當(dāng)前位置：
| 招拍掛類型 | 掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | JX****號宗地出讓 | ||
| 公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
揭西自然網(wǎng)掛（告）字〔2025〕3號
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網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)揭西縣人民政府批準(zhǔn)，我局委托點(diǎn)擊登錄查看以網(wǎng)上掛牌方式出讓宗地編號為****,、JX****,、JX****、JX****,、JX****,、JX****、JX****號七幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊概況和規(guī)劃建設(shè)主要指標(biāo)要求
| 宗地編號： | **** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 16254.71平方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0021 | 競買保證金： | 361萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 724萬元 | 增價(jià)幅度： | 15萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****9時(shí)00分 |
| 備 注： | 1、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地,，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕007號）及附圖。 2,、宗地設(shè)定用于食品包裝項(xiàng)目,，具體詳見競買條件及《****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 18334.77平方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0020 | 競買保證金： | 407萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 816萬元 | 增價(jià)幅度： | 15萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****9時(shí)30分 |
| 備 注： | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕006號）及附圖,。 2,、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 18334.67平方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0019 | 競買保證金： | 407萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 816萬元 | 增價(jià)幅度： | 15萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****10時(shí)00分 |
| 備 注： | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地,，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕005號）及附圖,。 2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目,，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3、土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 16536.60方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0018 | 競買保證金： | 367萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 736萬元 | 增價(jià)幅度： | 15萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****10時(shí)30分 |
| 備 注： | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地,，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕004號）及附圖,。 2、宗地設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目,，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3、土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 10142.61平方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0017 | 競買保證金： | 225萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 452萬元 | 增價(jià)幅度： | 10萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****11時(shí)00分 |
| 備 注： | 1、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地,，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕003號）及附圖。 2,、宗地設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目,，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣產(chǎn)業(yè)園A-03-03-01地塊 | 宗地面積： | 40278.95平方米 |
| 出讓年限： | 50年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0052 | 競買保證金： | 902萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 1805萬元 | 增價(jià)幅度： | 25萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****11時(shí)30分 |
| 備 注： | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕008號）及附圖,。 2,、宗地設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 | ||
| 宗地編號： | JX**** | 土地用途： | 工業(yè)用地 |
| 宗地坐落： | 揭西縣**** | 宗地面積： | 34195.38平方米 |
| 出讓年限： | 48年 | ||
| 容積率： | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率（%）： | ≤20 |
| 建筑密度（%）： | ≥30 | 建筑限高（米）： | ≤50 |
| 土地評估備案號： | ****BA0051 | 競買保證金： | 754萬元 |
| 掛牌起始價(jià)： | 1509萬元 | 增價(jià)幅度： | 25萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****8時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****12時(shí)00分 |
| 備 注： | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，宗地用地性質(zhì)為：二類工業(yè)用地,，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見點(diǎn)擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》（揭西自然資設(shè)〔2025〕002號）及附圖,；結(jié)合出讓宗地周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及土地開發(fā)利用現(xiàn)狀，宗地設(shè)定出讓年限為48年,。 2,、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 | ||
二,、出讓方式：出讓地塊以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓。
三,、競買條件及其他要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，均可申請參與競買,。可獨(dú)立競買,，也可聯(lián)合競買,。
凡在揭西縣行政區(qū)域內(nèi)存在有拖欠地價(jià)款、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違約行為的競買人及其控股股東,，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動(dòng)。經(jīng)核實(shí),，如競買人存在上述行為的,，該競買行為自動(dòng)撤銷，保證金不予退還并上繳國庫,。
（二）宗地設(shè)定行業(yè)類型及投資要求：
