臨朐縣****，通過濰坊市****

一,、項目編號:****

二,、項目名稱:臨朐縣****

三,、標的資產(chǎn)內(nèi)容

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

五、申購須知

1,、凡有意參加競買者,，請于****至****登錄濰坊市****

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)（網(wǎng)上注冊）”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊,，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊,?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）,。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后,，請于****17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶,。

六、展示時間,、地點及聯(lián)系方式：

時 間: ****-5月23日

地 點：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：**** 林科長

**** **** 點擊登錄查看

七,、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

****上午11:00-11:20，具體結(jié)束時間以實際為準,。

八,、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、點擊登錄查看官網(wǎng)/微信公眾號,、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號,。

九、其他相關(guān)條件要求

1,、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容,，并在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看和全面了解，如有不了解之處,，可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),。一旦申購成功并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標的租賃的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。在成為最終承租方后,，若以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項,、放棄承租或退還租賃標的等情形的,，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素,，由承租方自行承擔,。

2、摘牌（競價）成交后,，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交當日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件,；自然人持身份證復印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》；（2）承租方需成交當日內(nèi)將成交價款3%交易服務(wù)費交至指定賬戶,，2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，并交納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的,，將取消承租方的資格,，競買保證金不予退還,。

3、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用,，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全,、消防管理標準和要求，落實安全防范措施和“門前五包”責任,。合同執(zhí)行期間,，承租方為出租房產(chǎn)的實際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔,，出租方不承擔任何責任,。承租方須接受出租方管理，嚴禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，嚴禁任何時間占道經(jīng)營,，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋,。因承租方原因造成的合同終止或解除,，由承租方承擔一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償,，所交納的使用權(quán)租賃費,、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

4,、在租賃期限內(nèi),，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由承租方承擔,；房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的責任糾紛全部由承租方承擔,。承租方因經(jīng)營需要所實施的裝修改造費用,，租賃到期時，出租方不作任何形式的補償,。

5,、承租方交足全部款項后，還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù),，出租方予以必要的協(xié)助,。

6、在租賃期限內(nèi),，該房屋產(chǎn)生的水費,、電費、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔,。由承租方自主經(jīng)營,、自負盈虧，并在租賃期滿后,，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7,、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同,，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動,，須征收上述租賃資產(chǎn),，承租方無條件服從，租賃合同終止,，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋,，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān),。

十,、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** ****

公司地址：濰坊市****

點擊登錄查看

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臨朐縣****掛牌（競價）出租文件.pdf