臨朐縣****，通過濰坊市****

一,、項目編號:****

二,、項目名稱:臨朐縣****

三、標的資產內容

臨朐縣****

四,、意向承租方資格

意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五,、申購須知

1,、凡有意參加競買者，請于****至****登錄濰坊市****

注：未注冊的供應商應通過網站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)（網上注冊）”,，選擇“新版系統(tǒng)”注冊,，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊,?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2,、網上注冊登記申購后,，請于****17時前交納競買保證金至網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六,、展示時間,、地點及聯(lián)系方式：

時 間: ****-5月23日

地 點：房產所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：**** 馬科長

**** **** 點擊登錄查看

七、網上摘牌（競價）時間

****上午10:40-11:00,，具體結束時間以實際為準,。

八、公告媒體：

濰坊市****

九,、其他相關條件要求

1,、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，并在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看和全面了解,，如有不了解之處,，可電話咨詢出租方或產權交易機構。一旦申購成功并交納競買保證金后,，即表明理解并接受本次標的租賃的所有內容及程序,，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果,。在成為最終承租方后,，若以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》,、逾期支付或拒付任何款項,、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險,。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素,，由承租方自行承擔。

2,、摘牌（競價）成交后,，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）承租方自成交當日持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務公司簽署《成交通知書》,；（2）承租方需成交當日內將成交價款3%交易服務費交至指定賬戶,，2個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并交納租賃價款,。未按以上程序辦理手續(xù)的,，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還,。

3,、租賃房產必須按要求依法使用，承租方應按照相關安全,、消防管理標準和要求,，落實安全防范措施和“門前五包”責任。合同執(zhí)行期間,，承租方為出租房產的實際管理人,，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔，出租方不承擔任何責任,。承租方須接受出租方管理,，嚴禁擅自轉讓給第三方，嚴禁任何時間占道經營,，否則出租方將單方面終止合同,，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除,，由承租方承擔一切損失,，無權向出租方及產權方單位追償，所交納的使用權租賃費,、交易服務費用等各項費用不予退還,。

4,、在租賃期限內，承租方因經營需要對租賃房屋進行裝修的,，所需全部費用由承租方承擔,；房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構及不得違法違規(guī)搭建,，否則所造成的經濟損失和引起的責任糾紛全部由承租方承擔,。承租方因經營需要所實施的裝修改造費用，租賃到期時,，出租方不作任何形式的補償,。

5、承租方交足全部款項后,，還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù),，出租方予以必要的協(xié)助。

6,、在租賃期限內,，該房屋產生的水費、電費,、物業(yè)管理費,、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔。由承租方自主經營,、自負盈虧,，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方,。

7,、租賃期內承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有,。如遇國家政策變動,，須征收上述租賃資產，承租方無條件服從,，租賃合同終止,，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費,，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關,。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** ****

公司地址：濰坊市****

山東濰坊產權交易服務有限公司

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臨朐縣****