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位于伊犁州昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)建筑物,、附屬設(shè)施及土地對(duì)外招租(租期十年)

新疆伊犁 全部類(lèi)型 2025年05月09日
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位于伊犁州昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)建筑物,、附屬設(shè)施及土地對(duì)外招租(租期十年)
****
掛牌價(jià) 2,484,564.18 元/年
保證金 700,000元
租賃期限10年
租賃面積5032.95m2
承租押金以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和委托方協(xié)商為準(zhǔn)
租金支付方式首年租金成交后一次性支付,,后每年按合同簽訂時(shí)間支付至委托方提供的賬戶(hù)內(nèi),。
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:**** 16:55:50
報(bào)名截止時(shí)間:**** 13:00:00

項(xiàng)目名稱(chēng) 位于伊犁州昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)建筑物、附屬設(shè)施及土地對(duì)外招租(租期十年) 項(xiàng)目編號(hào) ****
掛牌起始日期 **** 掛牌截止日期 ****
掛牌期滿(mǎn),,如未征集到意向承租方 按(3)個(gè)工作日為周期延期,,最多延長(zhǎng)(99)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 位于伊犁州昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)
基本屬性 標(biāo)的類(lèi)型 綜合用房 所在層數(shù) 以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)為準(zhǔn)
租賃面積約(㎡)

辦公樓總建筑面積:5032.95㎡

耕地面積:1061.99畝(以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)南面拆除大棚后的 492.69 畝(以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))

租賃期限 10年
租金支付方式 首年租金成交后一次性支付,,后每年按合同簽訂時(shí)間支付至委托方提供的賬戶(hù)內(nèi),。 租金遞增方式

1、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)資產(chǎn)租金為****元/年,,十年內(nèi)不遞增,。

2,、1061.99畝耕地租金為902691.5元/年,十年內(nèi)不遞增

3,、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)南面拆除大棚后的 492.69 畝土地,,2025年第一年承包費(fèi)參照周邊地塊土地平均公開(kāi)交易承包價(jià)每畝為640元,并在本年承包費(fèi)基礎(chǔ)上每畝增幅5%,,計(jì):672元/畝,,后九年每畝承包費(fèi)同樣參照周邊地塊土地平均公開(kāi)交易承包價(jià)收取,并在當(dāng)年承包費(fèi)基礎(chǔ)上每畝增幅5%,。

裝修期限 —— 承租押金 以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和委托方協(xié)商為準(zhǔn)
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn) 標(biāo)的位于新疆伊犁哈薩克自治州****昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)資產(chǎn)清單.xlsx
其他情況 以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)為準(zhǔn)
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) 昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建筑物及附屬設(shè)施租金評(píng)估價(jià):****元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****
評(píng)估機(jī)構(gòu) 新疆新疆嘉誠(chéng)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估測(cè)繪有限公司
租金底價(jià)(元) ****.18元/年(其中****元為園區(qū)****
出租方情況 基本情況

出租方名稱(chēng):點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話(huà):****

出租方承諾 我方擬出租的資產(chǎn),,未做任何形式(含質(zhì)押)擔(dān)保,且不涉及任何訴訟,、查封等限制該產(chǎn)權(quán)招租事項(xiàng),,我方擁有該產(chǎn)權(quán)合法的處分權(quán)。我方對(duì)以上說(shuō)明的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任,,并承諾如有違以上說(shuō)明及產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,,由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由我方完全承擔(dān)。
出租方?jīng)Q策文件 關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看2025年第3次董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

該租賃項(xiàng)目特別告知:

一,、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)****

二,、第一年租賃費(fèi)支付時(shí)間為成交后3日內(nèi),后九年每年由承租方將租賃費(fèi)轉(zhuǎn)入委托方指定的收款銀行賬戶(hù),。

三,、意向承租方具有中草藥種植、收購(gòu)資質(zhì)及2萬(wàn)畝以上的中草藥種植基地,。

四,、意向承租方將打造昭蘇縣中草藥種植項(xiàng)目、中草藥康養(yǎng)基地等,。


交易
條件

資金繳納方式 線(xiàn)下支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付,,自成交之日起,三個(gè)工作日內(nèi)繳納,。

