為遵循公開,、公平,、公正的原則,，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,，提高資產(chǎn)的利用效益、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)效益最大化，點(diǎn)擊登錄查看就出租名下相關(guān)資產(chǎn)事宜,，采取公開招租方式面向全社會(huì)招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開招租項(xiàng)目概況

（一）基本情況

序號(hào)	標(biāo)的物位置	所在樓層	商鋪編號(hào)	****
1	硯山縣****	1	左側(cè)第一格	15.80
2	硯山縣****	1	左側(cè)第二格	29.70
3	硯山縣****	1	左側(cè)第三格	32.40
4	硯山縣****	1	左側(cè)第四格	53.10
5	硯山縣****	1	左側(cè)第五格	59.40
6	硯山縣****	1	左側(cè)第六格	30.60
7	硯山縣****	1	左側(cè)第七格	22.50
8	硯山縣****	1	左側(cè)第八格	59.40
9	硯山縣****	1	右側(cè)第一格	30.60
10	硯山縣****	1	右側(cè)第二格	30.60
11	硯山縣****	1	右側(cè)第三格	53.10
12	硯山縣****	1	右側(cè)第四格	30.60
13	硯山縣****	1	右側(cè)第五格	30.60
14	硯山縣****	1	右側(cè)第六格	30.60
15	硯山縣****	1	右側(cè)第七格	21.60
16	硯山縣****	1	右側(cè)第八格	30.60
17	硯山縣****	1	右側(cè)第九格	30.60
18	硯山縣****	1	右側(cè)第十格	30.60
19	硯山縣****	1	右側(cè)第十一格	30.60
20	硯山縣****	1	右側(cè)第十二格	21.60
21	硯山縣****	1	右側(cè)第十三格	30.60
22	硯山縣****	1	右側(cè)第十四格	49.50
23	硯山縣****	1	右側(cè)第十五格	30.60
24	硯山縣****	1	右邊第十六格	30.60
	合計(jì)			815.90

（二）租賃物用途

符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)的物管理權(quán)人管理要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

二,、公開招租方案

（一）出租方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀，出租資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

（二）競(jìng)租對(duì)象：依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人,、自然人及其他組織。

（三）租賃年限,、起租價(jià),、競(jìng)租保證金及增價(jià)幅度

序號(hào)	標(biāo)的物位置	商鋪編號(hào)	****	租賃期限（年）	起租價(jià)（元/年）	競(jìng)租保證金（元）	增價(jià)幅度（元/次）
1	硯山縣****	左側(cè)第一格	15.8	3	18202	5000	300
2	硯山縣****	左側(cè)第二格	29.7	3	33531	5000	300
3	硯山縣****	左側(cè)第三格	32.4	3	36580	5000	300
4	硯山縣****	左側(cè)第四格	53.1	3	59313	5000	300
5	硯山縣****	左側(cè)第五格	59.4	3	66350	5000	300
6	硯山縣****	左側(cè)第六格	30.6	3	34547	5000	300
7	硯山縣****	左側(cè)第七格	22.5	3	25403	5000	300
8	硯山縣****	左側(cè)第八格	59.4	3	68429	5000	300
9	硯山縣****	右側(cè)第一格	30.6	3	35251	5000	300
10	硯山縣****	右側(cè)第二格	30.6	3	34547	5000	300
11	硯山縣****	右側(cè)第三格	53.1	3	59950	5000	300
12	硯山縣****	右側(cè)第四格	30.6	3	34547	5000	300
13	硯山縣****	右側(cè)第五格	30.6	3	34547	5000	300
14	硯山縣****	右側(cè)第六格	30.6	3	34547	5000	300
15	硯山縣****	右側(cè)第七格	21.6	3	34386	5000	300
16	硯山縣****	右側(cè)第八格	30.6	3	34547	5000	300
17	硯山縣****	右側(cè)第九格	30.6	3	34547	5000	300
18	硯山縣****	右側(cè)第十格	30.6	3	34547	5000	300
19	硯山縣****	右側(cè)第十一格	30.6	3	34547	5000	300
20	硯山縣****	右側(cè)第十二格	21.6	3	24883	5000	300
21	硯山縣****	右側(cè)第十三格	30.6	3	35251	5000	300
22	硯山縣****	右側(cè)第十四格	49.5	3	57024	5000	300
23	硯山縣****	右側(cè)第十五格	30.6	3	37026	5000	300
24	硯山縣****	右側(cè)第十六格	30.6	3	37026	5000	300

（四）承租人需承擔(dān)的其他費(fèi)用

水、電,、網(wǎng)費(fèi)：由承租人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向相關(guān)主管單位繳納（以合同約定為主）,。

三、競(jìng)租方式

（一）報(bào)名截止時(shí),，未征集到意向競(jìng)租方的，作招租失敗處理,。

（二）公開競(jìng)價(jià)時(shí),，無意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的，作招租失敗處理,。

（三）征集到一個(gè)符合條件意向競(jìng)租方的,，由出租方代表和意向競(jìng)租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價(jià)以起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商,，并遵守公告內(nèi)容,。

（四）征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方的：按公開、公平,、公正,，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租,。以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得原則確定承租價(jià)和承租人,。在同等條件下，原門鋪承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。

四,、標(biāo)的展示

意向競(jìng)租方可聯(lián)系出租方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了解，也可請(qǐng)出租方帶領(lǐng)到實(shí)地對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，出租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

五、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及報(bào)名所需資料

（一）報(bào)名時(shí)間：****至****17:30截止。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：硯山縣****點(diǎn)擊登錄查看,。

