招拍掛類型 | 掛牌出讓 | ||
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項目名稱 | JX****號宗地出讓 | ||
公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
供應方式 | 招拍掛出讓 | ||
交易機構(gòu)名稱 | 點擊登錄查看 |
揭西自然網(wǎng)掛(告)字〔2025〕3號
點擊登錄查看國有建設用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)揭西縣人民政府批準,我局委托點擊登錄查看以網(wǎng)上掛牌方式出讓宗地編號為****,、JX****,、JX****、JX****,、JX****,、JX****、JX****號七幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關事項公告如下:
一,、出讓地塊概況和規(guī)劃建設主要指標要求
宗地編號: | **** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 16254.71平方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0021 | 競買保證金: | 361萬元 |
掛牌起始價: | 724萬元 | 增價幅度: | 15萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****9時00分 |
備 注: | 1、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕007號)及附圖。 2,、宗地設定用于食品包裝項目,,具體詳見競買條件及《****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準。 |
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 18334.77平方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0020 | 競買保證金: | 407萬元 |
掛牌起始價: | 816萬元 | 增價幅度: | 15萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****9時30分 |
備 注: | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕006號)及附圖。 2,、宗地設定用于電線電纜項目,,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準。 |
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 18334.67平方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0019 | 競買保證金: | 407萬元 |
掛牌起始價: | 816萬元 | 增價幅度: | 15萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****10時00分 |
備 注: | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕005號)及附圖,。 2,、宗地設定用于電線電纜項目,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,。 | ||
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 16536.60方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0018 | 競買保證金: | 367萬元 |
掛牌起始價: | 736萬元 | 增價幅度: | 15萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****10時30分 |
備 注: | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕004號)及附圖,。 2、宗地設定用于塑料制品項目,,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3、土地按現(xiàn)狀交付使用,,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,。 | ||
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 10142.61平方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0017 | 競買保證金: | 225萬元 |
掛牌起始價: | 452萬元 | 增價幅度: | 10萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****11時00分 |
備 注: | 1、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕003號)及附圖。 2,、宗地設定用于塑料制品項目,,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準。 | ||
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣產(chǎn)業(yè)園A-03-03-01地塊 | 宗地面積: | 40278.95平方米 |
出讓年限: | 50年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0052 | 競買保證金: | 902萬元 |
掛牌起始價: | 1805萬元 | 增價幅度: | 25萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****11時30分 |
備 注: | 1、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕008號)及附圖。 2,、宗地設定用于塑料制品項目,,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,。 |
宗地編號: | JX**** | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
宗地坐落: | 揭西縣**** | 宗地面積: | 34195.38平方米 |
出讓年限: | 48年 | ||
容積率: | 0.8≤容積率≤4.0 | 綠地率(%): | ≤20 |
建筑密度(%): | ≥30 | 建筑限高(米): | ≤50 |
土地評估備案號: | ****BA0051 | 競買保證金: | 754萬元 |
掛牌起始價: | 1509萬元 | 增價幅度: | 25萬元 |
掛牌開始時間 | ****8時30分 | 掛牌截止時間 | ****12時00分 |
備 注: | 1,、根據(jù)《揭西縣產(chǎn)業(yè)園南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,宗地用地性質(zhì)為:二類工業(yè)用地,,具體建設標準詳見點擊登錄查看《用地規(guī)劃條件》(揭西自然資設〔2025〕002號)及附圖,;結(jié)合出讓宗地周邊地塊控制性詳細規(guī)劃及土地開發(fā)利用現(xiàn)狀,宗地設定出讓年限為48年,。 2,、宗地設定用于電線電纜項目,具體詳見競買條件及《JX****號宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》,。 3,、土地按現(xiàn)狀交付使用,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,。 |
二,、出讓方式:出讓地塊以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓。
三,、競買條件及其他要求:
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,,均可申請參與競買,。可獨立競買,,也可聯(lián)合競買,。
