一、項目基本情況

項目位于杭州市****

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項目定位

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項目實景圖

二,、競價條件

（一）競商人資格條件

（1）近三年內,，該公司或該公司法定代表人（或負責人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的,；

（2）未被列入國鐵集團商家資信黑名單的,；

（3）競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合,、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定,；

（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內，需具備本項目經營業(yè)態(tài)相關經營范圍,，且項目招商公告發(fā)布之日前注冊資本不低于人民幣500萬元,，實繳資本不少于200萬元；

（5）餐飲業(yè)態(tài)具有自有品牌的直營實體店5家及以上,，并且品牌運營2年及以上,，上述品牌及實體店包含競商人控股子公司；

（6）不允許自然人及個體工商戶參與競商,，不接受聯合體參與競商,；

（7）本項目不接受具有關聯關系的企業(yè)同時參與競商。一經發(fā)現,，招商人有權取消所有具有關聯關系的企業(yè)競商資格,。參與競商的企業(yè)之間具有下列情形之一的應視為具有關聯關系：

①企業(yè)法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同企業(yè)之間,；

②企業(yè)控股股東,、實際控制人,、董事、監(jiān)事,、高級管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間；

③母公司與子公司之間以及受同一母公司控制的子公司與子公司之間,；

④企業(yè)控股股東,、實際控制人與其關系密切的家庭成員（父母、配偶,、子女,、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企業(yè)之間；

⑤具有關聯關系的其他情形,。

（8）簽署項目保證書,。

（二）商務條件

1.首年租金底價：442萬元/年（12.15元/㎡﹒日）

2.競商保證金：50萬元

3.加價幅度：5000元或5000元的整數倍；

4.租賃期限及支付方式：租期8年,，裝修免租期4個月（免租期計入租期）,，年租金環(huán)比遞增1%，水,、電費租戶自行結算,；租金半年一付，先付后用,；

5.合同履約保證金：首年6個月租金,；

6.租賃業(yè)態(tài)：餐飲，其他類型業(yè)態(tài)須經招商人審核同意,；

7.本項目不接受任何形式的整體轉租和部分轉租,；

8.經營不得違反國家、地方和鐵路相關管理規(guī)定,。

（三）報名及資格審查相關事項

1.報名：請登錄國鐵招商平臺https://zs.95306.cn（三期試用）注冊并報名,，報名時間：****9:00—****9:00；

2.報名及資格預審需提供的資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照,；

（2）實繳資本證明,；

（3）餐飲業(yè)態(tài)需提供文件證明競商人具有自有品牌的直營實體店5家及以上，并且品牌運營2年及以上,，如上述品牌及實體店為競商人控股子公司,，需提供文件證明股權關系；

（4）項目保證書,；

（5）法定代表人身份證,、授權委托書（如有）、受托人身份證（如有）,。

注：以上材料均須以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺,。（需加蓋公章）

3.踏勘時間：****由招商人組織實地踏勘活動,，由招商人通知已報名競商人時間安排，接到通知的競商人根據時間安排自行前往踏勘地點,，地點：杭州市****點擊登錄查看****,、招商中心：****、****,。

4.招商答疑時間：競商人對競價說明如有疑問,，須于****16：00前，形成書面文字,，蓋好公章,，掃描件發(fā)電子郵件至****@163.com，并電話通知招商人,。招商人于****,，以電子郵件形式給予答疑，并通過國鐵招商平臺發(fā)布補遺公告,，不再另行通知,。

5.交納競商保證金：于****10時前存入點擊登錄查看指定銀行賬戶，中商人的競商保證金在簽訂合同后轉為合同履約保證金,，合同履約保證金不足部分按合同相關條款補足,，如因中商候選人或中商人自身原因違約的，競商保證金不予退還,；未中商人的競商保證金在競價結束后20個工作日內無息返還,。

單位名稱：點擊登錄查看

開戶行: 中國工商銀行杭州城站支行

賬號：****1830316

6.競商資質審核：成功注冊報名和交納競商保證金后，通過競商資質審核才有資格參加網上競價,，競商資質審核通過的競商人將由工作人員于競價開始前半小時內按報名聯系方式電話通知,，在競價期間，請保持電話暢通并注意接聽,。

競商資質審核時間：****9:00-****14:00,。

7.競價時間：****14:00-15:00

8.競價規(guī)則：競價過程實行首年租金底價起拍，每次以加價的方式進行競價,。本次競價設置延時60次,，每次延時1分鐘，最后30秒之內報價系統可能視為無效報價,。競價中必須選擇升價競價,，否則視為放棄。規(guī)定時間內系統認定的出價最高者視為中商候選人,，競價結束后,，招商人上級單位需對本項目招商結果進行審核，審核通過后方可進行中商公示,。

9.本輪公開競價項目的有效報名人數不足三家時,，本輪競價終止,。

三、聯系人及聯系方式

點擊登錄查看：****

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注：1.本公告與競價說明不一致的,，以競價說明為準,，具體詳見國鐵招商平臺。

2.本項目不接受中介（代理）報名,。

3.聲明：我司招商過程“公開,、公平、公正”,，請各位商家不信謠，不傳謠,。

4.此公告解釋權歸點擊登錄查看,。