（公告日期：****-05月16日）

點(diǎn)擊登錄查看擬開展物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購,，為充分了解市場價格及服務(wù)質(zhì)量,，現(xiàn)開展采購前征詢，誠邀具有合格資質(zhì)和項(xiàng)目實(shí)施能力的供應(yīng)商參與,，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下,。

一、項(xiàng)目編號：****

二,、項(xiàng)目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)

三,、項(xiàng)目基本情況

1.服務(wù)范圍（包括但不僅限于以下范圍）：開遠(yuǎn)市****

2.服務(wù)周期：3年，合同一年一簽，醫(yī)院可根據(jù)上年度服務(wù)情況決定下年度是否繼續(xù)合作（注：對服務(wù)達(dá)不到醫(yī)院需求的公司,，我院有取消其服務(wù)資格的權(quán)利）,。若因政策因素等原因，醫(yī)院有權(quán)直接取消服務(wù),，所有損失均由入圍公司承擔(dān),。）

3.要求各參與單位根據(jù)甲方實(shí)際所需制定服務(wù)方案并作出合理報價，遞交響應(yīng)文件,。

4.服務(wù)內(nèi)容：作為醫(yī)療衛(wèi)生場所,，為滿足行業(yè)規(guī)范和安全生產(chǎn)，我院對保潔及安保工作要求非常高,，需要專業(yè)的工作人員和設(shè)備,，以確保醫(yī)院內(nèi)部的衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，患者,、家屬,、工作人員及醫(yī)院財產(chǎn)的安全得到有效保障。此外醫(yī)院物業(yè)管理還需要對水電設(shè)施進(jìn)行基礎(chǔ)的維保,，以確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn),，為醫(yī)務(wù)人員提供良好的工作條件。

針對我院物業(yè)管理這些特點(diǎn),，我院本次征詢物業(yè)管理服務(wù),，包括但不限于以下幾個主要方面：

（1）醫(yī)院院區(qū)（包含我院北、南,、主樓）內(nèi)外的公共環(huán)境衛(wèi)生（包括門前三包區(qū)域）及各層樓的地面,、樓頂、明溝渠,、車道,、通道、走廊,、花基,、大廳、臺階,、門窗,、天花、柱面,、墻壁,、玻璃、電梯內(nèi)外,、室內(nèi)外下水道,、各種扶手,、宣傳欄、戶內(nèi)外的各種燈飾,、各種風(fēng)扇,、公共衛(wèi)生間、樓頂,、消防栓,、樓梯間、樓梯扶手,、掛畫,、垃圾桶、住院病房,、辦公區(qū)域等除醫(yī)院外墻立面在外的所有區(qū)域的保潔工作,、生活垃圾分類、收集處置等管理工作及醫(yī)院院區(qū)內(nèi)喬木,、灌木,、草皮、盆景,、綠籬,、垃圾清運(yùn)。

（2）大樓內(nèi)外的垃圾每天清運(yùn)2次,，保證樓內(nèi)外無垃圾堆壓,；

（3）清運(yùn)到醫(yī)院指定位置后的生活垃圾每天運(yùn)用車輛運(yùn)走，不得隔天,。

（4）每年派出公司機(jī)動組對大樓外圍玻璃進(jìn)行全面清潔1次。

（5）每年對化糞池,、隔油池,、雨水池及電纜井清理1次等日常管護(hù)工作。

（6）負(fù)責(zé)全院醫(yī)療廢物的收集轉(zhuǎn)運(yùn)暫存處置等管理工作,，后勤科進(jìn)行配合,，控感辦進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

（7）院區(qū)****

（8）設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)：設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù),，包含管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的建筑物,、道路、市****

（9）其他物業(yè)管理服務(wù)：

1)護(hù)理工作支持工作：護(hù)理支持：物品運(yùn)輸（藥物,，標(biāo)本,，儀器、物資）,，環(huán)境改善（床單位更換,，被服清潔,，病服保障），病區(qū)所有物品的有效保障,。

2)送藥工作：：按照臨床科室需求,，在藥劑科指導(dǎo)下，提供藥品從藥房到科室的領(lǐng)取,，配送服務(wù),，要求及時、準(zhǔn)確,、安全,。

3)全院空調(diào)、消毒機(jī),、電風(fēng)扇濾網(wǎng)清洗,，窗簾等按醫(yī)院要求進(jìn)行清洗。

4)在行政查房,、科室合理建議下對物業(yè)服務(wù)提出整改要求,，需在規(guī)定時限內(nèi)完成整改；如遇特殊原因不能完成的需提出說明,，并承諾完成時限,。配合醫(yī)院做好上級檢查的物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作。

四,、服務(wù)人員

根據(jù)以上服務(wù)內(nèi)容,，我院原則上需配備工作人員28名，其中保安10名（55歲以內(nèi),，持保安證上崗）,、保潔18名。

1.保潔：負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)清潔,、垃圾處理和消毒等工作,，院區(qū)內(nèi)的綠化和園林維護(hù)，須具備相關(guān)的保潔技能和操作經(jīng)驗(yàn),。

