項目編號：振平投資控股有限公司**** ****

交易編號： 國資資競****

點擊登錄查看定于****9時00分對平沙鎮(zhèn)廣新路108號進行網(wǎng)絡(luò)競價,，交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看,，本項目采用電子競投方式進行,，歡迎競投意向人參加競價,。
一,、競投租賃標的物基本情況

標的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供,，競投意向人須自行進行了解核實和確認（含實地勘察、測量,、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險,。
競價資質(zhì)要求：獨立法人、個體戶或具有完全民事行為能力的自然人,。
租賃年限：5年,。
底價總額：1,974,456.99元。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有國有產(chǎn)權(quán)證,。

本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
租金遞增方式：租金從第二年起，每年遞增3.00%,。

二,、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價,，價高者得原則確定競得人,競投每次加價不低于金額0.50元,。

三、報名流程

(一)競投意向人須在珠海市****

(二)競投意向人須自行對標的物進行了解核實并確認（含實地勘察,、測量,、查閱相關(guān)資料等）。

(三)按招標公告要求繳納交易保證金,。

(四)可自行在網(wǎng)上申報或帶齊資料到點擊登錄查看協(xié)助辦理,。
(五)取得競投資格。

四,、報名時間,、地點
報名時間為****至****17時30分，競投人采用網(wǎng)上報名,，也可到點擊登錄查看由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行報名,。

五、交易保證金

（一）競投意向人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競投意向人名稱須一致),。

（二）競投意向人須在****16時30分前按照約定方式繳納交易保證金,，如無法按時到賬的，競投意向人將無法報價，后果自負,。為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲,，建議競投意向人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù),。

（三）交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬,。
（四）交易保證金金額:200,000.00元。

六,、競投時間

經(jīng)資格審查通過的競投意向人請于****9時00分,，開始自行網(wǎng)上競投；也可攜帶相關(guān)資料于****9時00分前,，到點擊登錄查看由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行參與網(wǎng)上競投,。超過指定競投時間，視為放棄競投資格,。

七,、競投須知

（一）平沙鎮(zhèn)廣新路108號物業(yè)，原租戶用于經(jīng)營皮革鞣制加工行業(yè),，已于2017年停產(chǎn),，停產(chǎn)后該地塊作為倉庫儲存使用，根據(jù)珠海市****

（二）租賃標的物如原租戶仍在使用,，待原租戶將租賃標的物退回給委托方后,，委托方再與中標人（非原租戶）簽訂《房屋租賃合同書》。原租戶在中標人（非原租戶）中標且由委托方向原租戶發(fā)出騰退通知后1個月內(nèi)自行完成清退并將租賃物返還給委托方,，否則視原租戶放棄租賃物內(nèi)物品,，委托方可進行處理。

（三）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。不享受裝修免租期,。新租戶給予1個月裝修免租期，在租賃期開始后一年內(nèi)不得解除租賃合同,，否則，委托方有權(quán)撤銷裝修免租期,，中標人按照合同租金標準支付裝修免租期的租金給委托方,。

（四）競投意向人辦理報名手續(xù)即視同競投意向人對標的物現(xiàn)狀知悉并認可。競投意向人不得以未進行現(xiàn)場勘察而對標的物的數(shù)量,、質(zhì)量和規(guī)格不清楚為由否決投標,。

（五）中標人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，不得存放或銷售易燃易爆炸物品,，不得擅自改變標的物用途,。如因經(jīng)營需要進行分租或轉(zhuǎn)租的，必須征得委托方書面同意。分租或轉(zhuǎn)租不得改變委托方規(guī)定的標的物用途,，期限不得超過原合同約定的剩余出租期限,。經(jīng)委托方書面同意后簽訂的轉(zhuǎn)租或分租合同，須以原件到委托方進行備案,。

（六）競價結(jié)束后,，中標結(jié)果將在《珠海市****

（七）中標人在規(guī)定時間內(nèi)未領(lǐng)取《中標通知書》或未按競投須知規(guī)定與委托方簽訂合同的，競價保證金不予退還,。

（八）自然人中標后,，原則上在簽訂合同3個月內(nèi)辦理工商執(zhí)照，如已辦理工商執(zhí)照則需向甲方提交工商執(zhí)照復(fù)印件進行備案,。

（九）租賃期滿前,，競標人在經(jīng)營期間提出提前終止合同，履約保證金不予返還,。

（十）交易結(jié)束,，競得人若因無特殊原因拒絕或未按要求到場簽收《中標通知書》視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人,，其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性額不計息地轉(zhuǎn)交出租方?jīng)]收,。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致,，此單交易作流標處理,。競得人收到《中標通知書》，需按要求在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同,，若不簽訂合同的按交易指南相關(guān)規(guī)定處理,。

（十一）特別提示：

1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人,，不得參與競標,。

2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準,，本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（出租方）所有,。

3、本次資產(chǎn)因通過珠海市****

八,、聯(lián)系方式

（一）出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****

（二）交易機構(gòu)咨詢及投訴聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：****

聯(lián)系時間：工作日9:00-12:00 14:00-18:00

指定網(wǎng)址：http://www.zhjw3z.com

附件：《租賃合同》

點擊登錄查看

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附件包：

附件_505440558_321196065.docx