標(biāo)的所屬情況

單位名稱

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出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

3115.37㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市****

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用 南展廳****到期,；西展廳****到期。

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿,，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭(zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束,，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付,。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng),，并無任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

中共濟(jì)南市林場(chǎng)黨委會(huì)議紀(jì)要（2025年第3期）

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

濟(jì)天澤評(píng)報(bào)字（2025）第1029號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本標(biāo)的是位于****的西展廳,、南展廳,，西展廳面積為1549.97平方米，南展廳面積為1565.4平方米,，共40個(gè)標(biāo)的,，每個(gè)標(biāo)的可單獨(dú)承租。本次出租標(biāo)的按照評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn),，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置,。其他事項(xiàng)詳見濟(jì)天澤評(píng)報(bào)字（2025）第1029號(hào)。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

210.47萬元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

免租期14天,，租賃保證金5000.00元。

標(biāo)的1西A1,，面積75.96㎡，單價(jià)：2.1元/㎡/天,，年租金58223.34元,；

標(biāo)的2西A2，面積96.78㎡,，單價(jià)：2.3元/㎡/天,，年租金81246.81元；

標(biāo)的3西A3,，面積84.53㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天，年租金64792.25元,；

標(biāo)的4西A4-A11,，面積412.34㎡，單價(jià)：2元/㎡/天,，年租金301008.20元,；

標(biāo)的5西A12，面積81.92㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天,，年租金62791.68元；

標(biāo)的6西A13,，面積81.92㎡,，單價(jià)：2.3元/㎡/天，年租金68771.84元,；

標(biāo)的7西A14,，面積60.4㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天，年租金46296.60元,；

標(biāo)的8西B1,，面積46㎡，單價(jià)：1.5元/㎡/天,，年租金25185.00元,；

標(biāo)的9西B2，面積46㎡,，單價(jià)：1.5元/㎡/天,，年租金25185.00元；

標(biāo)的10西B3,，面積46㎡,，單價(jià)：1.5元/㎡/天，年租金25185.00元,；

標(biāo)的11西B4,，面積62㎡，單價(jià)：1.5元/㎡/天,，年租金33945.00元,；

標(biāo)的12西C1，面積140.4㎡,，單價(jià)：0.9元/㎡/天,，年租金46121.40元；

標(biāo)的13西C2,，面積154.44㎡,，單價(jià)：0.9元/㎡/天，年租金50733.54元,；

標(biāo)的14西C3,，面積161.28㎡，單價(jià)：0.9元/㎡/天,，年租金52980.48元,；

標(biāo)的15南A1，面積77㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天,，年租金59020.50元；

標(biāo)的16南A2,，面積60㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天，年租金48180.00元；

標(biāo)的17南A3,，面積60㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天，年租金48180.00元,；

標(biāo)的18南A4,，面積52.5㎡，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金42157.50元,；

標(biāo)的19南A5，面積37.5㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天,，年租金28743.75元；

標(biāo)的20南A6,，面積37.5㎡,，單價(jià)：2.1元/㎡/天，年租金28743.75元,；

標(biāo)的21南A7,，面積60㎡，單價(jià)：2元/㎡/天,，年租金43800.00元,；

標(biāo)的22南A8，面積60㎡,，單價(jià)：1.9元/㎡/天，年租金41610.00元,；

標(biāo)的23南A9,，面積62㎡，單價(jià)：1.6元/㎡/天,，年租金36208.00元,；

標(biāo)的24南A10，面積64㎡,，單價(jià)：1.9元/㎡/天,，年租金44384.00元；

標(biāo)的25南A11,，面積56㎡,，單價(jià)：2元/㎡/天，年租金40880.00元,；

標(biāo)的26南A12,，面積64㎡，單價(jià)：2元/㎡/天，年租金46720.00元 ,；

標(biāo)的27南A13,，面積88㎡，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金70664.00元 ,；

標(biāo)的28南A14，面積80㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金64240.00元 ；

標(biāo)的29南A15,，面積20.4㎡,，單價(jià)：2.5元/㎡/天，年租金18615.00元

標(biāo)的30南A16,，面積69㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天，年租金55407.00元 ,；

標(biāo)的31南A17,，面積64㎡，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金51392.00元 ,；

標(biāo)的32南A18，面積64㎡,，單價(jià)：2元/㎡/天,，年租金46720.00元 ；

標(biāo)的33南A19,，面積56㎡,，單價(jià)：1.9元/㎡/天，年租金38836.00元,；

標(biāo)的34南A20,，面積64㎡，單價(jià)：1.9元/㎡/天,，年租金44384.00 元,；

標(biāo)的35南A21，面積62㎡,，單價(jià)：1.5元/㎡/天,，年租金33945.00元 ；

標(biāo)的36南A22,，面積60㎡,，單價(jià)：1.8元/㎡/天，年租金39420.00元 ；

標(biāo)的37南A23,，面積60㎡,，單價(jià)：1.9元/㎡/天，年租金41610.00元 ,；

標(biāo)的38南A24,，面積60㎡，單價(jià)：2.1元/㎡/天,，年租金45990.00元 ,；

標(biāo)的39南A25，面積67.5㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金54202.50元

標(biāo)的40南A26，面積60㎡,，單價(jià)：2.2元/㎡/天,，年租金48180.00元。

付款期限要求

1.租金付款期限：租金應(yīng)每年支付一次,，首期租金自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。以后各期租金應(yīng)于上期租金到期前10日內(nèi)支付,。

2,、《房屋（攤位）租賃合同》簽署后在3個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租方支付保證金和第一年的租金,。

優(yōu)先承租情況

有

租賃合同模板

租賃合同模版.ra

出租用途要求

綠植,、鮮切花、仿生花,、園林工具,、園藝資材、觀賞魚,、觀賞石、根藝等花卉園藝項(xiàng)目

承租方

資格條件

1,、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2,、意向承租方無行政處罰信息,，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，無其他嚴(yán)重不良信用信息行為（查詢途徑：國(guó)家信用信息網(wǎng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）,；未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，以全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布為準(zhǔn)（查詢網(wǎng)址：http:****/）。

3,、不接受聯(lián)合體承租,。

其他標(biāo)的要求

1.簽訂合同的同時(shí)須簽訂《花卉市場(chǎng)管理規(guī)定》、《安全管理責(zé)任書》,、《消防安全責(zé)任書》,、《廉政建設(shè)責(zé)任書》，未經(jīng)出租方同意不得擅自裝修改造,，不得轉(zhuǎn)租,。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同,、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況,，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任,。

保證金額

每個(gè)標(biāo)的人民幣3000.00元,，多報(bào)多繳

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn),。保證金未按時(shí)到賬的,，報(bào)名資格無效。

戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)

交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行

賬 號(hào)：****25

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后,，保證金無息退回原賬戶,。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的,；

（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的,；

（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,；

（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

****---****

信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期,。

交易

方式

信息公告期滿,，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人,。

信息公告期滿,，征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個(gè)工作日,，補(bǔ)登公告期間,，無新的競(jìng)價(jià)者，經(jīng)出租方集體決策后,，可按照掛牌價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓,。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn),。

2,、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn),。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料,。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,，簽訂出租合同,，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn),。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋,。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后）,，即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

靳經(jīng)理,、黃經(jīng)理

聯(lián)系電話

****