2.保安：我院場所人員安全,、財產(chǎn)安全和秩序維護(hù)、巡場等工作,，院內(nèi)用電,、用水、應(yīng)急等設(shè)施的基礎(chǔ)維保,，院區(qū)內(nèi)的綠化和園林維護(hù),，須具備相關(guān)資質(zhì)及安全意識、處置能力,。

五,、物業(yè)管理服務(wù)總體要求：

1.創(chuàng)造一個安全,、莊嚴(yán)、寧靜,、整潔,、優(yōu)雅的環(huán)境；

2.提供禮貌,、熱情,、周到、嚴(yán)謹(jǐn),、規(guī)范的服務(wù),，最大限度地滿足甲方的服務(wù)要求，積極協(xié)助甲方做好節(jié)電,、節(jié)水等節(jié)能降耗工作,；

3.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理,，物業(yè)管理服務(wù)的滿意率達(dá)到考核要求,，做到無安全責(zé)任事故；

4.當(dāng)甲方需要時,，應(yīng)積極為甲方提供其他特急,、臨時項(xiàng)目服務(wù)；

5.為保安人員配備相應(yīng)安保設(shè)備,，包括但不限于防爆辣椒水,、防刺服、膠棒,、鋼叉,、頭盔等；

6.對項(xiàng)目的物業(yè)管理方案,、組織架構(gòu),、人員錄用等建立各項(xiàng)規(guī)章制度，在實(shí)施前要報告甲方,，甲方有審核權(quán)。

六,、報名要求資料及安排

1.報名資料

(1)供貨商資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照,、相關(guān)資質(zhì)文件、供貨商法人身份證復(fù)印件,；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,；經(jīng)辦人授權(quán)委托書；

(2)供應(yīng)商在本項(xiàng)目談判截止時間之前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”截圖并加蓋公章,；

2.本次實(shí)行網(wǎng)絡(luò)報名：請于****17:30前掃描下方二維碼填報《網(wǎng)絡(luò)安全升級改造及三級等保測評項(xiàng)目征詢報名表》,，逾期視為響應(yīng)無效,；

3.報名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4.可提供現(xiàn)場踏勘，踏勘時間為****-05月16日,，上午8:30-11:30下午14:30-17:30,。聯(lián)系人：趙老師 聯(lián)系電話：****

七、供貨商資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,。

2.供應(yīng)商在本項(xiàng)目談判截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”,。

3.供貨商應(yīng)遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例,，以及符合并承認(rèn)和履行詢價文件中的各項(xiàng)規(guī)定,。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動,。

八、專家征詢會須遞交的資料

1.法人授權(quán)書（法人與報名人員雙方簽字,，并附雙方身份證復(fù)印件,，格式自擬）；

2.資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照,、公司資質(zhì),、產(chǎn)品相關(guān)資質(zhì)證書等；

3.結(jié)合醫(yī)院實(shí)際情況提供合理化建議,，及實(shí)施方案,；

4.對本項(xiàng)目進(jìn)行報價（總價及分項(xiàng)價格，格式自擬）,；

5.云南省內(nèi)成功實(shí)施案例目錄,，以中標(biāo)通知、合同等為準(zhǔn),，并加蓋公司公章,；

6.提交的所有資料須合法,、真實(shí)、有效、清晰,、并加蓋公章。

7.報名資料封面須注明公司名稱,、項(xiàng)目名稱（XXX項(xiàng)目報名XXX設(shè)備資料）,、聯(lián)系人、聯(lián)系方式,、聯(lián)系郵箱,。

九、專家征詢會時間及地點(diǎn)

1.征詢會時間：****14:10 ,；

2.本次市場征詢僅支持線下方案介紹,，主要介紹推薦服務(wù)方案,、價格等方面內(nèi)容。

3.匯報順序：現(xiàn)場抽簽

4.請將征詢會材料按順序裝訂成冊,，參加現(xiàn)場介紹的供貨商預(yù)備1份帶到會場,，項(xiàng)目征詢一覽表請?jiān)诟郊凶孕邢螺d并按要求填寫，每個項(xiàng)目不少于5份,，請單獨(dú)密封并在封口處加蓋公司公章或公司法人簽字,，我院將留存?zhèn)溆谩?/p>

5.征詢會將對擬采購標(biāo)的物相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)征詢，須派熟悉設(shè)備性能,、配置,、技術(shù)指標(biāo)、售后服務(wù)等情況的人員參會,，以免影響征詢會效果,；

十、監(jiān)督

監(jiān)督電話： **** 紀(jì)檢監(jiān)督

十一,、發(fā)布公告的媒介

本次征詢公告在《點(diǎn)擊登錄查看訂閱號（微信）》發(fā)布,，采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二,、注意事項(xiàng)

1.參與征詢家數(shù)≥1家,，征詢正常進(jìn)行。

2.本征詢項(xiàng)目不用購買相關(guān)文件,，采購人也不予承擔(dān)征詢過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,，各供應(yīng)商參與本活動的差旅費(fèi)、交通安全自行負(fù)責(zé),。