****宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永自然資源告字〔2025〕2號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式公開出讓位于永仁縣****

一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）宗地編號(hào)：****,。宗地位置：永仁縣****

（二）土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地,，拍賣起始價(jià)為1080元/平方米；起始總價(jià)：1556.172萬元,；增價(jià)幅度：10元/㎡/次,；土地出讓履約金：311萬元；交地條件：按現(xiàn)狀交地,。

（三）出讓年限：70年

（四）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率1.0>且≤1.8,，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米,，綠地率≥30%,；按《楚雄州****

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：****至****（延時(shí)除外,，北京時(shí)間,，下同）。

（二）報(bào)名時(shí)間：****8時(shí)00分至****17時(shí)00分,。

（三）拍賣時(shí)間：****9時(shí)00分。

（四）報(bào)名地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)－楚雄州（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）,。

（五）聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****

（六）聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股（永定鎮(zhèn)永橋路10號(hào)）

三,、公告及宣傳形式

本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；

（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)－楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）,；

（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yr.gov.cn/）,；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）僅單獨(dú)競(jìng)買,，不接受聯(lián)合競(jìng)買,。

（二）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人,，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效,。

（三）失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人或存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地,、閑置土地,、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定,、有土地違法行為等情形之一的申請(qǐng)人禁止參與競(jìng)買,。

（四）個(gè)人和政府融資平臺(tái)公司不能參與競(jìng)買。

五,、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買者,，請(qǐng)于****8時(shí)00分至****17時(shí)00分，到云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）免費(fèi)下載出讓文件,。

（二）凡有意參加競(jìng)買者,，請(qǐng)于****8時(shí)00分至****17時(shí)00分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買申請(qǐng),，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見出讓文件）,。交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到點(diǎn)擊登錄查看二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外）,，取得競(jìng)買資格后,，方可參加競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為對(duì)拍賣宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受,。

（三）本次拍賣為電子化交易項(xiàng)目，拍賣活動(dòng)在網(wǎng)上進(jìn)行交易,，競(jìng)買申請(qǐng)人在參加出讓活動(dòng)前須辦理CA數(shù)字證書,，使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州參與出讓活動(dòng)的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià),，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間均以云南省公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),。

法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市****

自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：永仁縣政務(wù)服務(wù)中心4樓，咨詢電話：****,。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接,，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用,。

特別提示：由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的,，一律不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)價(jià)。同時(shí),，如因競(jìng)買人（或申請(qǐng)人）沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的,，一切責(zé)任由競(jìng)買人（或申請(qǐng)人）自行承擔(dān)。

六,、土地出讓履約金繳納

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行永仁縣支行

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****06227

凡有意參加競(jìng)買者,，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊/宗地編號(hào)）在****17:00前到點(diǎn)擊登錄查看二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格,。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯,，交納土地出讓履約金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱必須一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買宗地編號(hào)）到點(diǎn)擊登錄查看自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn),。競(jìng)買獲得者交納的土地出讓履約金,，抵作等額出讓價(jià)款。其他競(jìng)買者交納的土地出讓履約金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）,。

七,、網(wǎng)絡(luò)拍賣出讓競(jìng)價(jià)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上增價(jià)拍賣出讓方式進(jìn)行，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人,。

（二）網(wǎng)上拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****9時(shí)00分（延時(shí)除外）,。網(wǎng)上拍賣競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）。

（三）競(jìng)買人在拍賣期間使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),；競(jìng)價(jià)開始,，競(jìng)買人自行進(jìn)行在線報(bào)價(jià)。 競(jìng)買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià),，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或增加加價(jià)幅度的整倍數(shù),。競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回,。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長為3分鐘/輪次,，拍賣按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人,，如最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的,，不予確認(rèn)成交。

（四）競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，競(jìng)得人必須攜帶競(jìng)買報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看利用和權(quán)益股簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》,。競(jìng)得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，土地出讓履約金不予退還,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次土地拍賣，取得競(jìng)買資格人數(shù)不足3人,，或無人應(yīng)價(jià),、最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的，拍賣活動(dòng)中止,。

（二）競(jìng)得人需自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清出讓價(jià)款。拍賣成交價(jià)僅為宗地的出讓價(jià)款,，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi),。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人自行向有關(guān)部門繳納,。

（三）競(jìng)得人繳納的土地出讓履約金,，抵作等額出讓價(jià)款。其他競(jìng)買人交納的土地出讓履約金在土地拍賣出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）,。

（四）競(jìng)得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后,，應(yīng)按合同約定，在競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)向競(jìng)得人交付土地,，競(jìng)得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的,，未動(dòng)工開發(fā)滿一年的,，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的,，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán),。

（五）本次拍賣出讓活動(dòng)全程在線上交易，交易結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn),，如因電力供應(yīng),、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn),。

（六）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長為每次3分鐘,，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交,。

（七）如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題,，以拍賣主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

（八）申請(qǐng)競(jìng)買人需踏勘出讓宗地的自行前往,。

（九）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補(bǔ)充公告

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間,，競(jìng)買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)－楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的,，一律不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣競(jìng)價(jià)。同時(shí),，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的,，一切后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前30分鐘,，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,，登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備，如因競(jìng)買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競(jìng)價(jià)的,，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān),，組織方概不負(fù)責(zé)。

3.聯(lián)系方式：

永仁縣公共資源交易中心,，聯(lián)系電話：****（薛先生）

點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系電話：****（點(diǎn)擊登錄查看）

點(diǎn)擊登錄查看

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