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項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看****住宅房產(chǎn)出售交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

****

轉(zhuǎn)（出）讓方

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轉(zhuǎn)（出）讓行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：中國(guó)人民銀行江蘇省分行

掛牌時(shí)間

起始時(shí)間：****17時(shí)

截止時(shí)間：****17時(shí)

公告期滿后,，如未征集到意向受讓方，則公告發(fā)布終止,。

標(biāo)的預(yù)展

一,、預(yù)展期限(即為公告期）

二、預(yù)展地點(diǎn)：****

轉(zhuǎn)（出）讓形式

一,、本次轉(zhuǎn)（出）讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方,。

二、公告期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向受讓方,，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方,，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)，競(jìng)價(jià)幅度為500元 ,。

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

江蘇省泰州市****

基本屬性

房屋建筑面積

42.11平方米

套內(nèi)建筑面積

土地使用權(quán)面積

12.09平方米

使用期限

權(quán)利性質(zhì)

劃撥/市場(chǎng)化商品房

用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

3層

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

普通戶型

房屋朝向

南

租賃情況

無(wú)

裝修情況

簡(jiǎn)

抵押情況

無(wú)

配備電梯

無(wú)

欠費(fèi)情況

無(wú)

配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)

交通便利

其它情況

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇經(jīng)緯資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪工程咨詢有限公司

資產(chǎn)評(píng)估值

234500元

特別事項(xiàng)說(shuō)明

一,、本次標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓,。

二,、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢,。
三,、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況,。
四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后,，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從劃撥土地改為出讓土地的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。
六,、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受,。
七,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；
八、成交后,，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的,，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還,，該交易價(jià)款不計(jì)息,。
以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，慎重競(jìng)買。

交易條件

掛牌價(jià)格（元）

234500

價(jià)款支付方式

一次性付款

成交確認(rèn)

一,、受讓方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》及需繳納費(fèi)用清單后次日起5個(gè)工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項(xiàng)（包含交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi),、成交價(jià)款等）,，成交價(jià)款由交易中心統(tǒng)一結(jié)算。

二,、受讓方付清所有款項(xiàng)后,，領(lǐng)取《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交易簽約。

三,、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,，將經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及轉(zhuǎn)讓合同交至交易中心備案。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的,，出讓方有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示,。

受讓方資格條件

一,、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
二,、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來(lái)源合法；
（二）符合法律,、法規(guī),、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。

合同簽訂期限

要求

一,、《成交通知書》發(fā)出次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出讓方有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消其中標(biāo)資格,。

二、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)完成后,，交易雙方憑轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記證明資料向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)退還保證金及劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款,。

保證金條款

一、保證金金額：23500元,。

二、繳納期限：意向受讓方須在掛牌截止時(shí)間前,，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶,。

三、注意事項(xiàng)：

1,、自然人須以其本人名義繳納,，單位須從其公司賬戶繳納；

2,、保證金須按系統(tǒng)提示繳納,，若向錯(cuò)誤賬戶繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,；

3,、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,；

四,、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金,，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后,，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者,，不予退還,。

2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由點(diǎn)擊登錄查看按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還,。

報(bào)名材料

一、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登陸點(diǎn)擊登錄查看（http:****）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名,。

二,、意向受讓方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,；

2,、法定代表人身份證原件,，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件,；

3,、承諾函；

4,、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。

（二）若意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件,；

2,、承諾函；

3,、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。

三、上述材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全,，若提供不全或弄虛作假的,，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格,。

四,、公告期滿后，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,，確定符合條件的意向受讓方,。

競(jìng)價(jià)須知

一、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買,、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買,。

二,、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,，若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，出讓方有權(quán)沒(méi)收保證金,，取消中標(biāo)資格,，作不良行為予以公示,。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向受讓方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息,，不得相互串通報(bào)價(jià),、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格,，沒(méi)收保證金,，作不良行為進(jìn)行公示）。

四,、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向受讓方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在交易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）,。

其他說(shuō)明

一、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二,、意向受讓方在點(diǎn)擊登錄查看繳納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議,，同意本次公告要求,。

三、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)****號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi),。

四,、本項(xiàng)目由江蘇省泰州市****

五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，意向受讓方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。否則出讓方有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，須在競(jìng)價(jià)前向點(diǎn)擊登錄查看土地及產(chǎn)權(quán)交易科提供書面申請(qǐng),，說(shuō)明理由，提供證明,，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準(zhǔn),。

六、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示,，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報(bào)名，或報(bào)名視為不合格,，并拒絕其參加競(jìng)價(jià),、招標(biāo)等。

七,、各意向受讓方無(wú)論報(bào)名成功與否,，均須遵守中心辦公秩序,，不得有吵鬧、喧嘩,、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。

八、其他特別情況,，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門,、轉(zhuǎn)讓方協(xié)同處理。

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

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聯(lián)系地址

泰州市****

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

黃女士

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****

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泰州市****

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