本次出讓宗地均位于揭西縣產(chǎn)業(yè)園,，投資要求原則均應(yīng)符合揭陽市“三貢獻(xiàn)一高一強(qiáng)”衡量標(biāo)準(zhǔn)，單位項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝,，項(xiàng)目投產(chǎn)后前兩個(gè)完整會計(jì)年度每年單位土地（畝均）產(chǎn)值不低于200萬元,、財(cái)稅貢獻(xiàn)不低于10萬元，投產(chǎn)后第三個(gè)完整會計(jì)年度起每年單位土地（畝均）產(chǎn)值不低于300萬元,、財(cái)稅貢獻(xiàn)不低于18萬元,。其中：
****號宗地，設(shè)定用于食品包裝項(xiàng)目,，總投資額約2.5億元人民幣,。
JX****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目,，總投資額約3億元人民幣,。
JX****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目,，總投資額約3億元人民幣,。
JX****號宗地，設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目，總投資額約2.5億元人民幣,。
JX****號宗地,，設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目，總投資額約1.5億元人民幣,。
JX****號宗地,，設(shè)定用于塑料制品項(xiàng)目，總投資額約5億元人民幣,。
JX****號宗地,，設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，總投資額約5億元人民幣,。
（三）競得人需提供相關(guān)材料,，并接受監(jiān)管。
1,、競得人須于土地競得之日起3個(gè)工作日內(nèi),，與揭西縣產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》（聯(lián)系電話：****）。
2,、競得人憑監(jiān)管協(xié)議書,，于競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人未簽訂監(jiān)管協(xié)議書,，不得簽訂《成交確認(rèn)書》,，該競買行為自動(dòng)撤銷，保證金作為違約金上繳國庫,，不予退還,。
3、競買人應(yīng)詳細(xì)了解各地塊的《宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,，監(jiān)管協(xié)議書作為出讓合同附件,，具有同等法律效力。
（四）競得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，必須與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競得人逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可取消其競得資格,，出讓人有權(quán)重新組織掛牌出讓,，競得人無權(quán)要求返還保證金。
（五）競得人須在交地之日起6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng),、環(huán)評,、規(guī)劃等報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》并開始動(dòng)工建設(shè),，在開工之日起24個(gè)月內(nèi)建成投入使用，行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施同時(shí)竣工。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）有關(guān)規(guī)定依法無償收回土地,。
開工建設(shè)是指取得施工許可證后,，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工,；竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要求完成的工程量,，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見。
（六）競得人如需另行設(shè)立單項(xiàng)開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊,，應(yīng)于網(wǎng)上報(bào)名時(shí)同時(shí)提出申請，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請人一致,，并應(yīng)在成交之日起6個(gè)月內(nèi)持單項(xiàng)開發(fā)公司的資格證明文件到點(diǎn)擊登錄查看簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則，只能以申請人名義申請不動(dòng)產(chǎn)登記,；若單項(xiàng)開發(fā)公司在地塊成交后10工作日內(nèi)成立的,，可由單項(xiàng)開發(fā)公司直接與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（七）競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、競買原則：宗地為無底價(jià)方式出讓，由點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看組織公開出讓,。按出價(jià)最高且符合競買條件的原則確定競得人,。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間自****8時(shí)30分起,，掛牌截止時(shí)間分別為：
****號地塊：****9時(shí)00分,；
JX****號地塊：****9時(shí)30分；
JX****號地塊：****10時(shí)00分,；
JX****號地塊：****10時(shí)30分,；
JX****號地塊：****11時(shí)00分；
JX****號地塊：****11時(shí)30分,；
JX****號地塊：****12時(shí)00分,。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,，不接受電話,、郵寄、書面,、口頭等其他形式的申請,。
七、申請人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán),，才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng),。
八、申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并支付相應(yīng)地塊的競買保證金,。提交競買申請時(shí)間為 ****至****17時(shí)00分,，競買保證金交納截止時(shí)間為****17時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
九,、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）競買申請人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競買保證金,，成交后，競得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易成交確認(rèn)書》后,，保證金由點(diǎn)擊登錄查看代競得人通過非稅收入?yún)f(xié)同工作平臺向稅務(wù)部門申報(bào)繳納,，余下出讓價(jià)款由點(diǎn)擊登錄查看向揭西縣稅務(wù)局推送費(fèi)源信息，揭西縣稅務(wù)局根據(jù)費(fèi)源信息開具繳款通知書,，繳款人（競得人）依據(jù)繳款通知書向揭西縣稅務(wù)局自行申報(bào)繳費(fèi),，所有款項(xiàng)均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付，不得抵償其他任何債務(wù),。繳費(fèi)完成后,，揭西縣稅務(wù)局為繳款人開具繳款憑證，并實(shí)時(shí)向揭西縣財(cái)政局和點(diǎn)擊登錄查看推送繳款（或退庫）信息,。
（二）競得人與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，必須一次性全額繳清出讓價(jià)款，競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
（三）土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，宗地出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)。
（四）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人,，請通過廣東省公共資源交易平臺(揭陽市) https:****,。
（五）其他有關(guān)事項(xiàng)按規(guī)定執(zhí)行。
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
電話：****
競買聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看揭西分中心
地址：揭西縣****
電話：****
財(cái)務(wù)部聯(lián)系電話：****,****
技術(shù)支持電話：****
數(shù)字證書辦理：
1.深圳市電子商務(wù)安全證書管理有限公司
2.數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司
具體辦理及綁定方法參照廣東省公共資源交易平臺(揭陽市)“服務(wù)指南”-“數(shù)字證書”相關(guān)指南,。
地址/電話：
1.揭陽市政務(wù)服務(wù)中心 3 樓 317 辦事窗口,，****
2.揭陽市政務(wù)服務(wù)中心 3 樓 320 辦事窗口，****
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