)

（1）提供33盆高度160cm左右盆景，97盆高度120cm左右盆景,100盆高度30cm左右盆景,；根據(jù)招標(biāo)人具體數(shù)量要求提供,、結(jié)算。

（2）綠植的養(yǎng)護(hù),。

2.2.3駕駛員服務(wù)

投標(biāo)人委派12人次（計劃2025年2人,、2026年4人、2027年6人）駕駛員為招標(biāo)人提供駕駛服務(wù),，同時承擔(dān)招標(biāo)人的日常車輛管理服務(wù),。根據(jù)招標(biāo)人經(jīng)營管理和項目建設(shè)需要提供人員、結(jié)算,。

注：本服務(wù)項目實施過程中所使用的工具,、物料,、設(shè)備等均由投標(biāo)人購買或提供，擦手紙,、衛(wèi)生紙,、洗手液除外。品牌要求見第四章合同模板條款3.8,。

2.3服務(wù)期限：自收到進(jìn)場通知之日起3年,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)依法注冊成立，具有獨立法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,；在人員、技術(shù)水平等方面具備承擔(dān)本物業(yè)項目服務(wù)和履行合同的能力,。

3.2財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度,，財務(wù)狀況良好。

3.3業(yè)績要求：****以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績2項,，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（合同關(guān)鍵頁等佐證文件）,。

3.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；未進(jìn)入清算程序，或未被宣告破產(chǎn),，或沒有其他喪失履約能力的情形,。

（2）投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站，列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）名錄,。提供“基礎(chǔ)信息”“行政許可信息”“行政處罰信息”“列入經(jīng)營異常名錄信息”查詢結(jié)果完整截圖,，如有信息異常情況，需要出具相關(guān)說明,。（投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的截圖或相關(guān)說明,，評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)核實，以評標(biāo)委員會核實結(jié)果為準(zhǔn)）,。

（3）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列為“失信被執(zhí)行人”（投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的截圖或相關(guān)說明,，評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)核實，以評標(biāo)委員會核實結(jié)果為準(zhǔn)）,。

3.5人員資格要求：

（1）專職管理人員1人：大專及以上學(xué)歷,，年齡50周歲及以下，須具備3年以上行政勤務(wù)管理工作經(jīng)驗,。

（2）室內(nèi)保潔員（兼勤雜工）4人：女性，年齡60周歲及以下,，須具備1年以上保潔服務(wù)工作經(jīng)驗,。

（3）室外保潔員（兼勤雜工）2人：男性,，年齡60周歲及以下，須具備1年以上保潔服務(wù)工作經(jīng)驗,。

（4）投標(biāo)人委派12人次（計劃2025年2人,、2026年4人、2027年6人）駕駛員：持有C1（或以上）駕駛證照,，年齡55周歲及以下,，駕齡不低于5年，且近3年內(nèi)無重大交通事故記錄,、違法犯罪記錄且身體健康,，無妨礙安全駕駛的隱形疾病。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

4. 報名及招標(biāo)文件的獲取

4.1請符合條件的潛在投標(biāo)人持經(jīng)辦人身份證,、授權(quán)委托書（附經(jīng)辦人身份證掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章）于****至****（節(jié)假日休息）每天上午9時至11時30分,、下午14時00分至17時30分至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處報名,，也可以聯(lián)系招標(biāo)代理，通過電子郵箱報名（代理機(jī)構(gòu)地址:南通市****,，聯(lián)系電話：****,，電子郵箱：****@qq.com）。

4.2潛在投標(biāo)人應(yīng)按上述規(guī)定時間,、地點報名,，過期不予受理，視為放棄本服務(wù)項目投標(biāo),。

4.3獲取方式：招標(biāo)文件等相關(guān)資料,，請各投標(biāo)單位在“南通市公共資源交易平臺-全部交易分類-其他交易-公告信息”欄內(nèi)該項目公告附件中自行下載。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為****9時00分,，地點為：如東縣****

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予接受。

5.3參加投標(biāo)活動的投標(biāo)經(jīng)辦人員必須是投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人,，若為授權(quán)委托人必須攜帶授權(quán)委托書,。開標(biāo)時投標(biāo)經(jīng)辦人員必須攜帶本人身份證原件準(zhǔn)時到場。

5.4已經(jīng)報名的潛在投標(biāo)人,，如不參加本服務(wù)項目投標(biāo),，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間三天前以書面形式通知招標(biāo)人，如潛在投標(biāo)人未提前通知招標(biāo)人不參加投標(biāo)而造成投標(biāo)人不足3家而重新招標(biāo)的,，若重新招標(biāo)的招標(biāo)范圍,、規(guī)模、招標(biāo)控制價和資格要求未發(fā)生改變,，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo),。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用資格后審（綜合評估）,，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“南通市公共資源交易平臺-全部交易分類-其他交易-公告信息”上發(fā)布。

9. 其他事項

9.1本服務(wù)項目投標(biāo)保證金：1萬元整,。具體要求詳見投標(biāo)人須知前附表3.4.1,。

9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受,。

10. 聯(lián)系方式

（1）招標(biāo)人：

名稱：點擊登錄查看