承租方資格條件

1,、具有良好的商業(yè)信譽(yù);

2,、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,;

3、具有企業(yè)資質(zhì),;

4,、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需繳納全額交易保證金700000元,;

5、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)當(dāng)日內(nèi)與出租方簽署租賃合同,;承租方在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂五個(gè)工作日辦理移交手續(xù);

6,、意向承租方具有中草藥種植,、收購(gòu)資質(zhì)及2萬(wàn)畝以上的中草藥種植基地。

7,、意向承租方將打造昭蘇縣中草藥種植項(xiàng)目,、中草藥康養(yǎng)基地等。

8,、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割 自成交之日起,,五個(gè)工作日內(nèi)交割完畢,。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、本次處置標(biāo)的物按其現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)租和交接,,委托方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明,,不作為委托方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)保證。也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),。請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,,了解標(biāo)的實(shí)際情況,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。點(diǎn)擊登錄查看僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù),,公告中顯示的標(biāo)的數(shù)據(jù)、圖片僅供意向承租方參考使用,,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2、在意向承租方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,,出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,,點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到我司進(jìn)行咨詢(xún)和報(bào)名,。

4、該項(xiàng)目收取委托方的網(wǎng)絡(luò)掛牌費(fèi),、公告費(fèi),、交易服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。


交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.ejy365.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果,,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),,如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),,在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià),。
現(xiàn)場(chǎng)展示

位于伊犁州昭蘇縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)

勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話(huà):****

競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 **** 09:00:00 至 **** 13:00:00
報(bào)名手續(xù) 單位或公司報(bào)名:營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件,;法人身份證復(fù)印件;開(kāi)戶(hù)行許可證或銀行賬戶(hù)基本信息,;授權(quán)委托書(shū),;被委托人身份證復(fù)印件
保證金及處置方式

1、繳納:金額700000.00元,,截止時(shí)間**** 13:00:00,,按系統(tǒng)提示繳納。

2,、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,,杜絕非真實(shí)意向受讓方,我司在此作出特別提示,,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因轉(zhuǎn)讓方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),,我司有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金與承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用作為補(bǔ)償,,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模宜究砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,。

(1)意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,;

(2)被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與競(jìng)價(jià)程序的;

(3)承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未將簽字蓋章的競(jìng)得標(biāo)的的結(jié)果通知單遞送至點(diǎn)擊登錄查看的,;

(4)被確定為承租方未按約定時(shí)限支付全部交易價(jià)款,、服務(wù)費(fèi)的;

(5)承租方承租標(biāo)的后,,未按照規(guī)定時(shí)間簽訂承租合同的,。

處置方式:

1,、意向承租方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序被確定為承租方后,須一次性向我司交納全部交易價(jià)款,、服務(wù)費(fèi),,其已交納的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款(標(biāo)的物為:車(chē)輛,廢舊物資等,,須后期拆除,,清運(yùn)的標(biāo)的保證金不自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款,將自動(dòng)轉(zhuǎn)為實(shí)現(xiàn)過(guò)戶(hù)保證金,,安全生產(chǎn)保證金等,在過(guò)戶(hù)完成或安全生產(chǎn)拆除完成后,,我司接到遞交完成材料審核后5個(gè)工作日內(nèi),,按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留賬戶(hù)信息,無(wú)息退還保證金,。)

2,、未能確定為承租方的,在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),,我司按照承租方報(bào)名時(shí)預(yù)留賬戶(hù)信息,,無(wú)息退還競(jìng)價(jià)保證金。

競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度(元) 100.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 **** 09:00:00-**** 17:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
(秒)
60
服務(wù)費(fèi) 按照新發(fā)改醫(yī)價(jià)【2013】1007號(hào),、新國(guó)資產(chǎn)權(quán)【2013】226號(hào)收費(fèi)文件規(guī)定收取,。
附件下載 定價(jià)文件.pdf

聯(lián)系
方式
咨詢(xún)聯(lián)系人 馮琪
咨詢(xún)電話(huà) ****
咨詢(xún)時(shí)間 早10:00-13:00,午16:00-20:00.
咨詢(xún)地址 伊寧市****
技術(shù)支持 ——
其 他 ——




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