出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****

特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目第1年的租金底價(jià)，第二年起租金逐年遞增,，即從第二年起,，在上一年租金的基礎(chǔ)上增加1000元。公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格,。

2,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水,、電,、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),；涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,。項(xiàng)目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****

3,、出租房屋及場(chǎng)地不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品,、不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。

4,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。

6,、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金,?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬,，一年一付,，一次性付款。

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付除交易保證金外的剩余首年租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心僅負(fù)責(zé)首年租金的結(jié)算,，后續(xù)年度租金由出租雙方自行結(jié)算。中心在收到首年租金,、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并在收到出租方價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

3,、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須明確，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)范圍要符合出租方要求,。承租方為個(gè)體工商戶的,，承租方須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者保持一致；承租方為企業(yè)的,，必須以該企業(yè)名義簽訂合同,，并由該企業(yè)法定代表人對(duì)具體經(jīng)營(yíng)管理人出具授權(quán)委托書方可使用該租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意不破壞基礎(chǔ)設(shè)施后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān),。若私自投入資金建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，合同期滿或者提前解約時(shí)，新建設(shè)施在不破壞原有設(shè)施的前提下自行拆除,，到期未拆除視為無(wú)償贈(zèng)予出租方,。

6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售,、轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋,。

7,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電,、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、土地增值稅由出租方承擔(dān),，其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電,、采暖,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)并按相關(guān)單位及出租方要求交納。

8,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

9,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。