招標(biāo)公告信息

金寨縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)金寨縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊基本情況,、規(guī)劃指標(biāo)和其他主要控制指標(biāo)要求

（一）出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（二）出讓地塊準(zhǔn)入行業(yè)和經(jīng)濟(jì),、能耗,、環(huán)境等指標(biāo)要求

地塊編號(hào)	準(zhǔn)入行業(yè)	固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝）	畝均稅收（萬元/畝）	單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤）	單位排放增加值（萬元/噸）	污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
JZZB-GT-2025-10	水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)	≥200	≥15	≥1	≥1200	具體參照執(zhí)行《金寨縣“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定（試行）》
JZZB-GT-2025-11	其他制造業(yè)	≥200	≥15	≥3.7	≥2000	具體參照執(zhí)行《金寨縣“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定（試行）》
備注	調(diào)節(jié)系數(shù)按照《安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)）“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)體系（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。

上述地塊為現(xiàn)狀凈地出讓,詳細(xì)規(guī)劃要求參見規(guī)劃條件書,。

上述地塊土地出讓成交后,，受讓人申請且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的，完成土地交付當(dāng)日,，可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”。在工程建設(shè)項(xiàng)目竣工完成后,，建設(shè)單位申請且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的,，完成竣工規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案當(dāng)日,，可辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)首次登記（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可同時(shí)為購房戶辦理轉(zhuǎn)移登記）,，實(shí)現(xiàn)“交房（驗(yàn)收）即發(fā)證”。項(xiàng)目依法結(jié)建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，土地競得人在竣工驗(yàn)收備案后,，將人防工程無償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司,，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

二,、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內(nèi)外法人,、自然人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可以申請參加，申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。

（二）不接受在我縣****

（三）競買人申請時(shí)應(yīng)提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件,。申請人可于****至****17時(shí)登錄六安市公共資源交易中心（http:****,。

四、保證金繳納及

申請人可于****至****17時(shí)登錄六安市公共資源交易中心（http:// ggzy.luan.gov.cn/）進(jìn)行及上傳相關(guān)附件,。

申請人繳納競買保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，如不成交，保證金在競買活動(dòng)結(jié)束后５個(gè)工作日內(nèi)退還,。

五,、資格審查

點(diǎn)擊登錄查看與金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會(huì)同有關(guān)部門于****9時(shí)前確認(rèn)申請人競買資格。

六,、出讓方式和其他規(guī)定

點(diǎn)擊登錄查看將根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的資格審核情況,，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人,。

取得競買資格的競買人達(dá)到3家以上（含3家）的地塊,，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊,，按掛牌方式出讓,；無人取得競買資格的地塊，自動(dòng)終止出讓,。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)拍賣的規(guī)定,，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)掛牌的規(guī)定。

七,、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開出讓時(shí)間（掛牌）： ****8時(shí)至****10時(shí),。

公開出讓時(shí)間（拍賣）： ****上午10時(shí)開始,。

公開出讓地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看第四開標(biāo)室。

競買人須于****9時(shí)前持保證金銀行繳款憑證,、公司印章,、報(bào)名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報(bào)名資料原件（兩份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗(yàn)、競買登記,、領(lǐng)取號(hào)牌等手續(xù),。

八、成交規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人,，競買人最終報(bào)價(jià)必須等于或超過底價(jià)，否則不成交,。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進(jìn)行現(xiàn)場舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià),；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價(jià)，不接受電話,、郵寄,、口頭等方式報(bào)價(jià)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),，不可撤回,。

九、其他事項(xiàng)

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，同時(shí)與金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清，競得人未按時(shí)支付以上價(jià)款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。

（二）土地成交后,，JZZB-GT-2025-10號(hào)地塊出讓人將在****之前交付土地,；JZZB-GT-2025-11號(hào)地塊出讓人1個(gè)月內(nèi)交付土地。競得人要嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),；JZZB-GT-2025-10號(hào)地塊項(xiàng)目一期工程競得人須在自交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，開工后30個(gè)月內(nèi)全部工程竣工,，竣工投產(chǎn)后初始運(yùn)行期為24個(gè)月,，后期工程開峻工日期按《包裝飲水項(xiàng)目投資協(xié)議書》約定執(zhí)行。JZZB-GT-2025-11號(hào)地塊要在自交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，開工后24個(gè)月內(nèi)全部工程竣工,，竣工投產(chǎn)后初始運(yùn)行期為24個(gè)月；競得人要及時(shí)申請竣工聯(lián)合驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核,。

（三）競得人必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè),。

（四）契稅及其他應(yīng)征收的稅費(fèi)由競得人負(fù)責(zé)繳納,。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十,、保證金繳納賬戶及賬號(hào)

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局

（二）開戶銀行及賬號(hào)：

[戶名：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局,；開戶行：安徽金寨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；子賬號(hào)：********],。

（三）競買保證金繳款方式：由競買人通過轉(zhuǎn)賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式繳款）,。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園縣政務(wù)中心綜合樓16樓

聯(lián) 系 人： 易主任 高主任

聯(lián)系電話：****（點(diǎn)擊登錄查看）

****（金寨縣土地開發(fā)整理與收購儲(chǔ)備中心）

查閱網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（https:****/）

金寨縣人民政府網(wǎng)（https://www.ahjinzhai.gov.cn/public/column/****?type=4 action=list nav=3 sub= catId=****）

全國公共資源交易平臺(tái)——安徽省﹒六安市（http:****） 《皖西日報(bào)》

點(diǎn)擊登錄查看

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注：1.保證金轉(zhuǎn)賬發(fā)票請備注***地塊保證金

2.報(bào)名時(shí)請不要用文件包形式上傳材料