（三）報(bào)名所需資料：

1.自然人報(bào)名：需攜帶競(jìng)租方身份證原件,、復(fù)印件一份及競(jìng)租保證金繳納憑證；

2.法人單位報(bào)名：需攜帶單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件各一份（復(fù)印件需加蓋鮮章并注明“此件與原件一致”）,、法定代表人證明書,、法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人委托他人代理的，要有授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件）和競(jìng)租保證金繳納憑證,；

有意競(jìng)租人請(qǐng)根據(jù)上述要求攜帶相關(guān)資料到硯山縣****點(diǎn)擊登錄查看辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)并現(xiàn)場(chǎng)填寫競(jìng)租申請(qǐng)書或通過電子郵箱提交報(bào)名資料，郵件名需注明：硯山縣****

電子郵件地址：****@qq.com

六,、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)租保證金繳納時(shí)間：****至****17:30,。

（二）競(jìng)租保證金繳納賬戶：

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行文山州分行營(yíng)業(yè)部（注：開戶行為中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，非中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行）

銀行賬號(hào)：********

納稅人識(shí)別號(hào)：****MA6NAT8T0P

地址：云南省文山壯族苗族自治州硯山縣承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移加工區(qū)

聯(lián)系電話：****

（三）繳納保證金注意事項(xiàng)：

1.自然人報(bào)名的,，繳納保證金時(shí)必須從競(jìng)租方名下的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納,。

2.法人單位報(bào)名的，繳納保證金時(shí)必須從公司對(duì)公賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納,。

3.競(jìng)租成功的競(jìng)租人繳納的競(jìng)租保證金將在簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》后轉(zhuǎn)為履約保證金,。該履約保證金將作為競(jìng)租成功的競(jìng)租人切實(shí)按《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》規(guī)定履行自身義務(wù)的保證，租賃期限屆滿無違約行為后由出租人無息退還,。

4.競(jìng)租未成功的競(jìng)租人繳納的競(jìng)租保證金將于競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由出租人無息退還,。

5.若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向競(jìng)租方所交納的保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還：

（1）意向競(jìng)租方交納競(jìng)租保證金后單方撤回競(jìng)租申請(qǐng)的；

（2）征集到2家及以上合格的意向競(jìng)租方后,，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各意向競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的,；

（4）在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的,；

（5）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、保證金的有關(guān)規(guī)定和公開招租條件要求的,。

6.競(jìng)租人出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,，則其所交納的保證金不予退還，轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶,。競(jìng)租保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，出租方還可向有過錯(cuò)的意向競(jìng)租方（或承租方）進(jìn)行追償。

7.若出現(xiàn)從保證金中向出租方支付出租價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由競(jìng)租方確認(rèn),。

七,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****14時(shí)30分,。

2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：硯山縣****

八、租金支付方式

1.租金按年結(jié)算,，一年一付,，租賃期限內(nèi)租金按照上一年度租金金額增加5%收取。第一年租金支付后,，出租方向承租方交付房屋,。

2.競(jìng)租成功的競(jìng)租人簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》后，先前繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，并應(yīng)于****前一次性付清成交價(jià)款,。若****仍未付清成交價(jià)款，視為違約,，履約保證金不予退還并取消其承租資格,，同時(shí)該房屋作招租失敗處理。

3.租賃期限屆滿無違約行為后履約保證金將由出租人無息退還至承租人,。

九,、租賃要求

（一）承租人競(jìng)租成功后，與出租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)租成功確認(rèn)書》,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的,，公司在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示，公示期（3個(gè)工作日）屆滿且無異議的,，承租人于公示期屆滿次日持《競(jìng)租成功確認(rèn)書》與出租方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并提交一份原件到縣國(guó)資局備案,。

（二）承租人在租用期間必須守法經(jīng)營(yíng)，不得從事對(duì)居民正常生活有影響的易燃,、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品,、帶噪音和污染環(huán)境的加工作業(yè),，不得將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)游戲室等。否則,，一切損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

（三）承租人在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按經(jīng)營(yíng)執(zhí)照規(guī)定內(nèi)容經(jīng)營(yíng),，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（四）遇國(guó)家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造時(shí),，出租方有權(quán)收回房屋,，只退還承租人剩余房屋使用租金，不另外補(bǔ)償,。

（五）注意事項(xiàng)：

1.承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu),，裝修方案需報(bào)出租方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修,；

2.承租人需承諾在租期屆滿不續(xù)租時(shí)需經(jīng)出租方驗(yàn)收租賃房屋。

3.本次交易涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用,，交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納,，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān),。

4.租賃期間,，承租方因承租和使用標(biāo)的而產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、氣、通訊,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視、衛(wèi)生,、綠化,、治安、供暖,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用）和全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租方承擔(dān),。

5.租賃期間承租方所租賃房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失的維修費(fèi)用,，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。

6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方嚴(yán)禁將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、分租,，不得更改租賃用途，改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),。

7.競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下,，參加本次交易活動(dòng),，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

8.本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異,，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字,、圖片,、新聞?shì)d體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià)，僅供參考,，均不構(gòu)成出租方對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任,。

9.競(jìng)租人按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件）,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示,。

10.競(jìng)租人不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書,、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h,。

（六）退房約定：

承租人不再承租房屋時(shí)，需提前30日向出租方提交書面退租申請(qǐng),，并在收到出租方退租申請(qǐng)回復(fù)意見之后與出租方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋,，并辦理退房手續(xù)。退回的房屋及其結(jié)構(gòu),、設(shè)施設(shè)備等有損壞的,，需由承租人照價(jià)賠償。承租人需對(duì)房屋衛(wèi)生進(jìn)行清掃,，屋內(nèi)不得遺留任何個(gè)人物品及垃圾,。

（七）公告內(nèi)未盡事宜，以交易雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。

十,、報(bào)名聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：硯山縣****點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：楊先生

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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