點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu),。
一,、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：42,000.00
（四）采購(gòu)需求：
計(jì)
控制單價(jià) 量
編號(hào) 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
清潔工作要求
（一）室內(nèi)大堂及公
共通道部分： ①每
天上,、下午上班前各
拖抹地面一次并隨時(shí)
保潔,，確保無(wú)污漬、
水漬,。 ②面向走
廊,、通道的室門、窗
臺(tái),、玻璃窗戶,，每周
至少擦拭2次，清抹
手印,、污漬,，保持干
凈明亮。 ③隨時(shí)巡
查,，確保天花板,、排
氣口無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 ④
樓層,、樓梯內(nèi)公共垃
圾桶每日及時(shí)清倒垃
圾,，清抹筒蓋，保持
筒身潔凈無(wú)銹跡,、無(wú)
污漬,、無(wú)痰漬。⑤每
周清抹花盆1次,，確
保無(wú)污漬,、無(wú)雜物。
⑥各樓層的宣傳欄,、
公告欄,、標(biāo)語(yǔ)及各室
門口銘牌每周清抹1
次，確保干凈無(wú)污
漬,。 （二）會(huì)議
室,、活動(dòng)室部分：
①每周打掃1次。因
會(huì)務(wù)需要,，接到本單
位通知后,，及時(shí)做好
會(huì)前打掃工作，保持
整潔,。 ②每次使用
后須及時(shí)打掃,，離開(kāi)
清潔工作要求 （一）室內(nèi)大堂及公共通道部分： ① 時(shí)應(yīng)關(guān)閉會(huì)議室一切
每天上、下午上班前各拖抹地面一次并隨時(shí)保潔,， 電源,。 （三）廁所
確保無(wú)污漬、水漬,。 ②面向走廊,、通道的室門,、窗 部分： ①洗手臺(tái)、
臺(tái),、玻璃窗戶,，每周至少擦拭2次，清抹手印,、污 鏡面,、馬桶、小便
漬,，保持干凈明亮,。 ③隨時(shí)巡查，確保天花板,、排 斗,、地面、間隔板,、
氣口無(wú)蜘蛛網(wǎng),。 ④樓層、樓梯內(nèi)公共垃圾桶每日及 大門及把手等,，上、
時(shí)清倒垃圾,，清抹筒蓋,，保持筒身潔凈無(wú)銹跡、無(wú) 下午各清洗擦拭1
污漬,、無(wú)痰漬,。⑤每周清抹花盆1次，確保無(wú)污漬,、 次,，不得有污漬、尿
無(wú)雜物,。 ⑥各樓層的宣傳欄,、公告欄、標(biāo)語(yǔ)及各室 垢及異物,，并需機(jī)動(dòng)
門口銘牌每周清抹1次,，確保干凈無(wú)污漬。 （二） 巡查,，經(jīng)常保持清潔
會(huì)議室,、活動(dòng)室部分： ①每周打掃1次。因會(huì)務(wù)需 光亮無(wú)異味,。 ②垃
要,，接到本單位通知后,，及時(shí)做好會(huì)前打掃工作， 圾桶內(nèi)的垃圾每日清
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保持整潔,。 ②每次使用后須及時(shí)打掃,，離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān) 理2次，并機(jī)動(dòng)巡查
閉會(huì)議室一切電源,。 （三）廁所部分： ①洗手臺(tái),、 清理，不可使垃圾溢
鏡面,、馬桶,、小便斗、地面,、間隔板,、大門及把手 出。 ③每日需機(jī)動(dòng)
等,，上,、下午各清洗擦拭1次，不得有污漬,、尿垢及 巡查洗手液,、衛(wèi)生紙
異物，并需機(jī)動(dòng)巡查,，經(jīng)常保持清潔光亮無(wú)異味,。 等用品，并視需要及
②垃圾桶內(nèi)的垃圾每日清理2次,，并機(jī)動(dòng)巡查清理,， 時(shí)向本單位提出補(bǔ)
不可使垃圾溢出。 ③每日需機(jī)動(dòng)巡查洗手液,、衛(wèi)生 充,。 ④如遇會(huì)議需
紙等用品，并視需要及時(shí)向本單位提出補(bǔ)充,。 ④如 要,，需及時(shí)對(duì)會(huì)議室
1 遇會(huì)議需要，需及時(shí)對(duì)會(huì)議室所在樓層的廁所保 所在樓層的廁所保 1 42,000 項(xiàng)
潔,，及時(shí)清洗擦拭,，保持清潔無(wú)異味。 （四）電梯 潔,，及時(shí)清洗擦拭,，
部分： ①電梯地板、地墊、鏡面每日清理,，遇有污 保持清潔無(wú)異味,。
漬應(yīng)以清潔劑清洗，并機(jī)動(dòng)維持清潔,。 ②電梯轎廂 （四）電梯部分：
內(nèi)壁,、門板不銹鋼部分，需每日擦拭干凈,、光亮,， ①電梯地板、地墊,、
門槽溝每日清理泥沙,、灰塵，并隨時(shí)保持干凈,。 ③ 鏡面每日清理,，遇有
電梯內(nèi)地毯每周換洗1次。 （五）辦公室部分： ① 污漬應(yīng)以清潔劑清
科室辦公室每天擦桌子,、椅子,，清倒垃圾及茶水， 洗,，并機(jī)動(dòng)維持清
清洗茶杯,，清潔地面1次。 ②領(lǐng)導(dǎo)辦公室周一至周 潔,。 ②電梯轎廂內(nèi)
五每天上,、下午上班前各1次，周五下班清理1次,。 壁、門板不銹鋼部
③每周擦玻璃窗,，如有污漬,，要及時(shí)清潔。不能亂 分,，需每日擦拭干
動(dòng)辦公室的一切物品,，確需搬動(dòng)，應(yīng)經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)或辦 凈,、光亮,，門槽溝每
公室人員同意。 （六）關(guān)于能源節(jié)約和垃圾分類： 日清理泥沙,、灰塵,，
①保潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守節(jié)能管理措施，注意環(huán)保節(jié) 并隨時(shí)保持干凈。