凡在揭西縣行政區(qū)域內(nèi)存在有拖欠地價款、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違約行為的競買人及其控股股東,,在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動。經(jīng)核實,,如競買人存在上述行為的,,該競買行為自動撤銷,保證金不予退還并上繳國庫,。
(二)宗地設定行業(yè)類型及投資要求:
本次出讓宗地均位于揭西縣產(chǎn)業(yè)園,,投資要求原則均應符合揭陽市“三貢獻一高一強”衡量標準,,單位項目投資強度不低于250萬元/畝,項目投產(chǎn)后前兩個完整會計年度每年單位土地(畝均)產(chǎn)值不低于200萬元,、財稅貢獻不低于10萬元,,投產(chǎn)后第三個完整會計年度起每年單位土地(畝均)產(chǎn)值不低于300萬元、財稅貢獻不低于18萬元,。其中:
****號宗地,,設定用于食品包裝項目,總投資額約2.5億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于電線電纜項目,總投資額約3億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于電線電纜項目,總投資額約3億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于塑料制品項目,總投資額約2.5億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于塑料制品項目,總投資額約1.5億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于塑料制品項目,總投資額約5億元人民幣,。
JX****號宗地,,設定用于電線電纜項目,總投資額約5億元人民幣,。
(三)競得人需提供相關材料,,并接受監(jiān)管。
1,、競得人須于土地競得之日起3個工作日內(nèi),,與揭西縣產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》(聯(lián)系電話:****)。
2,、競得人憑監(jiān)管協(xié)議書,,于競得之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》,競得人未簽訂監(jiān)管協(xié)議書,,不得簽訂《成交確認書》,,該競買行為自動撤銷,保證金作為違約金上繳國庫,不予退還,。
3,、競買人應詳細了解各地塊的《宗地建設使用監(jiān)管協(xié)議書》,監(jiān)管協(xié)議書作為出讓合同附件,,具有同等法律效力,。
(四)競得人與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi),必須與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,,競得人逾期不簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的,,出讓人可取消其競得資格,出讓人有權(quán)重新組織掛牌出讓,,競得人無權(quán)要求返還保證金,。
(五)競得人須在交地之日起6個月內(nèi)完成項目所有立項,、環(huán)評,、規(guī)劃等報建手續(xù),取得《建設用地規(guī)劃許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》并開始動工建設,,在開工之日起24個月內(nèi)建成投入使用,行政辦公及生活服務配套設施同時竣工,。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》(國土資源部第53號令)有關規(guī)定依法無償收回土地,。
開工建設是指取得施工許可證后,進入打基礎樁,、深挖基坑等實質(zhì)性施工,;竣工是指本項目已全部完成所有設計圖紙要求完成的工程量,并依法取得建設工程規(guī)劃核實意見,。
(六)競得人如需另行設立單項開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊,,應于網(wǎng)上報名時同時提出申請,股東名稱及各自所占份額應與申請人一致,,并應在成交之日起6個月內(nèi)持單項開發(fā)公司的資格證明文件到點擊登錄查看簽訂補充協(xié)議,,否則,只能以申請人名義申請不動產(chǎn)登記,;若單項開發(fā)公司在地塊成交后10工作日內(nèi)成立的,,可由單項開發(fā)公司直接與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
(七)競買人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任,。
四,、競買原則:宗地為無底價方式出讓,由點擊登錄查看委托點擊登錄查看組織公開出讓,。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人,。
五、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間自****8時30分起,掛牌截止時間分別為:
****號地塊:****9時00分,;
JX****號地塊:****9時30分,;
JX****號地塊:****10時00分;
JX****號地塊:****10時30分,;
JX****號地塊:****11時00分,;
JX****號地塊:****11時30分;
JX****號地塊:****12時00分,。
六,、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,不接受電話,、郵寄,、書面、口頭等其他形式的申請,。
七,、申請人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán),才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動,。
八,、申請人應當在掛牌期間登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng),在系統(tǒng)上提交競買申請并支付相應地塊的競買保證金,。提交競買申請時間為 ****至****17時00分,,競買保證金交納截止時間為****17時30分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準)。
九,、其他有關事項
(一)競買申請人報名時應交納相應地塊的競買保證金,,成交后,競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易成交確認書》后,,保證金由點擊登錄查看代競得人通過非稅收入?yún)f(xié)同工作平臺向稅務部門申報繳納,,余下出讓價款由點擊登錄查看向揭西縣稅務局推送費源信息,揭西縣稅務局根據(jù)費源信息開具繳款通知書,,繳款人(競得人)依據(jù)繳款通知書向揭西縣稅務局自行申報繳費,,所有款項均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付,不得抵償其他任何債務,。繳費完成后,,揭西縣稅務局為繳款人開具繳款憑證,并實時向揭西縣財政局和點擊登錄查看推送繳款(或退庫)信息,。
(二)競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個工作日內(nèi),,必須一次性全額繳清出讓價款,競得人不能按時支付國有建設用地使用權(quán)出讓價款的,,自滯納之日起,,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,。
(三)土地按現(xiàn)狀交付使用,周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,,宗地出讓價款不含城市基礎設施建設配套費,。
(四)參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人,請通過廣東省公共資源交易平臺(揭陽市) https:****,。
(五)其他有關事項按規(guī)定執(zhí)行,。
電話:****
競買聯(lián)系單位:點擊登錄查看揭西分中心
地址:揭西縣****
電話:****
財務部聯(lián)系電話:****,****
技術支持電話:****
數(shù)字證書辦理:
1.深圳市電子商務安全證書管理有限公司
2.數(shù)安時代科技股份有限公司
具體辦理及綁定方法參照廣東省公共資源交易平臺(揭陽市)“服務指南”-“數(shù)字證書”相關指南。
地址/電話:
1.揭陽市政務服務中心 3 樓 317 辦事窗口,,****
2.揭陽市政務服務中心 3 樓 320 辦事窗口,,****
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