招標(biāo)公告信息

金寨縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金寨縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

上述地塊為現(xiàn)狀出讓,。詳細(xì)規(guī)劃要求參見所附規(guī)劃設(shè)計條件。上述地塊土地出讓成交后,，受讓人申請且符合不動產(chǎn)登記條件的,，完成土地交付當(dāng)日，可辦理不動產(chǎn)登記并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書,，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”,。在工程建設(shè)項目竣工完成后，建設(shè)單位申請且符合不動產(chǎn)登記條件的,，完成竣工規(guī)劃核實(shí),、竣工驗(yàn)收備案當(dāng)日，可辦結(jié)不動產(chǎn)首次登記（房地產(chǎn)開發(fā)項目可同時為購房戶辦理轉(zhuǎn)移登記）,，實(shí)現(xiàn)“交房（驗(yàn)收）即發(fā)證”,。項目依法結(jié)建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，土地競得人在竣工驗(yàn)收備案后,，將人防工程無償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司,，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記,。

二、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內(nèi)外法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可以申請參加,；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請,。

（二）不接受在我縣****

（三）競買人申請時應(yīng)提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,。

三,、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺（http:****,。

四,、保證金繳納及

申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺本公告頁面下方（http:// ggzy.luan.gov.cn/）進(jìn)行并按出讓文件的具體要求上傳提交相關(guān)附件材料。

申請人繳納競買保證金的截止時間為****17時（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）,，如不成交,，保證金在競買活動結(jié)束后５個工作日內(nèi)退還。

五,、資格審查

點(diǎn)擊登錄查看及金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會同有關(guān)部門于****9時前確認(rèn)申請人競買資格,。

六、出讓方式和其他規(guī)定

點(diǎn)擊登錄查看將根據(jù)報名截止時的資格審核情況,，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣）,，并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達(dá)到3家以上（含3家）的地塊,，按拍賣方式出讓,；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓,；無人取得競買資格的地塊,，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)拍賣的規(guī)定,，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)掛牌的規(guī)定,。

七、公開出讓時間和地點(diǎn)

公開出讓時間（掛牌）： ****8時至****10時,。

公開出讓時間（拍賣）： ****上午10時開始,。

公開出讓地點(diǎn)：金寨縣公共資源交易中心第四開標(biāo)室。

競買人須于****9時前持保證金銀行繳款憑證,、公司印章、報名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（貳份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗(yàn)、競買登記,、領(lǐng)取號牌等手續(xù),。

八、成交規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價,，按照價高者得的原則確定受讓人,，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交,。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進(jìn)行現(xiàn)場舉牌應(yīng)價或者報價,；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進(jìn)行現(xiàn)場報價，不接受電話,、郵寄,、口頭等方式報價。競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價,，不可撤回,。

九、其他事項

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂土地出讓合同,。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清（其中：JZZB-GT-2025-13號地塊房屋部分30.1萬元出讓價款繳至縣****

（二）土地成交后,，出讓人一個月內(nèi)現(xiàn)狀交付土地。競得人要在競得土地后6個月內(nèi)開工建設(shè),，開工后1年內(nèi)竣工,。

（三）競得人必須按照規(guī)劃設(shè)計條件要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。

（四）契稅及其他應(yīng)征收的稅費(fèi)由競得人負(fù)責(zé)繳納,。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知,。

十、保證金繳納賬戶及賬號

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局

（二）開戶銀行及賬號：

[戶名：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局,；開戶行：安徽金寨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,；子賬號：********]。

(三)競買保證金繳款方式：由競買人通過轉(zhuǎn)賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式繳款）,。

十一,、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：金寨縣公共資源交易中心

地 址：金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園縣政務(wù)中心綜合樓16樓

聯(lián) 系 人： 易主任 高主任

聯(lián)系電話：****（金寨縣公共資源交易中心）

****（金寨縣土地開發(fā)整理與收購儲備中心）

查閱網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（https:****/）

金寨縣人民政府網(wǎng)（https://www.ahjinzhai.gov.cn/public/column/****?type=4 action=list nav=3 sub= catId=****）

全國公共資源交易平臺——安徽省﹒六安市（http:****）

《皖西日報》

點(diǎn)擊登錄查看

****

注：1、保證金轉(zhuǎn)賬發(fā)票請備注***地塊保證金

2,、報名時請不要用文件包形式上傳材料