約,，水,、電等應(yīng)隨用隨關(guān)， 節(jié)約用水,，嚴(yán)禁用大水 ③電梯內(nèi)地毯每周換
持續(xù)沖洗來(lái)清潔地面,。 ②保潔員應(yīng)熟知并嚴(yán)格遵守 洗1次。 （五）辦公
生活垃圾管理制度,，保持垃圾收集箱的清潔干凈,， 室部分： ①科室辦
確保各類垃圾收集箱“按點(diǎn)擺放”，做好各類垃圾分 公室每天擦桌子,、椅
類收集處理,。 （七）其他：保潔員負(fù)責(zé)派送當(dāng)日?qǐng)?bào) 子，清倒垃圾及茶
紙到各辦公室,。在開(kāi)展工作中,，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備 水,，清洗茶杯,，清潔
如門窗、燈泡,、光管,、鎖具、欄桿,、銘牌,、公示欄 地面1次。 ②領(lǐng)導(dǎo)辦
等有損壞的,，需及時(shí)通知甲方單位管理人員派人維 公室周一至周五每天
修維護(hù),。 上、下午上班前各1
次,，周五下班清理1
次,。 ③每周擦玻璃
窗，如有污漬,，要及
時(shí)清潔,。不能亂動(dòng)辦
公室的一切物品，確
需搬動(dòng),，應(yīng)經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)
或辦公室人員同意,。
（六）關(guān)于能源節(jié)約
和垃圾分類： ①保
潔員應(yīng)嚴(yán)格遵守節(jié)能
管理措施，注意環(huán)保
節(jié)約,，水,、電等應(yīng)隨
用隨關(guān),， 節(jié)約用
水，嚴(yán)禁用大水持續(xù)
沖洗來(lái)清潔地面,。
②保潔員應(yīng)熟知并嚴(yán)
格遵守生活垃圾管理
制度,，保持垃圾收集
箱的清潔干凈，確保
各類垃圾收集箱“按
點(diǎn)擺放”,，做好各類
垃圾分類收集處理,。
（七）其他：保潔員
負(fù)責(zé)派送當(dāng)日?qǐng)?bào)紙到
各辦公室。在開(kāi)展工
作中,，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施,、
設(shè)備如門窗、燈泡,、
光管,、鎖具、欄桿,、
銘牌,、公示欄等有損
壞的，需及時(shí)通知甲
方單位管理人員派人
維修維護(hù),。
商務(wù)需求
編號(hào) 需求內(nèi)容
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1 2025年辦公樓日常清潔服務(wù)
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式,。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月
合同份數(shù)：3
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三,、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件,，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；4）有依法繳納稅
收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件,。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求,，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià),。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí),，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交,。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致,，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效,，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求,，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí),，將視為弄虛作假,，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理,。
四,、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià),。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià),。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則,。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的,，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間,，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù),；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止,。
五,、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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