當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | 徐州市泉山區(qū)濱湖公園園區(qū)14處自動(dòng)售貨機(jī)點(diǎn)位招租項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié),。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇蘇信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià) | 184800.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 出租方證件號(hào)碼：****MA22EXBB9M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1,、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵,，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2,、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán),，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況,。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《會(huì)議紀(jì)要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 徐州市文化旅游集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1,、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則,，直接確定承租方,。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方,。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn),。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 2,、 意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 承租方應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應(yīng)交納的租金,，超期不付款,，視為自動(dòng)放棄承租，保證金不予退還,；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂,，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理,。首期租金由承租方通過(guò)交易機(jī)構(gòu)交付給出租單位,，由出租單位向承租方開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）,。 | |
| 承租方資格條件 | 1,、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶,；具有食品藥品監(jiān)管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》,； | |
| 標(biāo)的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。 2,、租賃期間房屋的水,、電,、煤氣、有線電視,、電梯,、物管、衛(wèi)生,、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān),。租賃房屋內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決,。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1,、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民違法的行業(yè)經(jīng)營(yíng),；業(yè)態(tài)要求：銷售預(yù)包裝食品,、水、飲料等產(chǎn)品及委托人批準(zhǔn)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,；不得投放廣告機(jī)或只銷售單一品牌的機(jī)器,；禁止經(jīng)營(yíng)：泳衣泳具、兒童玩具類商品,； 2,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,； 3、標(biāo)的裝修改造,、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理,； 4、承租方需自行辦理各類證照,、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查,，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5,、意向承租方須勘察現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)點(diǎn)位予以認(rèn)可,，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的,，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),； 6、其他未盡事宜,，詳見(jiàn)附件中提供的租賃合同模板,。 |
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià),。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng),。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)對(duì)應(yīng)“相關(guān)附件”中,，交易機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料,，即視為對(duì)所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任,。 意向承租方須提交以下報(bào)名材料： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）復(fù)印件（加蓋公章）,； 2,、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）； 3,、如授權(quán)他人辦理,，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（加蓋公章）； 4,、《意向承租申請(qǐng)書》（加蓋公章）,； 5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（加蓋公章）,； 6,、《食品經(jīng)營(yíng)許可證》； 7,、其他材料,。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1,、繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納,。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金,，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間,，為確保保證金及時(shí)到賬,，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。意向承租方如被確定為承租方,，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi),，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競(jìng)價(jià)不成的,，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無(wú)息退還,。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價(jià)幅度（元） | ||
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 承租方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi),，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：以首年成交租金為計(jì)費(fèi)依據(jù),，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）（https://www.xzhhcq.com.cn/xuzhou/****/article_********.shtml）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納交易雙方交易服務(wù)費(fèi),。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 溫女士 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時(shí)間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外) | |
| 咨詢地址 | 徐州市金融集聚區(qū)H座9層910室 | |
| 其 他 | 更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“點(diǎn)擊登錄查看”微信公眾號(hào) |
2,、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3,、意向承租方具有良好的商業(yè)信用,；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同,，成交后,，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同,；
5,、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)；
6,、意向承租方提交報(bào)名資料后,，并不代表已經(jīng)取得意向承租資格。出租方將對(duì)意向承租方的承租資格進(jìn)行審核,，經(jīng)出租方審核通過(guò),，意向承租方方可最終取得意向承租資格。出租方會(huì)將意向承租方未通過(guò)意向承租資格審核的原因,，書面告知交易機(jī)構(gòu),。交易機(jī)構(gòu)在收到出租方書面審核意見(jiàn)后，將該意向承租方已交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還給意向承租方,。
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