臨朐縣****，通過濰坊市****

一、項(xiàng)目編號(hào):****

二,、項(xiàng)目名稱:臨朐縣****

三,、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

四,、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五,、申購須知

1,、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****至****登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購,，詳情見《臨朐縣****掛牌（競(jìng)價(jià)）出租文件》,。

注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會(huì)員中心”-“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)（網(wǎng)上注冊(cè)）”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊(cè),，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無需重復(fù)注冊(cè),，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè),。“新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）,。

2,、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后,，請(qǐng)于****17時(shí)前交納競(jìng)買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶,。

六、展示時(shí)間,、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

時(shí) 間: ****-5月23日

地 點(diǎn)：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

聯(lián)系電話：**** 林科長(zhǎng)

**** **** 點(diǎn)擊登錄查看

七,、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間

****下午14:00開始，(每個(gè)標(biāo)的20分鐘,，詳見掛牌公告第三條標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容）,，按順序依次進(jìn)行，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn),。

八,、公告媒體：

濰坊市****

九、其他相關(guān)條件要求

1,、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容,，并在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和全面了解，如有不了解之處,，可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu),。一旦申購成功并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。在成為最終承租方后,，若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項(xiàng),、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,，由承租方自行承擔(dān),。

2、摘牌（競(jìng)價(jià)）成交后,，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件,；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》；（2）承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將成交價(jià)款3%交易服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶,，2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，并交納租賃價(jià)款,。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格,，競(jìng)買保證金不予退還,。

3、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用,，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全,、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施和“門前五包”責(zé)任,。合同執(zhí)行期間,，承租方為出租房產(chǎn)的實(shí)際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方須接受出租方管理，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，嚴(yán)禁任何時(shí)間占道經(jīng)營,，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋,。因承租方原因造成的合同終止或解除,，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償,，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi),、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

4,、在租賃期限內(nèi),，承租方因經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān),。承租方因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造費(fèi)用,，租賃到期時(shí)，出租方不作任何形式的補(bǔ)償,。

5,、承租方交足全部款項(xiàng)后，還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù),，出租方予以必要的協(xié)助,。

6、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。由承租方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后,，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方,。

7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同,，剩余租賃費(fèi)全額作為違約金由出租方享有,。如遇國家政策變動(dòng),，須征收上述租賃資產(chǎn),，承租方無條件服從，租賃合同終止,，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋,，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費(fèi)，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān),。

十,、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** ****

公司地址：濰坊市****

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

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